Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

1254 Henderson Highway

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 1/2 Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,265 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

50/160
ਟਾਪ 31%
ਔਸਤ1,286 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

701/1490
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ1,364 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

85974/194458
ਟਾਪ 44%
ਔਸਤ1,342 sqft

1254 Henderson Highway: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Henderson Highway): Around Average. Ranked #50 out of 160 (ਟਾਪ 31%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,286 sqft.
  • Neighborhood Level (Kildonan Drive): Around Average. Ranked #701 out of 1,490 (ਟਾਪ 47%). The neighborhood average for this group is 1,364 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #85,974 out of 194,458 (ਟਾਪ 44%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

349k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

39/160
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ335.6k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

887/1490
ਟਾਪ 60%
ਔਸਤ386.5k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

105277/194458
ਟਾਪ 54%
ਔਸਤ390.1k

1254 Henderson Highway: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Henderson Highway): Above Average. Ranked #39 out of 160 (ਟਾਪ 24%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 335.6k.
  • Neighborhood Level (Kildonan Drive): Around Average. Ranked #887 out of 1,490 (ਟਾਪ 60%). The neighborhood average for this group is 386.5k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #105,277 out of 194,458 (ਟਾਪ 54%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1952

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

25/160
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ1944

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

667/1490
ਟਾਪ 45%
ਔਸਤ1951

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

136093/194458
ਟਾਪ 70%
ਔਸਤ1966

1254 Henderson Highway: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Henderson Highway): Above Average. Ranked #25 out of 160 (ਟਾਪ 16%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1944.
  • Neighborhood Level (Kildonan Drive): Around Average. Ranked #667 out of 1,490 (ਟਾਪ 45%). The neighborhood average for this group is 1951.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #136,093 out of 194,458 (ਟਾਪ 70%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

9,849 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

40/160
ਟਾਪ 25%
ਔਸਤ9,135 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

180/1490
ਟਾਪ 12%
ਔਸਤ7,086 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

12553/194458
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ6,570 sqft

1254 Henderson Highway: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Henderson Highway): Above Average. Ranked #40 out of 160 (ਟਾਪ 25%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 9,135 sqft.
  • Neighborhood Level (Kildonan Drive): Above Average. Ranked #180 out of 1,490 (ਟਾਪ 12%). The neighborhood average for this group is 7,086 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #12,553 out of 194,458 (ਟਾਪ 6%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

7/2020 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 23%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 53%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 49%

1254 Henderson Highway · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

1254 Henderson Highway ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 1254 Henderson Highway — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 土地面积突出：占地约9,849平方英尺，远超温尼伯市平均水平（Top 6%），提供充足的户外空间与改造潜力。
  • 建筑年代较新：建于1952年，在同街道（Henderson Highway）中属于较新住宅（Top 16%），结构可能更稳固。
  • 地下室已翻新：提升可使用面积，增加功能性空间。
  • 独立车库：便于停车与储物，适合有车辆或多物品存储需求的家庭。

吸引力

  • 高性价比地块：评估价值（34.90k）低于同街道平均水平，但土地面积显著更大，意味着“以较低价格获得更多土地”。
  • 位置相对稀缺：在Kildonan Drive区域内，其土地面积排名前12%，较大地块在成熟社区中较为罕见。
  • 数据表现均衡：居住面积（1,265平方英尺）与评估价值在全市范围内均处于中等偏上水平，无明显短板。

适合人群

  • 注重土地价值的长期持有者：适合计划未来扩建、建造花园或利用土地增值的买家。
  • 多代同堂或需要灵活空间的家庭：翻新的地下室与独立车库可满足办公、出租或亲友居住的需求。
  • 偏好安静街道但需主干道便利的居民：位于Henderson Highway沿线，交通便利，但同街道住宅密度较低，相对安静。

二、五个常见问题（FAQ）

1. 评估价值低于市平均水平，是否代表房屋有隐患？
不一定。该房屋评估价值（34.90k）虽略低于温尼伯市平均水平，但其土地面积远超典型住宅。评估价值可能更反映室内装修的简约性，而非建筑质量。对于注重土地潜力而非豪华内饰的买家，这反而是机会。

2. 1952年建造的房屋是否面临严重老化问题？
相比同街道多数建于1944年的住宅，该房屋较新。但需重点关注1950年代房屋常见问题：如原始电线是否已升级、地下室防水性能（尽管已翻新）以及门窗隔热效率。建议专项检查这些部位。

3. 土地面积大，但为何居住面积相对较小？
这是该房屋的典型特征：土地利用率较低。可能原因包括原始设计为单层扩展结构，或地块包含不可建造区域（如缓坡、树木保护带）。对于希望自建扩建或打造大型庭院的买家，这反而是优势。

4. 与附近售价相似的房屋相比，它的独特之处是什么？
附近相似评估价值的房屋多位于不同社区（如Vialoux、Varsity View），而该房屋位于Henderson Highway主干道旁，同时拥有罕见的大地块。这意味着它同时具备交通便利性和私密空间，两者在同类价位的住宅中较少兼得。

5. 翻新地下室是否增加了官方评估价值？
不一定。尽管地下室已翻新，但评估价值可能未大幅提升，因为评估通常更关注地上居住面积和土地价值。翻新主要提升实用性和舒适度，而非直接反映在评估数字上。买家应将其视为额外福利，而非溢价依据。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.