Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

60 Bow Water Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

2,503 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/27
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ1,986 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

15/1128
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ1,668 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

5596/194458
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ1,342 sqft

60 Bow Water Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Bow Water Drive): Elite. Ranked #1 out of 27 (ਟਾਪ 4%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,986 sqft.
  • Neighborhood Level (Fraipont): Elite. Ranked #15 out of 1,128 (ਟਾਪ 1%). The neighborhood average for this group is 1,668 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #5,596 out of 194,458 (ਟਾਪ 3%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

643k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

13/27
ਟਾਪ 48%
ਔਸਤ630k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

75/1128
ਟਾਪ 7%
ਔਸਤ501.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

10930/194458
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ390.1k

60 Bow Water Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Bow Water Drive): Around Average. Ranked #13 out of 27 (ਟਾਪ 48%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 630k.
  • Neighborhood Level (Fraipont): Above Average. Ranked #75 out of 1,128 (ਟਾਪ 7%). The neighborhood average for this group is 501.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #10,930 out of 194,458 (ਟਾਪ 6%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2018

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

7/27
ਟਾਪ 26%
ਔਸਤ2018

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

855/1128
ਟਾਪ 76%
ਔਸਤ2020

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

8419/194458
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ1966

60 Bow Water Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Bow Water Drive): Above Average. Ranked #7 out of 27 (ਟਾਪ 26%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2018.
  • Neighborhood Level (Fraipont): Below Average. Ranked #855 out of 1,128 (ਟਾਪ 76%). The neighborhood average for this group is 2020.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #8,419 out of 194,458 (ਟਾਪ 4%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,837 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

16/27
ਟਾਪ 59%
ਔਸਤ5,199 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

218/1128
ਟਾਪ 19%
ਔਸਤ4,506 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

115516/194458
ਟਾਪ 59%
ਔਸਤ6,570 sqft

60 Bow Water Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Bow Water Drive): Around Average. Ranked #16 out of 27 (ਟਾਪ 59%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,199 sqft.
  • Neighborhood Level (Fraipont): Above Average. Ranked #218 out of 1,128 (ਟਾਪ 19%). The neighborhood average for this group is 4,506 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #115,516 out of 194,458 (ਟਾਪ 59%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

5/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$650k–700k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 44%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 5%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 4%

60 Bow Water Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

60 Bow Water Drive ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 60 Bow Water Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 空间优越:居住面积2503平方英尺,远超同街区、同区域及全市平均水平,处于顶尖水平(前4%)。
  • 房龄新:建于2018年,仅8年房龄,在全市范围内属于很新的房产(前4%),内部设施现代化。
  • 地段价值突出:位于Fraipont社区,其评估价值在区域内处于前7%,显示地段认可度高。
  • 土地规整:土地面积4837平方英尺,在区域内高于平均水平(前19%),提供充足的户外空间。
  • 已完成装修:地下室已翻新,可直接使用,节省了装修成本与时间。

吸引力

  • “以中等成本获得高端空间”:评估价值(64.3万)在本地段仅属平均水平,但用这个价格换来的居住面积却在全市名列前茅,性价比显著。
  • “新区中的次新房”:房子建于新区发展期,既享受了新房的设计与设施,又避免了全新开发区域的不确定性,社区成熟度更佳。
  • “低调的资产韧性”:在所属街道上,其评估价值排名(13/27)低于其面积排名(1/27),这可能意味着其市场价值有被低估的潜力,或存在价值补涨的空间。

适合人群

  • 多代同堂或需要居家办公的家庭:超大的居住面积和已装修地下室,能灵活满足多卧室、独立办公或娱乐空间的需求。
  • 注重长期资产增长的价值型买家:看重房屋本身面积和条件优于街区平均价值水平的“基本面”,适合长期持有。
  • 从老旧社区升级的改善型买家:希望从全市平均房龄(1966年)的老社区,升级到房新、空间大的现代住宅,此房是典型选择。

二、五个深入FAQ

  1. 评估价值看起来比周边一些房子低,这是缺陷吗?
    不一定。这可能恰恰是机会。评估价值用于计算地税,相对较低的评估值可能意味着持有期间的地税负担更轻。而其巨大的面积优势和市场售价潜力(上次成交价64.5-67.5万)并未完全体现在评估值中。

  2. 房子在街上面积排第一,但价值排中游,为什么?
    这种“错配”常见于快速发展街区。早期建成的户型可能较小,拉低了街区平均价值。这栋2018年建的大面积房屋属于后期产品,其市场价值更应参照社区(Fraipont)和全市层面的优异排名,而非被街区平均水平拖低。

  3. 土地面积在街上只排第16,是不是院子很小?
    并非如此。其土地面积(4837平方英尺)仍高于区域平均水平。排名中游主要是因为这条街的户型地块都较大(平均5199平方英尺)。实际上,近5000平方英尺的土地对于大多数家庭活动已非常充裕。

  4. 2018年建造,会不会有新建房屋的常见问题?
    房龄8年恰好过了新建房屋的“缺陷暴露期”(通常2-5年),任何建筑问题应已显现并可能被前任业主处理。同时,主要设备和装修仍处于黄金使用期,买家避免了新房交付后的初始维护烦恼。

  5. 这个房子看起来各方面都不错,最主要的妥协点是什么?
    主要的妥协在于“稀缺性溢价”。由于它在街区、区域的多项排名都非常靠前,尤其是面积,这意味着一旦挂牌,会吸引大量类似需求的买家竞争,可能推高最终成交价,超出其表面评估价值所显示的水平。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters