Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

92 Teakwood Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Garden City

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “garden city” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / garden city / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $350K–$400K (about 42.0%). Second-largest band: $400K–$450K (about 27.5%); top two together about 69.6%. About 69 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,016 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

60/81
ਟਾਪ 74%
ਔਸਤ1,082 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1825/1909
ਟਾਪ 96%
ਔਸਤ1,307 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

140386/194458
ਟਾਪ 72%
ਔਸਤ1,342 sqft

92 Teakwood Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Teakwood Avenue): Below Average. Ranked #60 out of 81 (ਟਾਪ 74%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,082 sqft.
  • Neighborhood Level (Garden City): Below Average. Ranked #1,825 out of 1,909 (ਟਾਪ 96%). The neighborhood average for this group is 1,307 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #140,386 out of 194,458 (ਟਾਪ 72%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

336k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

31/81
ਟਾਪ 38%
ਔਸਤ329.3k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1313/1909
ਟਾਪ 69%
ਔਸਤ357.4k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

114442/194458
ਟਾਪ 59%
ਔਸਤ390.1k

92 Teakwood Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Teakwood Avenue): Around Average. Ranked #31 out of 81 (ਟਾਪ 38%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 329.3k.
  • Neighborhood Level (Garden City): Around Average. Ranked #1,313 out of 1,909 (ਟਾਪ 69%). The neighborhood average for this group is 357.4k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #114,442 out of 194,458 (ਟਾਪ 59%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1958

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

38/81
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ1959

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1376/1909
ਟਾਪ 72%
ਔਸਤ1961

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

119300/194458
ਟਾਪ 61%
ਔਸਤ1966

92 Teakwood Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Teakwood Avenue): Around Average. Ranked #38 out of 81 (ਟਾਪ 47%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1959.
  • Neighborhood Level (Garden City): Below Average. Ranked #1,376 out of 1,909 (ਟਾਪ 72%). The neighborhood average for this group is 1961.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #119,300 out of 194,458 (ਟਾਪ 61%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,736 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

38/81
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ5,091 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1836/1909
ਟਾਪ 96%
ਔਸਤ6,278 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

120074/194458
ਟਾਪ 62%
ਔਸਤ6,570 sqft

92 Teakwood Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Teakwood Avenue): Around Average. Ranked #38 out of 81 (ਟਾਪ 47%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,091 sqft.
  • Neighborhood Level (Garden City): Below Average. Ranked #1,836 out of 1,909 (ਟਾਪ 96%). The neighborhood average for this group is 6,278 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #120,074 out of 194,458 (ਟਾਪ 62%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

11/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$350k–400k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 25%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 36%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 46%

92 Teakwood Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

92 Teakwood Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 92 Teakwood Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于1958年，房龄68年，属于温尼伯花园城社区中较成熟的住宅。
  • 居住面积1,016平方英尺，单层平房结构，带已装修地下室，无泳池，有独立车库。
  • 土地面积4,736平方英尺，在该街区属中等偏小，但在城市范围内接近平均水平。
  • 评估价值33.60k，在所在街区、社区及全市范围内均处于中等水平，房产税负担可能相对稳定。

吸引力

  • 性价比与稳定性：评估价在区域内处于中游，适合寻求长期稳定资产的买家，避免过高溢价。
  • 低维护基础：单层结构搭配已装修地下室，空间利用率高，适合简化生活或进行个性化改造。
  • 社区成熟度：位于花园城，社区发展成熟，相邻房产年份相近（1950年代），整体环境统一。
  • 土地潜力：尽管土地面积在社区内偏小，但地块规整，仍有扩建或园艺改造空间。

适合人群

  • 首次购房者或预算敏感者：评估价适中，入手门槛相对较低，适合作为首套房产或长期投资。
  • 小型家庭或空巢夫妇：单层布局适合需要无障碍设施或偏好简洁生活的家庭。
  • 长期持有者：房产在街区中评估价排名靠前（Top 38%），在稳定社区中具备抗跌潜力。
  • 改造爱好者：房龄较长但结构基础扎实，适合逐步翻新或个性化装修。

二、五个深入FAQ

1. 评估价值33.60k看起来很低，是否代表房产有隐藏问题？
评估价通常基于政府计税评估，可能低于市场交易价。该房产评估价在街区排名前38%，说明在本地并不属低价房产，更多反映社区整体估值水平，而非房屋本身缺陷。

2. 土地面积在社区内偏小，会影响未来转售吗？
虽然土地在花园城排名后4%，但该街区整体地块偏小，且城市范围内属中等水平。对于不需要大花园的买家，较小地块反而意味着更低维护成本，在特定市场中可能成为优势。

3. 1958年建的房子是否意味着需要大量维修？
房龄68年确实需要注意结构老化问题，但数据显示同街区房屋平均建于1959年，说明整个区域房产年龄相近。已装修的地下室表明部分更新已完成，建议重点检查屋顶、管道及电气系统等隐蔽工程。

4. 无泳池和独立车库在温尼伯气候下是否算缺点？
无泳池在本地短暂夏季中实际影响有限，反而省去了维护成本与安全顾虑。独立车库虽不如内置车库便利，但提供了隔离噪音与气味的空间，适合用作工作室或储物。

5. 房产在2022年以33.50k–36.50k价格售出，现在买入是否划算？
当前评估价与几年前售价区间重叠，说明估值稳定。在通胀背景下，此类中低价位老房可能成为抗通胀资产，尤其适合追求租金收益率或长期保值的买家。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ