Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

78 Captains Way

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

2,211 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

5/40
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ1,788 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

88/2119
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ1,635 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

12402/194458
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ1,342 sqft

78 Captains Way: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Captains Way): Above Average. Ranked #5 out of 40 (ਟਾਪ 13%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,788 sqft.
  • Neighborhood Level (Island Lakes): Elite. Ranked #88 out of 2,119 (ਟਾਪ 4%). The neighborhood average for this group is 1,635 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #12,402 out of 194,458 (ਟਾਪ 6%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

568k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

3/40
ਟਾਪ 8%
ਔਸਤ518.1k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

247/2119
ਟਾਪ 12%
ਔਸਤ494.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

20648/194458
ਟਾਪ 11%
ਔਸਤ390.1k

78 Captains Way: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Captains Way): Above Average. Ranked #3 out of 40 (ਟਾਪ 8%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 518.1k.
  • Neighborhood Level (Island Lakes): Above Average. Ranked #247 out of 2,119 (ਟਾਪ 12%). The neighborhood average for this group is 494.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #20,648 out of 194,458 (ਟਾਪ 11%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2005

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

10/40
ਟਾਪ 25%
ਔਸਤ2005

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

176/2119
ਟਾਪ 8%
ਔਸਤ1995

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

28204/194458
ਟਾਪ 15%
ਔਸਤ1966

78 Captains Way: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Captains Way): Above Average. Ranked #10 out of 40 (ਟਾਪ 25%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2005.
  • Neighborhood Level (Island Lakes): Above Average. Ranked #176 out of 2,119 (ਟਾਪ 8%). The neighborhood average for this group is 1995.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #28,204 out of 194,458 (ਟਾਪ 15%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

7,129 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

3/40
ਟਾਪ 8%
ਔਸਤ5,069 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

496/2119
ਟਾਪ 23%
ਔਸਤ6,407 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

31377/194458
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ6,570 sqft

78 Captains Way: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Captains Way): Above Average. Ranked #3 out of 40 (ਟਾਪ 8%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,069 sqft.
  • Neighborhood Level (Island Lakes): Above Average. Ranked #496 out of 2,119 (ਟਾਪ 23%). The neighborhood average for this group is 6,407 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #31,377 out of 194,458 (ਟਾਪ 16%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

8/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$650k–700k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 8%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 3%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 4%
7/2016 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$450k–500k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 62%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 29%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 17%

78 Captains Way · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

78 Captains Way ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 78 Captains Way — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 空间优势显著：居住面积2,211平方英尺，在所属街道、社区及全市范围内均位列前13%，尤其在同街道比93%的房屋更大，提供宽敞的居住体验。
  • 土地面积充裕：占地7,129平方英尺，在同街道排名前8%，拥有比绝大多数邻居更宽阔的庭院空间，私密性与扩展潜力突出。
  • 价值表现稳健：评估价值56.80万加元，在各级比较中均处于前12%，显示其资产价值长期高于周边平均水平，保值性较强。
  • 房龄相对较新：建于2005年，比全市75%的房屋更新，同时已度过新房磨合期，主要设施处于稳定状态。
  • 地理位置具稀缺性：位于Island Lakes社区，该区域居住面积排名全市前4%，属于温尼伯南部稀缺的高端居住板块，兼具自然景观与城市便利。

适合人群

  • 多代同堂或成长型家庭：宽敞的居住与土地面积能同时满足儿童活动、居家办公及老人同住的空间需求。
  • 重视资产稳健性的买家：该房产在街道、社区、全市三级比较中价值排名均靠前，适合寻求长期保值、抗波动性强的房产投资者。
  • 社区品质追求者：适合青睐成熟高端社区、希望房屋各项指标（面积、地幅、房龄）均优于平均水平的改善型购房者。
  • 厌烦老房维护的换房族：房龄21年，既无需应对老房子的频繁维修，又已度过新建房屋的潜在缺陷期，省心度高。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 这套房子的“土地价值占比”是否健康？
该房评估价值56.80万加元，土地面积7,129平方英尺，在同街道排名前8%。其土地价值占比在社区中属于高位，意味着资产价值中土地成分较重，这种结构通常更具抗跌性，且为未来翻建或增建提供了底层支撑。

2. 与旁边售价65.5-68.5万加元的交易相比，它被低估了吗？
2022年同街的成交价显示该区域房价已突破65万加元，而本房目前评估价值为56.80万加元。需注意评估价值通常滞后于市场价，且2022年处于市场高点。当前评估价可能为买家创造了议价空间，但也需查验该房是否在装修或地段细微处有差异。

3. 21年房龄在这个社区属于什么阶段？
Island Lakes社区平均房龄约为29年，本房建于2005年，比社区中92%的房屋更新。这意味着它既避开了上世纪90年代前房屋可能存在的材料老化问题，又度过了新开发期可能出现的施工缺陷风险期，处于“成熟稳定期”。

4. 居住面积排名前6%，但为什么不是顶级？
该房居住面积在全市排名前6%，但在Island Lakes社区排名前4%。这说明它在全市范围内已属上游，但在本高端社区内仍有少量更大面积的豪宅。适合追求宽敞但不需要极端豪华面积的买家，性价比较高。

5. 这个位置未来容易转手吗？
三条数据支撑转手性：第一，在同街道、同社区、全市三个维度上，其关键指标（面积、地幅、价值）均稳定处于前30%，属于“均衡型优质资产”；第二，社区内类似评估价值的替代房源较多（如Elmhurst等相邻区域），说明需求面广；第三，土地面积排名靠前，在土地资源日益稀缺的背景下，这一优势会随时间更加凸显。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.