Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

38 Hespeler Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

750 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

62/77
ਟਾਪ 81%
ਔਸਤ1,083 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

736/842
ਟਾਪ 87%
ਔਸਤ1,165 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

182131/194458
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ1,342 sqft

38 Hespeler Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Hespeler Avenue): Below Average. Ranked #62 out of 77 (ਟਾਪ 81%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,083 sqft.
  • Neighborhood Level (Glenelm): Below Average. Ranked #736 out of 842 (ਟਾਪ 87%). The neighborhood average for this group is 1,165 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #182,131 out of 194,458 (ਟਾਪ 94%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

186k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

51/77
ਟਾਪ 66%
ਔਸਤ219.1k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

760/842
ਟਾਪ 90%
ਔਸਤ254.5k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

181891/194458
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ390.1k

38 Hespeler Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Hespeler Avenue): Around Average. Ranked #51 out of 77 (ਟਾਪ 66%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 219.1k.
  • Neighborhood Level (Glenelm): Below Average. Ranked #760 out of 842 (ਟਾਪ 90%). The neighborhood average for this group is 254.5k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #181,891 out of 194,458 (ਟਾਪ 94%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1928

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

37/77
ਟਾਪ 48%
ਔਸਤ1932

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

250/842
ਟਾਪ 30%
ਔਸਤ1925

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

162005/194458
ਟਾਪ 83%
ਔਸਤ1966

38 Hespeler Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Hespeler Avenue): Around Average. Ranked #37 out of 77 (ਟਾਪ 48%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1932.
  • Neighborhood Level (Glenelm): Above Average. Ranked #250 out of 842 (ਟਾਪ 30%). The neighborhood average for this group is 1925.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #162,005 out of 194,458 (ਟਾਪ 83%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,722 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

12/77
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ3,354 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

255/842
ਟਾਪ 30%
ਔਸਤ3,848 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

151645/194458
ਟਾਪ 78%
ਔਸਤ6,570 sqft

38 Hespeler Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Hespeler Avenue): Above Average. Ranked #12 out of 77 (ਟਾਪ 16%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,354 sqft.
  • Neighborhood Level (Glenelm): Above Average. Ranked #255 out of 842 (ਟਾਪ 30%). The neighborhood average for this group is 3,848 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #151,645 out of 194,458 (ਟਾਪ 78%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

5/2016 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$150k–200k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 80%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 94%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 96%

38 Hespeler Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

38 Hespeler Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 38 Hespeler Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于1928年的单层平房，拥有未装修的地下室和独立车库。
  • 居住面积750平方英尺，在本地、社区及全市范围内均低于同类房屋平均水平。
  • 土地面积3,722平方英尺，在整条街道和 Glenelm 社区中属于较大地块，高于周边平均水平。
  • 评估价值18.60k，在其所在街道处于中游水平，但在更广范围内低于平均值。

吸引力

  • 高性价比地块：虽然房屋面积较小且未翻新，但土地面积在本地相对较大，提供了未来扩建或改造的潜在空间。
  • 位置与历史感：位于 Glenelm 社区，该区域房屋多数建于20世纪早期，适合喜爱传统社区氛围的买家。
  • 低持有成本：评估价值较低，可能意味着相对较低的房产税负担。

适合人群

  • 首次购房者或预算有限者：总价门槛较低，适合作为入门选择。
  • 长期投资者或改造爱好者：地块潜力大于房屋现状，适合愿意长期持有并进行渐进式改造的买家。
  • 追求社区氛围而非现代豪华的居住者：适合喜欢老社区、不急于追求大面积居住空间的购房者。

二、五个深入FAQ

1. 评估价值远低于全市平均水平，是机会还是风险？
评估价值低不仅可能降低房产税，在 Glenelm 这类老社区中，也常意味着房屋处于“未翻新”的原始状态。对于能接受逐步装修的买家，这是一个用时间换空间的价值切入点。

2. 土地面积排名靠前，但房子本身不大，这有什么实际意义？
在土地资源逐渐稀缺的老社区，较大的地块是稀缺资源。它不仅提供更私密的户外空间，也为未来加建、建花园或停车设施提供了可能，这是数据上看不到的灵活性价值。

3. 房屋年龄近百年，是否意味着隐藏维护成本？
几乎可以确定需要更新电路、管道或结构维护。但这同时也是一次“定制化”机会——你可以按当前标准重新布线、加固，而不是承接前屋主的翻新选择。

4. 与邻近房产相比，它的售价历史显得很低，为什么？
2016年售价仅在13.5k-16.5k区间，远低于附近其他房屋。这可能源于当时房屋状态较差或交易特殊性。对于现买家，重点应是当前评估价值与地块潜力的匹配度，而非直接对比历史售价。

5. 在 Glenelm 社区，这个房子各项排名波动很大，说明什么？
在其街道上，土地面积排名前16%，但居住面积排名后19%。这凸显了房产的“不均衡性”——它不适合追求即住即用的人，而是适合那些能看到地块价值并能容忍房屋现状的买家。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.