Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

5 Cherryhill Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,040 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

34/38
ਟਾਪ 89%
ਔਸਤ1,216 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1694/1909
ਟਾਪ 89%
ਔਸਤ1,307 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

132478/194458
ਟਾਪ 68%
ਔਸਤ1,342 sqft

5 Cherryhill Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Cherryhill Road): Below Average. Ranked #34 out of 38 (ਟਾਪ 89%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,216 sqft.
  • Neighborhood Level (Garden City): Below Average. Ranked #1,694 out of 1,909 (ਟਾਪ 89%). The neighborhood average for this group is 1,307 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #132,478 out of 194,458 (ਟਾਪ 68%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

344k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

19/38
ਟਾਪ 50%
ਔਸਤ348.2k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1078/1909
ਟਾਪ 56%
ਔਸਤ357.4k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

108668/194458
ਟਾਪ 56%
ਔਸਤ390.1k

5 Cherryhill Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Cherryhill Road): Around Average. Ranked #19 out of 38 (ਟਾਪ 50%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 348.2k.
  • Neighborhood Level (Garden City): Around Average. Ranked #1,078 out of 1,909 (ਟਾਪ 56%). The neighborhood average for this group is 357.4k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #108,668 out of 194,458 (ਟਾਪ 56%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1956

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

21/38
ਟਾਪ 55%
ਔਸਤ1957

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1777/1909
ਟਾਪ 93%
ਔਸਤ1961

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

124253/194458
ਟਾਪ 64%
ਔਸਤ1966

5 Cherryhill Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Cherryhill Road): Around Average. Ranked #21 out of 38 (ਟਾਪ 55%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1957.
  • Neighborhood Level (Garden City): Below Average. Ranked #1,777 out of 1,909 (ਟਾਪ 93%). The neighborhood average for this group is 1961.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #124,253 out of 194,458 (ਟਾਪ 64%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

6,044 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

23/38
ਟਾਪ 61%
ਔਸਤ6,912 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1148/1909
ਟਾਪ 60%
ਔਸਤ6,278 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

58835/194458
ਟਾਪ 30%
ਔਸਤ6,570 sqft

5 Cherryhill Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Cherryhill Road): Around Average. Ranked #23 out of 38 (ਟਾਪ 61%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 6,912 sqft.
  • Neighborhood Level (Garden City): Around Average. Ranked #1,148 out of 1,909 (ਟਾਪ 60%). The neighborhood average for this group is 6,278 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #58,835 out of 194,458 (ਟਾਪ 30%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

6/2024 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$350k–400k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 38%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 36%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 46%

5 Cherryhill Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

5 Cherryhill Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 5 Cherryhill Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 高性价比入门选择：该房产在所在街道和社区的评估价值均处于中游水平（约34.40k），但在全市范围内，其土地面积（6,044平方英尺）排名进入了前30%，意味着用相对平均的房价，获得了高于平均水平的土地面积，土地价值潜力突出。
  • 成熟的社区与翻新基础：房屋建于1956年，所在街区房龄相近，社区氛围成熟稳定。房屋拥有已翻新的地下室，为居住空间提供了即时的功能扩展或改造基础，省去了自行翻新的初期成本与麻烦。
  • 数据透明，定位清晰：各项指标（居住面积、房龄、价值）均有明确的区域排名对比。数据显示其居住面积（1,040平方英尺）在本地偏小，但这也直接反映在价格上，适合对空间要求不极端、预算精准的买家。

适合人群

  • 首次购房者或预算型买家：总价处于市场中游，是进入温尼伯房产市场，特别是Garden City社区的一个务实跳板。
  • 看重土地长期价值的投资者：高于全市平均水平的土地面积，在土地稀缺性日益增加的背景下，其长期资产增值潜力可能优于房屋本身。
  • 追求低维护成本生活者：单层平房（One Storey）结构，配合已翻新的地下室和独立车库，维护相对简单，适合希望减少房屋维护精力投入的买家或小型家庭。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 这套房子最大的优势，是不是价格便宜？
不完全是。它的核心优势是“土地与价格的错配”。用社区内接近平均的房价，买到了一块在全市排名前30%的土地。这意味着你支付的款项中，土地价值的占比相对更高，而土地通常是房产长期升值的主要驱动力。

2. 居住面积偏小，是个硬伤吗？
这取决于你的生活阶段和规划。对于1-3人的小家庭或首次购房者，1040平方英尺的单层空间是够用的。关键是其地下室已完成翻新，相当于 instantly 增加了可用面积，弥补了主层面积的不足，灵活性很高。

3. 房子已经70年了，会不会问题很多？
房龄确实需要注意，但更应关注两点：一是同一条街上的房屋大多建于同一时期（平均1957年），说明整个街区成熟且维护周期相似；二是“已翻新地下室”表明前业主已进行过部分更新。建议将验房重点放在主层结构、屋顶及管线等原始部分。

4. 评估价才3.44万加元，这价格真实吗？
请注意，这里显示的“Assessed Value”（评估价值）是政府用于计算地税的依据，通常远低于市场交易价格。旁边显示的近期售出价格范围（33.5万-36.5万加元）才是真正的市场价参考。评估价低可能意味着持有期间的地税负担相对较轻。

5. 和周边房子比，它到底值不值得考虑？
数据给出了一个清晰画像：在这条街上，它的居住面积偏小，但价值和地块大小处于中游。这正说明了它的定位：它不是街区里最大、最新的，但却是用合理的价格，获得了一块扎实的土地和一个可直接入住（含翻新地下室）的家。适合追求“实用土地资产”多于“豪华居住空间”的买家。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.