Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

84 St Claire Boulevard

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Kildare-Redonda

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “kildare-redonda” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / kildare-redonda / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $300K–$350K (about 35.5%). Second-largest band: $350K–$400K (about 35.5%); top two together about 71.0%. About 62 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,020 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

40/57
ਟਾਪ 70%
ਔਸਤ1,088 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

767/2178
ਟਾਪ 35%
ਔਸਤ966 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

139661/194458
ਟਾਪ 72%
ਔਸਤ1,342 sqft

84 St Claire Boulevard: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (St Claire Boulevard): Around Average. Ranked #40 out of 57 (ਟਾਪ 70%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,088 sqft.
  • Neighborhood Level (Kildare-Redonda): Around Average. Ranked #767 out of 2,178 (ਟਾਪ 35%). The neighborhood average for this group is 966 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #139,661 out of 194,458 (ਟਾਪ 72%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

317k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

45/57
ਟਾਪ 79%
ਔਸਤ338.6k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1177/2178
ਟਾਪ 54%
ਔਸਤ315.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

127404/194458
ਟਾਪ 66%
ਔਸਤ390.1k

84 St Claire Boulevard: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (St Claire Boulevard): Below Average. Ranked #45 out of 57 (ਟਾਪ 79%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 338.6k.
  • Neighborhood Level (Kildare-Redonda): Around Average. Ranked #1,177 out of 2,178 (ਟਾਪ 54%). The neighborhood average for this group is 315.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #127,404 out of 194,458 (ਟਾਪ 66%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1963

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

23/57
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ1964

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1437/2178
ਟਾਪ 66%
ਔਸਤ1966

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

106562/194458
ਟਾਪ 55%
ਔਸਤ1966

84 St Claire Boulevard: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (St Claire Boulevard): Around Average. Ranked #23 out of 57 (ਟਾਪ 40%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1964.
  • Neighborhood Level (Kildare-Redonda): Around Average. Ranked #1,437 out of 2,178 (ਟਾਪ 66%). The neighborhood average for this group is 1966.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #106,562 out of 194,458 (ਟਾਪ 55%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,719 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

29/57
ਟਾਪ 51%
ਔਸਤ5,945 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

447/2178
ਟਾਪ 21%
ਔਸਤ5,085 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

74729/194458
ਟਾਪ 38%
ਔਸਤ6,570 sqft

84 St Claire Boulevard: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (St Claire Boulevard): Around Average. Ranked #29 out of 57 (ਟਾਪ 51%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,945 sqft.
  • Neighborhood Level (Kildare-Redonda): Above Average. Ranked #447 out of 2,178 (ਟਾਪ 21%). The neighborhood average for this group is 5,085 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #74,729 out of 194,458 (ਟਾਪ 38%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

6/2020 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 57%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 55%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 72%
7/2016 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$200k–250k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 93%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 72%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 79%

84 St Claire Boulevard · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

84 St Claire Boulevard ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 84 St Claire Boulevard — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 基础实用型平房：单层结构，带已装修地下室，无车库，无泳池。
  • 中等偏小面积：室内1020平方英尺，在同街区属中等水平，但低于全市平均水平。
  • 地皮相对宽敞：土地面积5719平方英尺，在社区内排名前21%，属于较大地块。
  • 房龄较老：建于1963年，与周边房屋年代相近。
  • 评估价值偏低：评估价31.70万，在街区中低于平均水平，但在社区和全市范围内属中等。

吸引力

  • 高性价比地块：在Kildare-Redonda社区内，该房屋的土地面积排名靠前（前21%），意味着用相对较低的评估价获得了更大的土地，具有长期持有或未来利用土地的空间潜力。
  • 稳定的中间市场定位：各项指标在社区层面大多处于“中等”或“平均水平”，是一个风险较低、波动较小的选择，适合不希望资产表现过于偏离大盘的买家。
  • 历史交易透明度可获取：网站提供手动查询精确历史成交价的服务，对于认真研究的买家，可以免费获取关键数据，辅助决策。

适合人群

  • 预算有限的首购族：评估价和历史上两次成交价（22.5-27.5万）显示其总价门槛可能较低，且地块不小。
  • 注重土地价值的长期持有者：看重土地面积胜过室内装修，愿意接受老房子，并可能考虑未来翻建或扩建。
  • 寻求社区稳定性的买家：房屋各项指标在其所属的Kildare-Redonda社区内多处于中等或略高于平均水平，符合“随大流”的安稳置业心态。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 这个房子最大的隐性优势是什么？
不是室内面积或房龄，而是其土地面积在社区内的排名。在Kildare-Redonda社区，它的地块大小超过了近80%的同社区房屋。这意味着你支付的房价中，更大比例对应的是土地价值，这在通胀环境下是更保值的资产。

2. 评估价低于街区平均水平，是坏事吗？
不一定。这反而可能创造了“街区内的价值洼地”。评估价受多种因素影响，包括房屋状况和近期销售。低于街区均价可能意味着入手门槛更低，同时享受相同的街区位置和社区环境，未来有通过装修提升价值、追赶均价的可能。

3. 没有车库，在这个区域是普遍情况吗？
在该房屋所在的St Claire Boulevard街上，数据并未直接对比车库属性。但在温尼伯老社区，许多上世纪60年代的平房没有独立车库是常见现象。这需要实地考察街边停车是否便利，或评估后院是否有空间后期加建停车棚，这可能是一笔需要考虑的潜在成本或机会。

4. 两次历史售价差距不大，说明了什么？
2016年与2020年的售价区间显示，约四年间价格增长非常平缓。这暗示该房产价格波动性小，抗跌性可能较强，但同时也可能不是短期快速升值的投资标的。它更适合追求资产稳定、而非炒短线的买家。

5. 与评估价相似的房屋都在其他社区，这有何启示？
列表显示，评估价同为31.70万的类似房屋多位于“Varsity View”等不同社区。这提供了一个关键的比价视角：用同样的预算，你是在Kildare-Redonda买一个地块更大但房子较老的物业，还是在其他社区换一个可能更新、但土地更小的房子？这直接反映了你对土地与建筑物价值权重的偏好。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ