Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

211 Bonaventure Drive W

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,720 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

131/242
ਟਾਪ 54%
ਔਸਤ1,785 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

378/1128
ਟਾਪ 34%
ਔਸਤ1,668 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

39162/194458
ਟਾਪ 20%
ਔਸਤ1,342 sqft

211 Bonaventure Drive W: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Bonaventure Drive W): Around Average. Ranked #131 out of 242 (ਟਾਪ 54%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,785 sqft.
  • Neighborhood Level (Fraipont): Around Average. Ranked #378 out of 1,128 (ਟਾਪ 34%). The neighborhood average for this group is 1,668 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #39,162 out of 194,458 (ਟਾਪ 20%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

491k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

176/242
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ560.9k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

507/1128
ਟਾਪ 45%
ਔਸਤ501.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

41318/194458
ਟਾਪ 21%
ਔਸਤ390.1k

211 Bonaventure Drive W: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Bonaventure Drive W): Below Average. Ranked #176 out of 242 (ਟਾਪ 73%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 560.9k.
  • Neighborhood Level (Fraipont): Around Average. Ranked #507 out of 1,128 (ਟਾਪ 45%). The neighborhood average for this group is 501.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #41,318 out of 194,458 (ਟਾਪ 21%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2018

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

67/242
ਟਾਪ 28%
ਔਸਤ2018

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

855/1128
ਟਾਪ 76%
ਔਸਤ2020

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

8419/194458
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ1966

211 Bonaventure Drive W: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Bonaventure Drive W): Above Average. Ranked #67 out of 242 (ਟਾਪ 28%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2018.
  • Neighborhood Level (Fraipont): Below Average. Ranked #855 out of 1,128 (ਟਾਪ 76%). The neighborhood average for this group is 2020.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #8,419 out of 194,458 (ਟਾਪ 4%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,949 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

106/242
ਟਾਪ 44%
ਔਸਤ5,623 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

203/1128
ਟਾਪ 18%
ਔਸਤ4,506 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

112106/194458
ਟਾਪ 58%
ਔਸਤ6,570 sqft

211 Bonaventure Drive W: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Bonaventure Drive W): Around Average. Ranked #106 out of 242 (ਟਾਪ 44%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,623 sqft.
  • Neighborhood Level (Fraipont): Above Average. Ranked #203 out of 1,128 (ਟਾਪ 18%). The neighborhood average for this group is 4,506 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #112,106 out of 194,458 (ਟਾਪ 58%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

5/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$450k–500k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 54%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 39%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 17%

211 Bonaventure Drive W · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

211 Bonaventure Drive W ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 211 Bonaventure Drive W — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点与吸引力分析

特点与吸引力

  • 房龄新，维护成本低：建于2018年，房龄仅8年，属于较新房产。在温尼伯全市范围内，房龄排名前4%，意味着房屋结构、管道、电路等设施老化风险低，近期无需大额维修投入。
  • 居住面积适中，空间利用率高：室内面积1,720平方英尺，虽在同街区仅超54%房屋，但相比全市平均（1,342平方英尺）明显更大。适合需要多个房间或灵活空间的中小型家庭。
  • 高性价比与增值潜力：评估价值49.10万加元，在同街区低于平均水平（排名后73%），但在全市范围高于平均水平（排名前21%）。这种“街区偏低、全市偏高”的估值差异可能意味着该区域处于价值上升期，对长期投资者有吸引力。
  • 土地规模均衡，易于打理：占地约4,949平方英尺，在所属Fraipont区域排名前18%，大于区域平均。地块大小适中，既提供户外活动空间，又不会给日常维护带来过大负担。

适合人群

  • 首次购房者或年轻家庭：较新的房龄可减少初期维修压力，适中面积满足成长型家庭需求。
  • 注重长期增值的投资者：评估价值在全市水平较高，但街区排名偏低，可能存在“价值洼地”机会。
  • 偏好低维护生活的买家：无需翻新的地下室和较新的整体状态，适合希望“拎包入住”、节省精力的购房者。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 为什么评估价值在街区排名偏低，但在全市排名偏高？
这可能反映Fraipont区域整体估值尚未完全跟上城市发展节奏。该房屋的评估价值（49.10万）低于街区平均值（56.10万），却显著高于全市平均值（39万），说明房产本身条件优于城市多数住宅，但所在街区仍被低估。对于相信区域升级潜力的买家，这是一个机会点。

2. 2018年建的房子，是否存在“新建筑通病”？
2018年正值加拿大建筑规范更新期，房屋通常采用更严格的能源标准。但需注意：这类较新房产可能尚未经历重大部件（如屋顶、暖气系统）的完整生命周期测试，建议查验建房商口碑及保修条款是否仍有效。

3. 地下室未翻新，是缺点还是潜力？
未翻新的地下室意味着初始成本较低，且可按自身需求改造。在温尼伯，完整装修的地下室平均成本约4-7万加元，而带未完成地下室的房屋售价通常低3-5万。如果你愿意投入个性化改造，这反而是节省前期开支并增加资产价值的机会。

4. 与附近房屋相比，它的土地面积算大吗？
在该房屋所在的Fraipont区域，其土地面积（4,949平方英尺）排名前18%，大于区域平均（4,506平方英尺）。但在同街区（Bonaventure Drive W）仅略低于平均（5,623平方英尺）。这意味着你在区域内拥有相对宽敞的土地，但在街区内并非最大——适合想要院子但不愿打理过大土地的买家。

5. 2021年售价约47.5-50.5万，现在评估价49.1万，是否意味着没涨价？
评估价接近三年前售价，可能说明该房产在市场上保值稳定。但需注意：评估价主要用于地税计算，不完全反映当前市场价。在温尼伯近年房价上涨背景下，这种评估价停滞反而可能意味着地税负担增长较慢，对长期持有者有利。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters