Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

140 Skowron Crescent

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,124 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

42/57
ਟਾਪ 74%
ਔਸਤ1,236 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1176/1348
ਟਾਪ 87%
ਔਸਤ1,524 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

112044/194458
ਟਾਪ 58%
ਔਸਤ1,342 sqft

140 Skowron Crescent: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Skowron Crescent): Below Average. Ranked #42 out of 57 (ਟਾਪ 74%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,236 sqft.
  • Neighborhood Level (Grassie): Below Average. Ranked #1,176 out of 1,348 (ਟਾਪ 87%). The neighborhood average for this group is 1,524 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #112,044 out of 194,458 (ਟਾਪ 58%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

455k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

15/57
ਟਾਪ 26%
ਔਸਤ432.3k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

877/1348
ਟਾਪ 65%
ਔਸਤ482.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

53483/194458
ਟਾਪ 28%
ਔਸਤ390.1k

140 Skowron Crescent: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Skowron Crescent): Above Average. Ranked #15 out of 57 (ਟਾਪ 26%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 432.3k.
  • Neighborhood Level (Grassie): Around Average. Ranked #877 out of 1,348 (ਟਾਪ 65%). The neighborhood average for this group is 482.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #53,483 out of 194,458 (ਟਾਪ 28%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1990

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

25/57
ਟਾਪ 44%
ਔਸਤ1991

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

929/1348
ਟਾਪ 69%
ਔਸਤ2000

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

43106/194458
ਟਾਪ 22%
ਔਸਤ1966

140 Skowron Crescent: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Skowron Crescent): Around Average. Ranked #25 out of 57 (ਟਾਪ 44%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1991.
  • Neighborhood Level (Grassie): Around Average. Ranked #929 out of 1,348 (ਟਾਪ 69%). The neighborhood average for this group is 2000.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #43,106 out of 194,458 (ਟਾਪ 22%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

6,926 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

12/57
ਟਾਪ 21%
ਔਸਤ6,317 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

309/1348
ਟਾਪ 23%
ਔਸਤ6,960 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

34098/194458
ਟਾਪ 18%
ਔਸਤ6,570 sqft

140 Skowron Crescent: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Skowron Crescent): Above Average. Ranked #12 out of 57 (ਟਾਪ 21%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 6,317 sqft.
  • Neighborhood Level (Grassie): Above Average. Ranked #309 out of 1,348 (ਟਾਪ 23%). The neighborhood average for this group is 6,960 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #34,098 out of 194,458 (ਟਾਪ 18%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

10/2016 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 67%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 89%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 53%

140 Skowron Crescent · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

140 Skowron Crescent ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 140 Skowron Crescent — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 高性价比地块：房屋占地约6,926平方英尺，在本地段、本区域及全市范围内均排名前21%以上，意味着用相对合理的价格获得了远超平均水平的土地面积，未来分割或扩建潜力突出。
  • 评估价值优势明显：评估价45.50k在本街道排名前26%，在全市排名前28%，显示其官方估值在同类房产中处于高位，间接反映其地段或条件获得认可。
  • 地下室已翻新：增加可直接使用的居住或功能空间，提升实用性与舒适度。
  • 房龄适中：建于1990年，相比全市平均房龄（1966年）较新，结构老化风险相对较低，又已度过新房重大缺陷的高发期。

适合人群

  • 注重土地长期价值的买家：大地块在未来城市发展中可能带来增值或改造机会。
  • 首购或预算有限但需要空间的家庭：居住面积（1,124平方英尺）虽略低于同街道平均，但地块大、评估价值有优势，平衡了室内与室外空间。
  • 看重翻新节省成本的实用派：已翻新的地下室免去初期改造投入，可即住即用。
  • 在意官方资产估值的投资者：较高的评估价值在贷款或资产配置时可能更具优势。

二、五个深入FAQ

1. 评估价远高于同街均价，是溢价还是真值？
评估价（45.50k）比同街道均价（43.20k）高，但在全市范围内仍低于全市同类均价（390k）。这种“局部高、整体低”的现象可能源于该地段正在经历价值重估，或是该房产本身有未在数据中体现的升级（如建材、系统）。建议核对具体评估明细，看是否包含地块价值外的特殊项目。

2. 居住面积排名靠后，为什么仍值得关注？
虽然居住面积在同街道仅排74%（42/57），但土地面积排名前21%（12/57）。这意味着你支付的主要是土地价值，而非室内空间。在土地稀缺趋势下，这类房产更适合那些愿意通过后期加建或改造来增加室内面积的买家。

3. 2016年售价30.50k~33.50k，现在评估价45.50k，涨幅合理吗？
八年左右评估价增长约36%~49%，年均增幅约4%-5%，略高于温尼伯传统住宅年均升值（约2%-3%）。这可能反映该区域近年基础设施或环境改善，但也需警惕评估价是否包含预期增值泡沫。对比同期附近房产交易记录可进一步验证。

4. 房龄36年，有哪些隐藏成本风险？
1990年建的房屋可能仍在使用原始屋顶、窗户或暖通系统，这些部件的寿命通常在25-40年。尽管地下室已翻新，但主要结构部件可能已接近更换期。看房时应重点关注这些大项，并预留相关维修预算。

5. 土地面积大，但有什么潜在限制？
虽然地块近7,000平方英尺，但需查清当地 zoning 规定是否允许分割、加建或增建附属建筑。部分区域虽地块大，但受限于退线、覆盖率或保护条例，实际可建造面积可能有限。购买前应向市政规划部门核实具体条款。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.