Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

578 Bannerman Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

900 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

415/577
ਟਾਪ 72%
ਔਸਤ1,114 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

856/1442
ਟਾਪ 59%
ਔਸਤ1,025 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

162141/194458
ਟਾਪ 83%
ਔਸਤ1,342 sqft

578 Bannerman Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Bannerman Avenue): Below Average. Ranked #415 out of 577 (ਟਾਪ 72%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,114 sqft.
  • Neighborhood Level (Inkster-Faraday): Around Average. Ranked #856 out of 1,442 (ਟਾਪ 59%). The neighborhood average for this group is 1,025 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #162,141 out of 194,458 (ਟਾਪ 83%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

176k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

470/577
ਟਾਪ 81%
ਔਸਤ243.4k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

941/1442
ਟਾਪ 65%
ਔਸਤ197.6k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

183993/194458
ਟਾਪ 95%
ਔਸਤ390.1k

578 Bannerman Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Bannerman Avenue): Below Average. Ranked #470 out of 577 (ਟਾਪ 81%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 243.4k.
  • Neighborhood Level (Inkster-Faraday): Around Average. Ranked #941 out of 1,442 (ਟਾਪ 65%). The neighborhood average for this group is 197.6k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #183,993 out of 194,458 (ਟਾਪ 95%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1977

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

23/577
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ1936

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

35/1442
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ1930

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

72028/194458
ਟਾਪ 37%
ਔਸਤ1966

578 Bannerman Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Bannerman Avenue): Elite. Ranked #23 out of 577 (ਟਾਪ 4%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1936.
  • Neighborhood Level (Inkster-Faraday): Elite. Ranked #35 out of 1,442 (ਟਾਪ 2%). The neighborhood average for this group is 1930.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #72,028 out of 194,458 (ਟਾਪ 37%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,249 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

574/577
ਟਾਪ 99%
ਔਸਤ4,206 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1431/1442
ਟਾਪ 99%
ਔਸਤ3,647 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

191822/194458
ਟਾਪ 99%
ਔਸਤ6,570 sqft

578 Bannerman Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Bannerman Avenue): Below Average. Ranked #574 out of 577 (ਟਾਪ 99%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,206 sqft.
  • Neighborhood Level (Inkster-Faraday): Below Average. Ranked #1,431 out of 1,442 (ਟਾਪ 99%). The neighborhood average for this group is 3,647 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #191,822 out of 194,458 (ਟਾਪ 99%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

7/2017 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$100k–150k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 92%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 80%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 97%

578 Bannerman Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

578 Bannerman Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 578 Bannerman Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 房龄新，维护成本低：建于1977年，在同街区（Top 4%）和同社区（Top 2%）中属于极新的房产，结构老化风险低。
  • 占地面积极小，庭院维护省心：土地面积仅2,249平方英尺，远低于街区、社区和全市平均水平，适合不愿打理草坪的买家。
  • 评估价值低，地税负担轻：评估价17.60k，显著低于全市平均水平，持有成本低。
  • 居住面积紧凑：900平方英尺，低于同街区及全市平均水平，空间利用率高。

吸引力

  • 高性价比入门选择：总价和持有成本低，适合首次购房或投资出租。
  • “免打理”土地：极小的占地意味着几乎无需维护庭院，节省时间和费用。
  • 社区相对年轻化：在Inkster-Faraday社区中房龄很新，周边房屋整体也较新（社区平均建于1930年），居住环境可能更现代。
  • 地下室已翻新：增加了可使用面积，提升功能性。

适合人群

  • 首次购房者：低总价和低地税降低入门门槛。
  • 投资者：低成本适合长期持有出租，小面积利于管理。
  • 老年人与精简家庭：小庭院、小面积减少维护和清洁负担。
  • 注重实用而非空间的买家：不需要大花园或大室内空间，追求经济实用。

二、五个深入FAQ

1. 为什么占地面积这么小反而是优势？
除了省去打理草坪的精力，小地块通常意味着更低的土地税基。在温尼伯，冬季铲雪和夏季修剪是持续成本，极小地块能直接减少这类季节性维护开支。对于投资者，这也意味着租客的户外维护责任更小，减少纠纷。

2. 1977年建的房子在同街区算“新”，这说明了什么？
这反映出整个Bannerman Avenue街区以老房子为主（平均建于1936年）。选择这里较新的房子，可能避免老街区常见的管线老化、地基沉降等隐患，但也要注意，它仍处于老街区中，公共设施（如下水道）可能仍是旧系统。

3. 评估价远低于全市均价，是价值洼地还是另有原因？
评估价17.60k仅相当于全市平均评估价的4.5%，这并不单纯是“便宜”。它反映出该房产在市政评估体系中被归类为“低价值资产”，可能与地块小、面积小、社区平均房价低有关。低评估价虽带来低地税，但也可能限制未来贷款再融资的空间。

4. 地下室已翻新，但为什么没有注明是否合法？
资料未说明翻新是否取得合法许可。在温尼伯，老社区的地下室翻新可能存在未申报工程，尤其是水电改造部分。买家应重点查验翻新是否通过市政验收，否则未来保险和转售可能受影响。

5. 相比参考房源（如521 Atlantic Avenue），为什么评估价相近但市场价可能差异大？
521 Atlantic Avenue评估价160k但售价可能与578 Bannerman Avenue历史售价（12.5k-15.5k）接近，这突显了评估价与市场价在老旧社区可能完全脱节。评估价主要用于计算地税，而市场价更反映社区潜力和房屋状态。这里的低评估价并不直接代表“折扣”，而是社区整体房价水平的体现。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.