Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

755 Fairmont Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮBi-Level

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

912 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

136/152
ਟਾਪ 89%
ਔਸਤ1,366 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

839/888
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ1,472 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

160199/194458
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ1,342 sqft

755 Fairmont Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Fairmont Road): Below Average. Ranked #136 out of 152 (ਟਾਪ 89%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,366 sqft.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Below Average. Ranked #839 out of 888 (ਟਾਪ 94%). The neighborhood average for this group is 1,472 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #160,199 out of 194,458 (ਟਾਪ 82%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

363k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

129/152
ਟਾਪ 85%
ਔਸਤ459.9k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

767/888
ਟਾਪ 86%
ਔਸਤ465k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

95830/194458
ਟਾਪ 49%
ਔਸਤ390.1k

755 Fairmont Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Fairmont Road): Below Average. Ranked #129 out of 152 (ਟਾਪ 85%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 459.9k.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Below Average. Ranked #767 out of 888 (ਟਾਪ 86%). The neighborhood average for this group is 465k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #95,830 out of 194,458 (ਟਾਪ 49%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1962

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

91/152
ਟਾਪ 60%
ਔਸਤ1967

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

641/888
ਟਾਪ 72%
ਔਸਤ1971

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

108715/194458
ਟਾਪ 56%
ਔਸਤ1966

755 Fairmont Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Fairmont Road): Around Average. Ranked #91 out of 152 (ਟਾਪ 60%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1967.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Below Average. Ranked #641 out of 888 (ਟਾਪ 72%). The neighborhood average for this group is 1971.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #108,715 out of 194,458 (ਟਾਪ 56%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

8,419 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

139/152
ਟਾਪ 91%
ਔਸਤ21,844 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

642/888
ਟਾਪ 72%
ਔਸਤ14,658 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

19149/194458
ਟਾਪ 10%
ਔਸਤ6,570 sqft

755 Fairmont Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Fairmont Road): Below Average. Ranked #139 out of 152 (ਟਾਪ 91%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 21,844 sqft.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Below Average. Ranked #642 out of 888 (ਟਾਪ 72%). The neighborhood average for this group is 14,658 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #19,149 out of 194,458 (ਟਾਪ 10%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

755 Fairmont Road: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

755 Fairmont Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

755 Fairmont Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 755 Fairmont Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 土地面积大：占地8,419平方英尺，在温尼伯土地面积排名前10%，稀缺性高。
  • 地下室已装修：增加可使用空间，节省改造成本与时间。
  • 分体车库：提供灵活停车或储物空间，适合有多辆车或需要工作间的家庭。
  • Bi-Level户型：分层设计可能增加空间感，隐私分区更明确。

吸引力

  • 高土地价值潜力：大面积土地在成熟社区中罕见，长期持有或未来开发潜力突出。
  • 高性价比：评估价36.3万，低于温尼伯55%的房屋，但土地排名靠前，凸显“土地价值高于房屋本身”的资产特性。
  • 数据化竞争力清晰：各项排名直观显示房屋在街道、社区、全市的相对位置，便于横向对比。

适合人群

  • 长期投资者：看重土地稀缺性，愿意持有等待土地增值。
  • 预算有限但重视空间的家庭：需要较多室外活动空间，可接受房屋内部面积较小（912平方英尺）。
  • DIY爱好者或小型创业者：分体车库与地下室可改造为工作室、仓储或小型工作坊。

二、五个深入FAQ

1. 土地面积大，但房屋居住面积较小，这到底是优势还是陷阱？
优势在于土地是稀缺资源，尤其在城市核心区。房屋可扩建或重建，而土地无法复制。但需注意：高额地税可能由土地价值驱动，且老房屋维护成本可能随房龄上升。

2. 评估价36.3万，但排名显示它超过温尼伯55%的房屋，这是否被低估？
评估价通常反映政府计税价值，不一定等于市场价。排名靠前说明土地或位置有优势，但实际成交价可能受房屋状况、市场热度影响。值得关注是否因房屋老旧导致评估价偏低，形成“捡漏”机会。

3. Bi-Level户型在实际使用中有何隐形成本？
分层设计可能导致采暖效率不均、楼梯占用实用面积。但优点在于生活区与睡眠区自然分离，适合需要分区隐私的多代家庭或居家办公者。

4. 街排名远低于社区和全市排名，这说明了什么？
在同街道排名仅超越9%房屋，但在全市排名靠前，说明这条街道整体房产价值较高或竞争激烈。这可能意味着邻居房屋更豪华或土地更大，需考察街道具体环境与邻里状况。

5. 1962年建造的房屋，64年房龄是否意味着高昂维护费？
不一定。老房屋可能结构扎实，但需重点检查电路、水管是否已更新，屋顶、地基有无历史问题。已装修的地下室若近期完成，可能部分缓解老化隐患，但建议预留房屋维修储备金。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters