Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

15 Crestmont Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,260 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

163/163
ਟਾਪ 100%
ਔਸਤ1,629 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1108/1128
ਟਾਪ 98%
ਔਸਤ1,668 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

87069/194458
ਟਾਪ 45%
ਔਸਤ1,342 sqft

15 Crestmont Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Crestmont Drive): Below Average. Ranked #163 out of 163 (ਟਾਪ 100%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,629 sqft.
  • Neighborhood Level (Fraipont): Below Average. Ranked #1,108 out of 1,128 (ਟਾਪ 98%). The neighborhood average for this group is 1,668 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #87,069 out of 194,458 (ਟਾਪ 45%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

446k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

103/163
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ465.6k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

840/1128
ਟਾਪ 74%
ਔਸਤ501.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

56541/194458
ਟਾਪ 29%
ਔਸਤ390.1k

15 Crestmont Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Crestmont Drive): Around Average. Ranked #103 out of 163 (ਟਾਪ 63%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 465.6k.
  • Neighborhood Level (Fraipont): Below Average. Ranked #840 out of 1,128 (ਟਾਪ 74%). The neighborhood average for this group is 501.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #56,541 out of 194,458 (ਟਾਪ 29%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2020

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

117/163
ਟਾਪ 72%
ਔਸਤ2022

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

521/1128
ਟਾਪ 46%
ਔਸਤ2020

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

5477/194458
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ1966

15 Crestmont Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Crestmont Drive): Below Average. Ranked #117 out of 163 (ਟਾਪ 72%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2022.
  • Neighborhood Level (Fraipont): Around Average. Ranked #521 out of 1,128 (ਟਾਪ 46%). The neighborhood average for this group is 2020.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #5,477 out of 194,458 (ਟਾਪ 3%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,957 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

31/163
ਟਾਪ 19%
ਔਸਤ4,022 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

544/1128
ਟਾਪ 48%
ਔਸਤ4,506 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

146521/194458
ਟਾਪ 75%
ਔਸਤ6,570 sqft

15 Crestmont Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Crestmont Drive): Above Average. Ranked #31 out of 163 (ਟਾਪ 19%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,022 sqft.
  • Neighborhood Level (Fraipont): Around Average. Ranked #544 out of 1,128 (ਟਾਪ 48%). The neighborhood average for this group is 4,506 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #146,521 out of 194,458 (ਟਾਪ 75%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

7/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$550k–600k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 12%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 19%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 10%

15 Crestmont Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

15 Crestmont Drive ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 15 Crestmont Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 房龄新：建于2020年，房龄仅约6年，在全温尼伯属于顶尖水平（排名前3%），房屋结构、管线及设备较新，维护成本相对较低。
  • 占地面积相对宽敞：在该街道上排名前19%，土地面积约3,957平方英尺，相比同街区平均面积更大，提供更多户外空间潜力。
  • 居住面积适中但偏小：居住面积1,260平方英尺，在所属街道和社区中均低于平均水平，属于紧凑型单层住宅。
  • 评估价值呈现地域反差：评估价44.60千元，在街道和社区中属于中下游，但在全温尼伯范围内却高于平均水平（排名前29%），显示其所在区域可能整体估值较低。

吸引力

  1. 高性价比入门选择：评估价显著低于全市同类房屋平均水平（390k），对于预算有限、希望以较低成本入住较新房屋的买家具有吸引力。
  2. 低维护负担：新房龄意味着短期内无需大修，适合不愿在维修上投入过多精力和资金的购房者。
  3. 土地增值潜力：在街道上相对较大的地块，为未来扩建、园艺或户外设施提供了空间，在紧凑型社区中属于稀缺资源。

适合人群

  • 首次购房者或预算有限者：能以较低总价获得房龄新的房屋，降低购房门槛和初期持有成本。
  • 追求低维护的简约生活者：如空巢老人、年轻专业人士，偏好单层布局且希望减少房屋维护工作量。
  • 长期投资者：看重地块相对大小和房龄优势，预期该区域未来价值可能随社区发展而提升。

二、五个深入FAQ

1. 为什么评估价远低于全市平均水平，这代表房子有问题吗？
不一定。评估价受区域基准影响很大。该房在Fraipont社区的评估价排名靠后，更多反映该社区整体估值较低，可能与区域发展程度、配套设施或历史成交价有关，而非房屋本身存在缺陷。对于买家而言，这可能是以“社区折扣价”购入较新房产的机会。

2. 居住面积偏小，是否意味着不适合家庭居住？
不一定。单层布局若设计合理，可提高空间利用率。适合小型家庭（如1-2个孩子），或愿意通过定制储物方案、开放式设计来优化空间的购房者。需重点考察室内布局的实际效率，而非单纯看平方英尺数。

3. 土地面积在街道上排名靠前，这在实际使用中有何意义？
这意味着在该街道上，此地块属于“相对稀缺资源”。更大的土地可能提供更好的隐私性、更多的绿化空间或停车位，甚至未来加建的可能性（需查 zoning）。在同类紧凑型社区中，这是潜在的溢价因素。

4. 房龄新，但地下室未装修，这是优势还是劣势？
视买家需求而定。未装修的地下室意味着初始成本较低，且可按自己需求灵活设计，避免为不喜欢的装修付费。但对于希望立即拥有完整居住空间的买家，则需要额外预算和时间。

5. 该房在2022年以约5.5万左右的价格售出，现在评估价仅44.60k，是贬值了吗？
不一定。评估价常用于地税计算，并不完全等同于市场价。市场价受买卖双方供需、当时利率、房屋具体状况等因素影响。评估价低于历史售价，可能意味着地税负担相对较轻，对长期持有者有利。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.