49 Gull Wing Bay

49 Gull Wing Bay：居住面积分析

• 街道范围（Gull Wing Bay）： 极优. 在共 39 套中排第 2 名（前5%）。 该街道同类可比房源的居住面积平均约为 1,778 sqft。
• 社区范围（Island Lakes）： 高于平均. 在共 2,119 套中排第 147 名（前7%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1,635 sqft。
• 全市范围（温尼伯）： 高于平均. 在共 194,458 套中排第 15,791 名（前8%）。 全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

49 Gull Wing Bay：评估总价（地税）分析

• 街道范围（Gull Wing Bay）： 高于平均. 在共 39 套中排第 4 名（前10%）。 该街道同类可比房源的评估总价（地税）平均约为 54.2万。
• 社区范围（Island Lakes）： 极优. 在共 2,119 套中排第 70 名（前3%）。 该社区范围内同类房源平均约为 49.5万。
• 全市范围（温尼伯）： 高于平均. 在共 194,458 套中排第 11,168 名（前6%）。 全市同类可比房源平均约为 39万。

49 Gull Wing Bay：建造年份分析

• 街道范围（Gull Wing Bay）： 高于平均. 在共 39 套中排第 11 名（前28%）。 该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1995。
• 社区范围（Island Lakes）： 接近平均. 在共 2,119 套中排第 983 名（前46%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1995。
• 全市范围（温尼伯）： 高于平均. 在共 194,458 套中排第 38,217 名（前20%）。 全市同类可比房源平均约为 1966。

49 Gull Wing Bay：土地面积分析

• 街道范围（Gull Wing Bay）： 高于平均. 在共 39 套中排第 4 名（前10%）。 该街道同类可比房源的土地面积平均约为 7,650 sqft。
• 社区范围（Island Lakes）： 高于平均. 在共 2,119 套中排第 141 名（前7%）。 该社区范围内同类房源平均约为 6,407 sqft。
• 全市范围（温尼伯）： 高于平均. 在共 194,458 套中排第 10,920 名（前6%）。 全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。