Redder color means more recent sale.
If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.
Fort Richmond
解读：展示「fort richmond」在 独立屋（非公寓住宅）、2024 年 的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。
数据摘要（Winnipeg / fort richmond / 独立屋（非公寓住宅） / 2024 年）：价位段按每 $50K 一档统计。成交占比最高的价位段为 $400K–$450K，约占 37.9%。第二集中段为 $450K–$500K（约 25.9%）；前两名合计约 63.8%。同口径下成交笔数合计约 116 笔（用于校验样本量）。
以上均基于真实成交数据的分析统计，数据来源说明请看
土地面积：按面积大小排名，越大排名越靠前；排名越靠前分子越小，进度条越长表示相对同范围房源越有优势。街道、社区、全市分别为同街道、同社区、全温尼伯范围内的比较。
建造年份：按新旧排名，越新排名越靠前。
居住面积：按面积大小排名，越大排名越靠前。
评估总价（地税）：按金额排名，越高排名越靠前。
进度条：着色长度表示「优于同范围房源」的大致比例；着色按分档为红 / 蓝 / 琥珀 / 灰。「平均」为同范围内可比房源的大致中位参照。
若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。
同一街道排名
同一区域排名
整个全市排名
| 属性 | 同一街道排名 | 同一区域排名 | 整个全市排名 |
|---|---|---|---|
成交价 | 前5% | 前10% | 前18% |
同一街道排名
同一区域排名
整个全市排名
| 属性 | 同一街道排名 | 同一区域排名 | 整个全市排名 |
|---|---|---|---|
成交价 | 前23% | 前29% | 前29% |
同一街道排名
同一区域排名
整个全市排名
| 属性 | 同一街道排名 | 同一区域排名 | 整个全市排名 |
|---|---|---|---|
成交价 | 前45% | 前49% | 前38% |
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特点与吸引力
适合人群
1. 为什么评估价值在街区内排名靠前，但在社区内仅处于平均水平？
这通常意味着房屋所在街区整体品质较高，但Fort Richmond区域内存在更豪华或更新的房产。买家应关注街区内的长期升值趋势，而非仅看社区整体数据。
2. 土地面积全市排名前18%，但为什么在街区和社区内排名一般？
Briar Cliff Bay街区及Fort Richmond社区普遍拥有较大地块，因此该房屋的土地优势在局部不明显，但在全市范围内仍属稀缺资源。适合看重土地储备、未来可能考虑加建或绿化的买家。
3. 房龄57年，是否意味着隐藏维修成本高？
数据显
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