Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

65 Harbison Avenue W

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

750 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

301/444
ਟਾਪ 68%
ਔਸਤ908 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

736/842
ਟਾਪ 87%
ਔਸਤ1,165 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

182131/194458
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ1,342 sqft

65 Harbison Avenue W: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Harbison Avenue W): Around Average. Ranked #301 out of 444 (ਟਾਪ 68%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 908 sqft.
  • Neighborhood Level (Glenelm): Below Average. Ranked #736 out of 842 (ਟਾਪ 87%). The neighborhood average for this group is 1,165 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #182,131 out of 194,458 (ਟਾਪ 94%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

204k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

223/444
ਟਾਪ 50%
ਔਸਤ204.9k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

677/842
ਟਾਪ 80%
ਔਸਤ254.5k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

177383/194458
ਟਾਪ 91%
ਔਸਤ390.1k

65 Harbison Avenue W: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Harbison Avenue W): Around Average. Ranked #223 out of 444 (ਟਾਪ 50%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 204.9k.
  • Neighborhood Level (Glenelm): Below Average. Ranked #677 out of 842 (ਟਾਪ 80%). The neighborhood average for this group is 254.5k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #177,383 out of 194,458 (ਟਾਪ 91%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1911

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

362/444
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ1934

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

702/842
ਟਾਪ 83%
ਔਸਤ1925

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

181272/194458
ਟਾਪ 93%
ਔਸਤ1966

65 Harbison Avenue W: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Harbison Avenue W): Below Average. Ranked #362 out of 444 (ਟਾਪ 82%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1934.
  • Neighborhood Level (Glenelm): Below Average. Ranked #702 out of 842 (ਟਾਪ 83%). The neighborhood average for this group is 1925.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #181,272 out of 194,458 (ਟਾਪ 93%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,611 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

269/444
ਟਾਪ 61%
ਔਸਤ3,136 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

771/842
ਟਾਪ 92%
ਔਸਤ3,848 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

181434/194458
ਟਾਪ 93%
ਔਸਤ6,570 sqft

65 Harbison Avenue W: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Harbison Avenue W): Around Average. Ranked #269 out of 444 (ਟਾਪ 61%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,136 sqft.
  • Neighborhood Level (Glenelm): Below Average. Ranked #771 out of 842 (ਟਾਪ 92%). The neighborhood average for this group is 3,848 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #181,434 out of 194,458 (ਟਾਪ 93%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

11/2017 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$150k–200k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 58%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 80%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 92%

65 Harbison Avenue W · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

65 Harbison Avenue W ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 65 Harbison Avenue W — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于1911年，拥有115年历史，属于典型的温尼伯早期单层平房。
  • 居住面积750平方英尺，地下室未翻新，无车库，无泳池。
  • 土地面积2,611平方英尺，在同街区属于中等水平。
  • 评估价值为20.40k加元，在同街区处于中游水平（排名前50%），但在整个格莱纳姆区和温尼伯全市范围内低于平均水平。

吸引力

  • 价格门槛极低：评估价与2017年成交价（16.5k-19.5k加元）均显示这是温尼伯罕见的入门级房产，总价可能低于一辆新车。
  • 地块潜力：土地面积足以进行扩建或增建，为未来改造提供空间。
  • 历史感与改造空白：对于喜欢老房子原始风貌、并希望完全按自己意愿翻新的买家，这是一个“空白画布”。
  • 社区密度适中：在Harbison Avenue W街上，其居住面积和地块大小均接近街区中位数，不会显得突兀。

适合人群

  • 首次购房的极端预算买家：适合仅需基本住所、对翻新有心理准备且资金极其有限的购房者。
  • 长期持有投资者：可作为持有等待土地升值或未来社区更新的资产，持有成本低。
  • DIY爱好者与翻新项目寻求者：适合具备装修技能、希望亲手改造老房子的买家。
  • 迷你地块利用者：适合考虑在后院增建小型第二套房或工作室的投资者。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 评估价20.40k加元，为什么这么低？是不是房子有问题？
评估价极低主要反映的是房屋的物理状态（未翻新的地下室、老旧的设施）和较小的面积，而非严重的结构问题。在温尼伯，这个价位的房子通常需要投入大量装修资金。低评估价也意味着极低的房产税，这对长期持有者是一个隐性优势。

2. 750平方英尺的居住面积，实际生活会不会太局促？
对于单身人士或伴侣二人是足够的，尤其适合追求“极小化居住”的生活方式。它的真正挑战在于储物空间和功能布局，但通过定制化翻新（如利用挑高、多功能家具）可以显著改善。与其同街区平均908平方英尺的房子相比，它提供了更低的进入门槛。

3. 1911年建造的房子，会不会有隐藏的维护陷阱？
几乎肯定会有。这个年代的房子常见问题包括布线老化（可能非现代标准）、绝缘不足、地基可能沉降。建议预算中预留一笔“应急翻新金”，至少相当于房价的20-30%，用于处理不可预见的问题。

4. 这个房子在格莱纳姆区排名靠后，是不是在不好的地段？
排名靠后主要是基于房屋本身的物理指标（面积、年份、价值）。格莱纳姆本身是一个历史街区，地段价值体现在社区氛围和未来潜力。房子在同街区中评估价排名前50%，说明在街上并不算差，只是与区内更大、更新的房子相比显得落后。

5. 2017年成交价在16.5k-19.5k加元，现在买入是高位接盘吗？
以这个价格水平，房产市场的周期性波动对其影响远小于普通住宅。它的价格更接近“土地价值+残值”，下行空间有限。主要风险并非市场跌价，而是翻新成本可能远超购买价，导致总投入无法在短期内通过升值收回。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.