Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

56 Jack Reimer Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

2,004 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

3/19
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ1,731 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

142/1128
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ1,668 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

20871/194458
ਟਾਪ 11%
ਔਸਤ1,342 sqft

56 Jack Reimer Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Jack Reimer Drive): Above Average. Ranked #3 out of 19 (ਟਾਪ 16%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,731 sqft.
  • Neighborhood Level (Fraipont): Above Average. Ranked #142 out of 1,128 (ਟਾਪ 13%). The neighborhood average for this group is 1,668 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #20,871 out of 194,458 (ਟਾਪ 11%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

549k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

5/19
ਟਾਪ 26%
ਔਸਤ528.8k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

197/1128
ਟਾਪ 17%
ਔਸਤ501.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

24928/194458
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ390.1k

56 Jack Reimer Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Jack Reimer Drive): Above Average. Ranked #5 out of 19 (ਟਾਪ 26%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 528.8k.
  • Neighborhood Level (Fraipont): Above Average. Ranked #197 out of 1,128 (ਟਾਪ 17%). The neighborhood average for this group is 501.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #24,928 out of 194,458 (ਟਾਪ 13%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2019

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

14/19
ਟਾਪ 74%
ਔਸਤ2020

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

698/1128
ਟਾਪ 62%
ਔਸਤ2020

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

6832/194458
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ1966

56 Jack Reimer Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Jack Reimer Drive): Below Average. Ranked #14 out of 19 (ਟਾਪ 74%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2020.
  • Neighborhood Level (Fraipont): Around Average. Ranked #698 out of 1,128 (ਟਾਪ 62%). The neighborhood average for this group is 2020.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #6,832 out of 194,458 (ਟਾਪ 4%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,507 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

5/19
ਟਾਪ 26%
ਔਸਤ4,581 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

334/1128
ਟਾਪ 30%
ਔਸਤ4,506 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

127442/194458
ਟਾਪ 66%
ਔਸਤ6,570 sqft

56 Jack Reimer Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Jack Reimer Drive): Above Average. Ranked #5 out of 19 (ਟਾਪ 26%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,581 sqft.
  • Neighborhood Level (Fraipont): Above Average. Ranked #334 out of 1,128 (ਟਾਪ 30%). The neighborhood average for this group is 4,506 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #127,442 out of 194,458 (ਟਾਪ 66%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

11/2019 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$450k–500k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 44%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 50%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 20%

56 Jack Reimer Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

56 Jack Reimer Drive ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 56 Jack Reimer Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 空间优势显著：房屋居住面积2004平方英尺，在所在街道、片区及全市范围内均超过平均水平（分别排名前16%、13%、11%），提供比多数同区域房屋更宽敞的室内空间。
  • 高性价比地块：占地4507平方英尺，在街道与片区内属于较大地块（排名前26%-30%），但全市对比仅为平均水平，意味着以相对合理的价格获得了社区内稀缺的土地资源。
  • 现代且维护成本低：建于2019年，房龄仅7年，在全市范围内属于房龄最新的4%的房屋之一，可预期近期无需大修，节省维护精力与费用。
  • 估值潜力突出：评估价54.90万加元，在街道、片区及全市均高于平均水平（排名前13%-26%），显示其市场认可度与增值基础优于多数同类房产。

适合人群

  • 成长型家庭：宽敞的居住空间与较新房龄，适合需要多个房间且希望减少维修负担的家庭。
  • 长期投资者：该房在社区内具备土地和空间双重优势，而全市地块排名一般，可能存在“被低估”的社区溢价潜力，适合关注地段长期价值的买家。
  • 从老旧社区升级的买家：相比全市平均房龄（1966年），此房属于“次新房”，适合希望提升居住现代感、但预算无法承担全新建筑的购房者。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 这套房真正的“短板”是什么？
尽管数据表现均衡，但其建于2019年，在整条街上反而是房龄较老的（排名后74%），同街多数房屋更新（平均2020年）。这意味着在同一个新兴社区中，它可能已经错过了最新一代的建筑标准或设计潮流。

2. 评估价高于平均水平，为什么这可能不是好事？
高评估价固然反映价值，但也可能导致地税基数较高。对比数据可见，其评估价在街道排名前26%，但土地面积排名也是前26%，说明估值提升主要来自建筑部分，而非土地。如果未来进行翻新，需注意评估价可能进一步上涨，带动税负增加。

3. 土地面积在街道上排名靠前，但为什么说它仍有局限？
该地块4507平方英尺，在街道上排名前26%，但形状与临街面未说明。如果地块狭长或有不规则边界，实际可利用的庭院空间可能打折扣，影响后期加建泳池或扩建的可能性。

4. 与旁边售价44.5万-47.5万的交易记录相比，现在估值54.9万是否合理？
2019年售出时正值交房期，可能为开发商一手交易。当前估值增长部分反映社区成熟度，但也需注意：同一街道上已有2021年更新的房源（如59 Eau-Claire Drive），说明竞争房源也在升级，估值需同时考虑房龄相对老化的折价。

5. 从数据看，这套房最被忽略的优势是什么？
全市范围内，它的居住面积排名（前11%）远高于土地面积排名（前66%）。这意味着在同等土地成本下，它提供了更高的“建筑面积效率”，即每平方英尺土地上的可使用室内面积更多，对于更看重室内活动空间而非户外范围的买家，这是一个隐蔽的价值点。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.