Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

400 Collegiate Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮBi-Level

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

866 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

166/278
ਟਾਪ 60%
ਔਸਤ977 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1399/2385
ਟਾਪ 59%
ਔਸਤ952 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

167743/194458
ਟਾਪ 86%
ਔਸਤ1,342 sqft

400 Collegiate Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Collegiate Street): Around Average. Ranked #166 out of 278 (ਟਾਪ 60%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 977 sqft.
  • Neighborhood Level (King Edward): Around Average. Ranked #1,399 out of 2,385 (ਟਾਪ 59%). The neighborhood average for this group is 952 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #167,743 out of 194,458 (ਟਾਪ 86%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

337k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

48/278
ਟਾਪ 17%
ਔਸਤ269.4k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

305/2385
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ258.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

113671/194458
ਟਾਪ 58%
ਔਸਤ390.1k

400 Collegiate Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Collegiate Street): Above Average. Ranked #48 out of 278 (ਟਾਪ 17%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 269.4k.
  • Neighborhood Level (King Edward): Above Average. Ranked #305 out of 2,385 (ਟਾਪ 13%). The neighborhood average for this group is 258.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #113,671 out of 194,458 (ਟਾਪ 58%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2010

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

51/278
ਟਾਪ 18%
ਔਸਤ1948

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

316/2385
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ1948

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

21783/194458
ਟਾਪ 11%
ਔਸਤ1966

400 Collegiate Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Collegiate Street): Above Average. Ranked #51 out of 278 (ਟਾਪ 18%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1948.
  • Neighborhood Level (King Edward): Above Average. Ranked #316 out of 2,385 (ਟਾਪ 13%). The neighborhood average for this group is 1948.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #21,783 out of 194,458 (ਟਾਪ 11%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,710 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

211/278
ਟਾਪ 76%
ਔਸਤ3,706 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1566/2385
ਟਾਪ 66%
ਔਸਤ3,798 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

179772/194458
ਟਾਪ 92%
ਔਸਤ6,570 sqft

400 Collegiate Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Collegiate Street): Below Average. Ranked #211 out of 278 (ਟਾਪ 76%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,706 sqft.
  • Neighborhood Level (King Edward): Around Average. Ranked #1,566 out of 2,385 (ਟਾਪ 66%). The neighborhood average for this group is 3,798 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #179,772 out of 194,458 (ਟਾਪ 92%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

6/2017 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 37%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 36%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 70%

400 Collegiate Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

400 Collegiate Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 400 Collegiate Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、特点、吸引力与适合人群

特点

  • 房龄新，维护成本低：建于2010年，相比同街（平均1948年）、同区及全市多数住宅，房龄优势明显，结构及内部设施老化风险低。
  • 高估值，低持有成本：评估价值33.70k，在本地街道和King Edward社区均远高于平均水平（Top 13%-17%），但全市范围内处于中位（Top 58%），显示其在地段内属“高价值资产”，但地税负担可能低于全市多数同类房产。
  • 土地紧凑，位置核心：土地面积2,710平方英尺，小于同街、同区及全市平均水平，反映其可能位于更密集、便利的成熟社区内，适合追求低维护户外空间的买家。
  • 生活面积适中，布局高效：866平方英尺居住面积，在本地属中等偏上（Top 60%），虽低于全市平均，但配合已装修地下室，实际可用空间增加，适合紧凑高效的生活需求。

吸引力

  • “被低估”的社区标杆：在本地街道和社区中，其评估价值排名靠前（Top 13%-17%），显示该房产在微观地段内被视为优质资产，但对比全市范围仍属价格适中，存在“地段内价值洼地”属性。
  • 新房的便利，老区的成熟：享受较新房源的现代设施与低维护优势，同时坐落于King Edward这类老牌社区，生活配套成熟，兼具新旧优势。
  • 高性价比投资选项：上次交易价（2017年）在25.50k-28.50k之间，当前评估价值已显著上升，显示较强增值潜力，且持有成本（如地税）可能因全市估值排名中等而相对可控。

适合人群

  • 首次购房者或预算有限投资者：总价可能较低（参考历史交易价），且新房龄减少初期维修投入，适合启动资金较少的人群。
  • 追求低维护的务实居住者：不愿在老房子维修上耗费时间金钱，偏好现代结构，同时希望扎根成熟社区的买家。
  • 地段价值发现型买家：关注微观地段（街道、社区）内价值排名而非全市绝对价格，相信“好社区中的好资产”长期保值潜力的人群。

二、五个深入FAQ

1. 为什么评估价值在本地很高，全市却只算中等？
这通常意味着该房产在King Edward社区或Collegiate街道范围内属于“优质资产”，可能因房龄新、 condition好或地段微区位佳。但在全市范围内，其价值被更大面积、更新或更高档社区的房产平均化。这暗示它是一处“社区标杆型”房产，而非全市层面的顶级资产。

2. 土地面积较小是缺点吗？
不一定。较小的土地面积（2,710平方英尺）往往对应更密集、步行友好的老社区，生活便利性高。且土地小意味着户外维护时间、成本降低，适合不愿打理草坪的购房者。在King Edward这类成熟社区，土地价值更多体现在位置而非大小。

3. 房龄新在老社区里是优势还是异类？
双重性优势。一方面，新房龄带来更符合现代标准的电路、管道、保温性能，降低能耗和维修频率。另一方面，在普遍建于20世纪初的社区中，2010年建的房子属于“新星”，可能在设计上更现代，但需注意其建筑风格是否与社区协调，以及是否因建在分割地块上而导致土地面积偏小。

4. 历史交易价（2017年）与当前评估价差距大，说明什么？
2017年交易价约25.50k-28.50k，当前评估33.70k，显示约18%-32%的增值。这在反映该房产可能被升级改造（如地下室装修）的同时，也暗示King Edward社区整体价值上升。但需注意：评估价值不等于市场售价，实际售价可能受市场情绪、房屋具体状况影响。

5. 与附近房产相比，它的核心竞争力是什么？
核心是“新房龄+高估值+适中面积”的组合。附近类似房产（如402、398 Collegiate）房龄可能更老、评估价值更低。此房产以现代结构基础、高于街道平均的资产估值，以及无需大规模翻新的即住条件，吸引看重“少折腾、高地段价值”的买家。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.