Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

231 Bonaventure Drive W

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,477 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

199/242
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ1,785 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

866/1128
ਟਾਪ 77%
ਔਸਤ1,668 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

62057/194458
ਟਾਪ 32%
ਔਸਤ1,342 sqft

231 Bonaventure Drive W: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Bonaventure Drive W): Below Average. Ranked #199 out of 242 (ਟਾਪ 82%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,785 sqft.
  • Neighborhood Level (Fraipont): Below Average. Ranked #866 out of 1,128 (ਟਾਪ 77%). The neighborhood average for this group is 1,668 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #62,057 out of 194,458 (ਟਾਪ 32%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

506k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

141/242
ਟਾਪ 58%
ਔਸਤ560.9k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

401/1128
ਟਾਪ 36%
ਔਸਤ501.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

36572/194458
ਟਾਪ 19%
ਔਸਤ390.1k

231 Bonaventure Drive W: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Bonaventure Drive W): Around Average. Ranked #141 out of 242 (ਟਾਪ 58%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 560.9k.
  • Neighborhood Level (Fraipont): Around Average. Ranked #401 out of 1,128 (ਟਾਪ 36%). The neighborhood average for this group is 501.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #36,572 out of 194,458 (ਟਾਪ 19%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2018

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

67/242
ਟਾਪ 28%
ਔਸਤ2018

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

855/1128
ਟਾਪ 76%
ਔਸਤ2020

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

8419/194458
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ1966

231 Bonaventure Drive W: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Bonaventure Drive W): Above Average. Ranked #67 out of 242 (ਟਾਪ 28%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2018.
  • Neighborhood Level (Fraipont): Below Average. Ranked #855 out of 1,128 (ਟਾਪ 76%). The neighborhood average for this group is 2020.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #8,419 out of 194,458 (ਟਾਪ 4%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,955 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

94/242
ਟਾਪ 39%
ਔਸਤ5,623 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

190/1128
ਟਾਪ 17%
ਔਸਤ4,506 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

111809/194458
ਟਾਪ 57%
ਔਸਤ6,570 sqft

231 Bonaventure Drive W: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Bonaventure Drive W): Around Average. Ranked #94 out of 242 (ਟਾਪ 39%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,623 sqft.
  • Neighborhood Level (Fraipont): Above Average. Ranked #190 out of 1,128 (ਟਾਪ 17%). The neighborhood average for this group is 4,506 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #111,809 out of 194,458 (ਟਾਪ 57%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

8/2019 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$400k–450k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 83%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 73%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 31%

231 Bonaventure Drive W · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

231 Bonaventure Drive W ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 231 Bonaventure Drive W — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于2018年，房龄较新（8年），在同街道属于较新住宅（排名前28%）。
  • 两层独立屋，带已装修地下室和附属车库。
  • 居住面积1477平方英尺，在本市属平均水平（排名前32%），但在本街道和Fraipont区域相对偏小。
  • 占地4955平方英尺，在Fraipont区域高于平均水平（排名前17%），地块相对宽敞。
  • 评估价50.60万加元，在全市范围内高于平均水平（排名前19%）。

吸引力

  1. “新老平衡”优势：房龄新，维护成本可能较低，同时所在街道住宅多数也较新（平均建于2018年），社区整体面貌现代统一。
  2. “溢价地块”属性：在Fraipont区域，其占地大小排名靠前（前17%），意味着相比区内多数房屋拥有更大的户外空间，但评估价并未因此显著拉高，性价比可能存在于土地价值。
  3. “稳定参照”明确：有公开的近期（2019年8月）售出历史记录（约39.5万-42.5万加元），与当前评估价有可比区间，价格轨迹相对清晰，降低了估值的不确定性。

适合人群

  • 首次换房家庭：房龄新可减少短期内大修投入，已装修地下室和附属车库提供了即时的功能扩展空间，适合需要更多房间或储物空间的成长型家庭。
  • 看重土地潜力的买家：在Fraipont区域，该房屋占地相对较大，对于未来考虑加建、园艺或享受户外空间的买家有吸引力。
  • 寻求“平均以上”城市资产的投资者：房屋评估价在全市排名前19%，属于温尼伯市范围内价值较高的房产，可能意味着更好的抗波动性和长期保值基础。

二、五个深入FAQ

1. 这房子在街上算小的，为什么评估价还能在全市排前19%？
评估价不仅看面积。该房建于2018年，房龄新在全市属于顶尖水平（前4%），建筑成本折旧少。同时，其占地规模在全市也属中等偏上（前57%）。这些因素共同支撑了其评估价在全市的相对高位，反映了“地价+新房”的复合价值。

2. 2019年卖价才40万左右，现在评估价超50万，是不是涨得太多了？
需要结合具体背景看。2019年售出时房龄仅1年，可能涉及开发商尾盘销售、内部交易或当时市场周期等因素，价格未必完全反映公开市场价值。当前评估价更接近近期区域市场对“次新房”的定价标准。查看同评估价（50.60万）的其他房产分布，可发现它们遍布不同社区，说明该价位是目前市场一个重要的基准线。

3. 房子在Fraipont区域占地排名前17%，这在实际中意味着什么？
这意味着在该区域，83%的同类房屋占地比它小。在Fraipont这样一个平均占地约4506平方英尺的区域，拥有近5000平方英尺的地块，你可能会拥有更宽裕的后院空间、更少的邻居视野干扰，或者更好的前后院功能分区潜力，这在以较新、密度相对较高的住宅为主的区域里是一个显著优势。

4. 数据显示它在同一条街上的“居住面积”排名靠后（前82%），这有多大影响？
这需要理性看待。Bonaventure Drive W街道的房屋平均居住面积较大（约1785平方英尺），该房1477平方英尺确实偏小。但考虑到其房龄新、有装修地下室（可有效增加使用空间），以及占地较大，它实际上是用“土地面积”和“房龄新”弥补了“居住面积”的不足。适合更需要户外空间和现代设施，而非单纯追求室内大面积的家庭。

5. 为什么提供精确历史售价需要手动查询，而不是直接公开？
加拿大部分房产交易的具体售价不属于强制公开数据，某些渠道获得的数据可能存在缺失或范围估算。网站通过手动查询确保提供准确、验证过的记录，这避免了公开不精确信息可能带来的误导。同时，这也能过滤掉随意浏览者，真正服务有严肃意向的买家或研究者，确保数据被负责任地使用。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters