Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

62 Island Shore Boulevard

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮ3 Level Split

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,185 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

55/77
ਟਾਪ 71%
ਔਸਤ1,355 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1917/2119
ਟਾਪ 90%
ਔਸਤ1,635 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

100755/194458
ਟਾਪ 52%
ਔਸਤ1,342 sqft

62 Island Shore Boulevard: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Island Shore Boulevard): Below Average. Ranked #55 out of 77 (ਟਾਪ 71%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,355 sqft.
  • Neighborhood Level (Island Lakes): Below Average. Ranked #1,917 out of 2,119 (ਟਾਪ 90%). The neighborhood average for this group is 1,635 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #100,755 out of 194,458 (ਟਾਪ 52%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

473k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

17/77
ਟਾਪ 22%
ਔਸਤ433.7k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1261/2119
ਟਾਪ 60%
ਔਸਤ494.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

47341/194458
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ390.1k

62 Island Shore Boulevard: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Island Shore Boulevard): Above Average. Ranked #17 out of 77 (ਟਾਪ 22%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 433.7k.
  • Neighborhood Level (Island Lakes): Around Average. Ranked #1,261 out of 2,119 (ਟਾਪ 60%). The neighborhood average for this group is 494.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #47,341 out of 194,458 (ਟਾਪ 24%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1988

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

43/77
ਟਾਪ 56%
ਔਸਤ1993

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1441/2119
ਟਾਪ 68%
ਔਸਤ1995

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

46885/194458
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ1966

62 Island Shore Boulevard: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Island Shore Boulevard): Around Average. Ranked #43 out of 77 (ਟਾਪ 56%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1993.
  • Neighborhood Level (Island Lakes): Around Average. Ranked #1,441 out of 2,119 (ਟਾਪ 68%). The neighborhood average for this group is 1995.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #46,885 out of 194,458 (ਟਾਪ 24%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

6,875 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

8/77
ਟਾਪ 10%
ਔਸਤ4,984 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

549/2119
ਟਾਪ 26%
ਔਸਤ6,407 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

35036/194458
ਟਾਪ 18%
ਔਸਤ6,570 sqft

62 Island Shore Boulevard: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Island Shore Boulevard): Above Average. Ranked #8 out of 77 (ਟਾਪ 10%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,984 sqft.
  • Neighborhood Level (Island Lakes): Above Average. Ranked #549 out of 2,119 (ਟਾਪ 26%). The neighborhood average for this group is 6,407 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #35,036 out of 194,458 (ਟਾਪ 18%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

9/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$400k–450k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 38%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 59%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 30%

62 Island Shore Boulevard · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

62 Island Shore Boulevard ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 62 Island Shore Boulevard — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 高性价比地块:房屋占地约6,875平方英尺,在所在街道排名前10%,土地面积显著大于同街区平均水平(4,984平方英尺),提供了稀缺的宽敞地块和改造潜力。
  • 评估价值优势:评估价值为47.30k,在所在街道排名前22%,高于街道平均水平(43.40k),显示其资产价值在本地段具备竞争力。
  • 位置与社区:位于温尼伯Island Lakes社区,周边环境安静,临近水域(参考邻近路名如Waterside Cove、Tidal Cove),适合追求自然景观的居住者。
  • 翻新基础:地下室已完成翻新,为居住或功能扩展提供了即用条件,且房屋为3层错层式结构,空间布局灵活。

适合人群

  • 注重土地价值的买家:适合希望获得较大地块、未来可能扩建或改造的长期投资者或家庭。
  • 预算敏感的首次购房者:房屋评估价值相对较高,但居住面积(1,185平方英尺)低于同社区平均水平,适合更看重地块大小而非室内面积的买家。
  • 社区导向居住者:适合喜欢安静、临近水景、且不依赖大型公共设施(无泳池)的居住者。

二、5个关键FAQ

  1. 为什么评估价值高于街道平均水平,但居住面积却偏小?
    这通常意味着房屋价值主要体现于土地资产和位置,而非建筑规模。适合更看重土地增值潜力而非即时居住空间的买家。

  2. 土地面积在街道排名前10%,实际意味着什么?
    表明该地块在整条街中属于“大户”,可能拥有更大的后院、侧院或前院空间,为加建、园艺或户外活动提供了罕见优势。

  3. 房屋建于1988年,相比社区平均房龄有何影响?
    比社区平均建筑年份(1993-1995年)稍早,但维护良好(地下室已翻新)。需注意屋顶、管道等老化部件可能接近更新周期。

  4. 无泳池是否影响在该社区的价值?
    在Island Lakes这类注重自然景观的社区,泳池并非标配。缺少泳池反而降低了维护成本,且与社区的水景氛围不冲突。

  5. 为什么参考物业“3 Waterside Cove”的居住面积更大,但评估价值相近?
    这可能因为该房屋在地块大小、位置或内部翻新质量上具有优势,说明评估价值并非单纯由面积决定,而是综合了土地、条件和地段因素。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.