Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

492 Hampton Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

900 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

89/142
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ1,019 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1236/2385
ਟਾਪ 52%
ਔਸਤ952 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

162141/194458
ਟਾਪ 83%
ਔਸਤ1,342 sqft

492 Hampton Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Hampton Street): Around Average. Ranked #89 out of 142 (ਟਾਪ 63%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,019 sqft.
  • Neighborhood Level (King Edward): Around Average. Ranked #1,236 out of 2,385 (ਟਾਪ 52%). The neighborhood average for this group is 952 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #162,141 out of 194,458 (ਟਾਪ 83%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

283k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

48/142
ਟਾਪ 34%
ਔਸਤ258.7k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

801/2385
ਟਾਪ 34%
ਔਸਤ258.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

146195/194458
ਟਾਪ 75%
ਔਸਤ390.1k

492 Hampton Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Hampton Street): Around Average. Ranked #48 out of 142 (ਟਾਪ 34%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 258.7k.
  • Neighborhood Level (King Edward): Around Average. Ranked #801 out of 2,385 (ਟਾਪ 34%). The neighborhood average for this group is 258.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #146,195 out of 194,458 (ਟਾਪ 75%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1959

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

32/142
ਟਾਪ 23%
ਔਸਤ1940

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

672/2385
ਟਾਪ 28%
ਔਸਤ1948

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

116532/194458
ਟਾਪ 60%
ਔਸਤ1966

492 Hampton Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Hampton Street): Above Average. Ranked #32 out of 142 (ਟਾਪ 23%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1940.
  • Neighborhood Level (King Edward): Above Average. Ranked #672 out of 2,385 (ਟਾਪ 28%). The neighborhood average for this group is 1948.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #116,532 out of 194,458 (ਟਾਪ 60%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,652 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

40/142
ਟਾਪ 28%
ਔਸਤ4,056 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

682/2385
ਟਾਪ 29%
ਔਸਤ3,798 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

122844/194458
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ6,570 sqft

492 Hampton Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Hampton Street): Above Average. Ranked #40 out of 142 (ਟਾਪ 28%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,056 sqft.
  • Neighborhood Level (King Edward): Above Average. Ranked #682 out of 2,385 (ਟਾਪ 29%). The neighborhood average for this group is 3,798 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #122,844 out of 194,458 (ਟਾਪ 63%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

4/2019 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 44%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 44%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 76%

492 Hampton Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

492 Hampton Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 492 Hampton Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点与定位

核心特点

  • 高性价比入门级房产：评估价仅2.83万加元，远低于全市平均（39万加元），是温尼伯房价最低的片区之一。房屋总价可能主要体现于土地价值。
  • 土地相对宽敞：占地4,652平方英尺，在本地街区（King Edward）和同一条街（Hampton Street）均属于前30%的较大地块，有改造或拓展空间。
  • 居住面积紧凑：900平方英尺的居住面积，低于全市平均，但在本街区属于中等水平，适合小家庭或单身人士。
  • 房龄较新：建于1959年，在本地属于较新的房屋（排名前23%），结构可能比周边许多老房子更可靠。
  • 已装修地下室：增加了可使用空间，提升了功能性。

吸引力所在

  1. 极低的持有成本：极低的评估价意味着房产税负担很轻。
  2. 土地价值潜力：在King Edward片区，其地块大小排名靠前，长期持有或未来翻建有价值支撑。
  3. “以价换量”的典型：用远低于全市平均的价格，获得一个独立屋，带有装修好的地下室和不错的土地。适合资金有限但想拥有土地的买家。
  4. 数据透明，定位清晰：各项指标在街区、街道的排名明确，买家能清楚知道它在本地的真实位置。

适合人群

  • 首次购房者：极低的入门门槛，用于积累房产权益。
  • 投资者：作为长期持有资产，租金回报率可能相对可观；或等待土地价值变化。
  • ** downsizing（缩小居住规模）者**：寻求低维护成本、低税负独立屋的退休或空巢人士。
  • 对土地有偏好的买家：预算有限，但希望获得相对宽敞土地的购房者。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 评估价这么低，是不是房子有问题？
评估价低主要反映了King Edward片区整体的房产估值水平。该房屋的评估价在本地（街道和街区）属于前34%，并不算差。低估值核心原因是片区定位和市场价格水平，而非单一房屋缺陷。这反而成了低税负的优势。

2. 900平方英尺住得下吗？
对于1-2人或小家庭，900平方英尺的主层生活空间是足够的。关键优势在于拥有一个已装修的地下室，这有效增加了实际可用面积，可以布置为家庭活动室、办公室或客房，弥补了主层面积的紧凑。

3. 这个房子最大的风险是什么？
最大的风险并非来自房屋本身，而是来自社区的整体增值节奏。它所在的片区房价基数低，增值可能缓慢。购买它更多是“购买土地和基本住所功能”，而非期待短期房价飙升。适合有长期持有计划的买家。

4. 和隔壁房子比，它值吗？
数据表明，它在Hampton街上，居住面积排名中上（63%），但地块排名更靠前（28%）。这意味着，相比同街许多房子，它提供了更大的土地。如果你看重土地大小，它的相对价值就凸显了。如果只看居住空间，则属于街区内普通水平。

5. 未来容易转手吗？
作为市场总价最低端的独立屋之一，它始终会吸引预算严格的刚需买家（如首次购房者、投资者）。转手难度取决于当时整体市场对“高性价比入门房”的需求。在利率高或市场调整期，这类低总价房产反而可能因为门槛低而保持一定的流动性。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਲਈ ਪੈਗਮੈਨ ਖਿੱਚੋ। ਜਾਂ ਨਵੀਂ ਟੈਬ ਵਿੱਚ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਖੋਲ੍ਹੋ →