Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

141 Newman Avenue E

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,040 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

61/168
ਟਾਪ 36%
ਔਸਤ1,079 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

586/2178
ਟਾਪ 27%
ਔਸਤ966 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

132478/194458
ਟਾਪ 68%
ਔਸਤ1,342 sqft

141 Newman Avenue E: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Newman Avenue E): Around Average. Ranked #61 out of 168 (ਟਾਪ 36%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,079 sqft.
  • Neighborhood Level (Kildare-Redonda): Above Average. Ranked #586 out of 2,178 (ਟਾਪ 27%). The neighborhood average for this group is 966 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #132,478 out of 194,458 (ਟਾਪ 68%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

309k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

92/168
ਟਾਪ 55%
ਔਸਤ319.3k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1400/2178
ਟਾਪ 64%
ਔਸਤ315.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

132372/194458
ਟਾਪ 68%
ਔਸਤ390.1k

141 Newman Avenue E: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Newman Avenue E): Around Average. Ranked #92 out of 168 (ਟਾਪ 55%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 319.3k.
  • Neighborhood Level (Kildare-Redonda): Around Average. Ranked #1,400 out of 2,178 (ਟਾਪ 64%). The neighborhood average for this group is 315.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #132,372 out of 194,458 (ਟਾਪ 68%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1959

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

49/168
ਟਾਪ 29%
ਔਸਤ1947

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1924/2178
ਟਾਪ 88%
ਔਸਤ1966

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

116532/194458
ਟਾਪ 60%
ਔਸਤ1966

141 Newman Avenue E: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Newman Avenue E): Above Average. Ranked #49 out of 168 (ਟਾਪ 29%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1947.
  • Neighborhood Level (Kildare-Redonda): Below Average. Ranked #1,924 out of 2,178 (ਟਾਪ 88%). The neighborhood average for this group is 1966.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #116,532 out of 194,458 (ਟਾਪ 60%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,897 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

56/168
ਟਾਪ 33%
ਔਸਤ4,087 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1548/2178
ਟਾਪ 71%
ਔਸਤ5,085 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

113835/194458
ਟਾਪ 59%
ਔਸਤ6,570 sqft

141 Newman Avenue E: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Newman Avenue E): Around Average. Ranked #56 out of 168 (ਟਾਪ 33%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,087 sqft.
  • Neighborhood Level (Kildare-Redonda): Below Average. Ranked #1,548 out of 2,178 (ਟਾਪ 71%). The neighborhood average for this group is 5,085 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #113,835 out of 194,458 (ਟਾਪ 59%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

12/2016 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 59%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 53%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 72%

141 Newman Avenue E · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

141 Newman Avenue E ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 141 Newman Avenue E — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 单层平房:建于1959年,房龄67年,在所在街道中属于较新的房屋(排名前29%)。
  • 居住面积适中:室内面积1,040平方英尺,在社区内高于平均水平(排名前27%)。
  • 土地面积规整:占地4,897平方英尺,在街道范围内高于平均水平(排名前33%)。
  • 已装修地下室:具备可使用的额外空间。
  • 独立车库:提供独立的车辆停放与储物空间。

吸引力

  • 地段价值稳定:各项指标(居住面积、评估价、土地面积)在街道、社区及全市范围内均处于或接近平均水平,显示其地段抗风险能力较强。
  • 数据透明度高:提供详细的历史成交价区间(如2016年12月成交价约24.5万-27.5万)及与周边房产的精确对比,便于买家进行客观价值判断。
  • 翻新潜力:房龄在街道中相对较新,且地下室已完成装修,为后续改造或功能升级提供了良好基础。

适合人群

  • 首次购房者:房屋各项指标均衡,无明显短板,价格处于市场中等区间,适合需要稳定入门级房产的买家。
  • 注重实用性的小家庭:单层结构便于生活,装修过的地下室可拓展为生活或娱乐空间,满足基本家庭需求。
  • 看重长期价值的投资者:该房产在社区内的排名(如居住面积排名前27%)显示其具备一定的相对优势,适合关注地段长期稳定性的投资者。

二、五个关键问答(FAQ)

  1. 这房子看起来各项指标都“平均”,是优点还是缺点?
    “平均”在此处意味着稳定。该房产在街道、社区和全市三个维度上均未出现严重短板,说明其受地段波动的影响较小,对于寻求资产保值、避免过高风险的买家来说,这是一种隐蔽的优势。

  2. 评估价仅约3.09万加元,为何与几十万的历史成交价差异巨大?
    此处的“评估价”很可能指的是用于计算地税的政府评估价值,并非市场价。市场交易价格受供需关系影响,通常会远高于税评价值。关注历史成交价区间和周边对比数据更能反映其真实市场价值。

  3. 房龄67年,是否意味着需要大量维修?
    虽然房龄不小,但值得注意的是,在整条纽曼大道东(Newman Avenue E)上,该房屋的建造年份排名在前29%,比街上多数房子都新。这意味着同街区普遍房龄更老,其基础设施和房屋结构可能相对更可靠,潜在的老化问题在社区内反而可能不突出。

  4. 土地面积在社区内排名后71%,是不是很小?
    排名虽然后71%,但实际土地面积(4,897平方英尺)仍高于街道平均水平。这说明整个Kildare-Redonda社区可能普遍拥有较大的地块。对于不需要极大院落的买家来说,这个面积足够使用,且可能意味着更低的维护成本。

  5. 数据显示它“适合首次购房者”,那它有什么潜在的升级门槛吗?
    作为单层平房,主要的升级空间在于横向扩建或对已装修的地下室进行功能改造。由于土地面积在街道上排名靠前(前33%),横向扩建在规划上可能具备优势。但需注意,任何扩建都需符合社区的整体风貌和法规,前期调研成本需考虑在内。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.