Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

305 Brooklyn Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮBi-Level

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

763 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

110/157
ਟਾਪ 70%
ਔਸਤ930 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1826/2385
ਟਾਪ 77%
ਔਸਤ952 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

180987/194458
ਟਾਪ 93%
ਔਸਤ1,342 sqft

305 Brooklyn Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Brooklyn Street): Around Average. Ranked #110 out of 157 (ਟਾਪ 70%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 930 sqft.
  • Neighborhood Level (King Edward): Below Average. Ranked #1,826 out of 2,385 (ਟਾਪ 77%). The neighborhood average for this group is 952 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #180,987 out of 194,458 (ਟਾਪ 93%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

271k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

37/157
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ234.6k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

938/2385
ਟਾਪ 39%
ਔਸਤ258.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

151601/194458
ਟਾਪ 78%
ਔਸਤ390.1k

305 Brooklyn Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Brooklyn Street): Above Average. Ranked #37 out of 157 (ਟਾਪ 24%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 234.6k.
  • Neighborhood Level (King Edward): Around Average. Ranked #938 out of 2,385 (ਟਾਪ 39%). The neighborhood average for this group is 258.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #151,601 out of 194,458 (ਟਾਪ 78%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1992

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

25/157
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ1947

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

385/2385
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ1948

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

41008/194458
ਟਾਪ 21%
ਔਸਤ1966

305 Brooklyn Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Brooklyn Street): Above Average. Ranked #25 out of 157 (ਟਾਪ 16%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1947.
  • Neighborhood Level (King Edward): Above Average. Ranked #385 out of 2,385 (ਟਾਪ 16%). The neighborhood average for this group is 1948.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #41,008 out of 194,458 (ਟਾਪ 21%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,294 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

144/157
ਟਾਪ 92%
ਔਸਤ2,828 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2370/2385
ਟਾਪ 99%
ਔਸਤ3,798 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

190900/194458
ਟਾਪ 98%
ਔਸਤ6,570 sqft

305 Brooklyn Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Brooklyn Street): Below Average. Ranked #144 out of 157 (ਟਾਪ 92%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 2,828 sqft.
  • Neighborhood Level (King Edward): Below Average. Ranked #2,370 out of 2,385 (ਟਾਪ 99%). The neighborhood average for this group is 3,798 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #190,900 out of 194,458 (ਟਾਪ 98%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

5/2017 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 29%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 39%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 73%

305 Brooklyn Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

305 Brooklyn Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 305 Brooklyn Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 房型与结构：Bi-Level（错层式）独立屋，带已装修地下室，无车库，无泳池。
  • 面积与土地：室内居住面积763平方英尺，在同街区属中等偏小（排名前70%），但土地面积仅2,294平方英尺，显著低于周边平均水平（排名后8%）。
  • 房龄与价值：建于1992年，房龄较新（排名前16%）；评估价值27.10万加元，在街区中属较高水平（排名前24%），但明显低于全市独立屋平均评估价值（39万加元）。
  • 历史交易：最近一次记录交易为2017年5月，售价约24.5万-27.5万加元。

吸引力

  1. 高性价比入门选择：评估价值高于街区平均水平，但总价仍低于全市典型独立屋，适合预算有限但希望拥有独立产权的买家。
  2. “年轻”房源优势：建于1992年，相比周边多数房龄超70年的房屋，潜在结构老化问题更少，可能减少近期翻新成本。
  3. 装修地下室提升使用空间：已装修地下室可灵活用作居住延伸、办公或出租单元，弥补了主层面积较小的局限。
  4. 街区相对稳定性：评估价值在King Edward社区内处于中等水平，显示该地段价值认知度较稳定。

适合人群

  • 首次购房的年轻家庭或个人：总价可控，房龄较新，可降低初期维护投入。
  • 空间需求灵活的使用者：需要独立空间但不需要大院子或车库的买家，如居家办公者、小型家庭。
  • 长期持有型投资者：可出租地下室补贴贷款，且土地面积小意味着地税与维护成本相对较低。
  • 注重“房屋本身”而非土地的买家：适合更关注室内条件、不在意庭院规模的务实购房者。

二、五个深入FAQ

1. 为什么评估价值比周边高，但居住面积却偏小？
这可能因为该房屋的“地块价值占比”较低，而“建筑价值占比”较高。较新的房龄（1992年）与已装修状态提升了建筑部分估值，而小地块拉低了总价。这暗示该房产的价值更多体现在建筑物本身，而非土地资产。

2. 土地面积小是硬伤吗？
不一定。小地块意味着更低的地税、更少的户外维护成本与时间。对于不愿打理庭院、或希望将资金集中于室内居住质量的买家，这反而是一个隐蔽优势。但需注意未来扩建或转售时，部分买家可能仍偏好更大土地。

3. 与周边相比，它真的“较新”吗？
是的。在同街区，该房比平均房龄（约1947年）年轻55年以上；在全区也属于前16%的新建房屋。这意味着电线、管道等隐蔽工程可能更符合现代标准，但1990年代初的建筑材料与工艺仍需专业检查。

4. 地下室装修是否增加了法律风险？
需核实装修是否取得许可，并符合当前建筑规范。若无许可，未来保险、贷款或转售可能受影响。尤其需检查地下室防水、逃生通道与电气安全，避免为“表面装修”承担后续成本。

5. 为什么2017年至今没有交易记录？
可能因业主长期自住，或曾内部转让未公开。长达7年未交易也暗示该房源在市场上稀缺，但需警惕：长期持有可能延迟了必要的系统更新（如屋顶、暖通），看房时应重点关注这些高损耗部件。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.