Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

508 Collegiate Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮBi-Level

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

King Edward

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “king edward” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / king edward / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $250K–$300K (about 21.4%). Second-largest band: $300K–$350K (about 19.1%); top two together about 40.5%. About 131 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

777 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

216/278
ਟਾਪ 78%
ਔਸਤ977 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1755/2385
ਟਾਪ 74%
ਔਸਤ952 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

179536/194458
ਟਾਪ 92%
ਔਸਤ1,342 sqft

508 Collegiate Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Collegiate Street): Below Average. Ranked #216 out of 278 (ਟਾਪ 78%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 977 sqft.
  • Neighborhood Level (King Edward): Below Average. Ranked #1,755 out of 2,385 (ਟਾਪ 74%). The neighborhood average for this group is 952 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #179,536 out of 194,458 (ਟਾਪ 92%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

330k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

60/278
ਟਾਪ 22%
ਔਸਤ269.4k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

350/2385
ਟਾਪ 15%
ਔਸਤ258.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

118620/194458
ਟਾਪ 61%
ਔਸਤ390.1k

508 Collegiate Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Collegiate Street): Above Average. Ranked #60 out of 278 (ਟਾਪ 22%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 269.4k.
  • Neighborhood Level (King Edward): Above Average. Ranked #350 out of 2,385 (ਟਾਪ 15%). The neighborhood average for this group is 258.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #118,620 out of 194,458 (ਟਾਪ 61%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2008

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

52/278
ਟਾਪ 19%
ਔਸਤ1948

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

341/2385
ਟਾਪ 14%
ਔਸਤ1948

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

24416/194458
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ1966

508 Collegiate Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Collegiate Street): Above Average. Ranked #52 out of 278 (ਟਾਪ 19%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1948.
  • Neighborhood Level (King Edward): Above Average. Ranked #341 out of 2,385 (ਟਾਪ 14%). The neighborhood average for this group is 1948.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #24,416 out of 194,458 (ਟਾਪ 13%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,423 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

25/278
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ3,706 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

281/2385
ਟਾਪ 12%
ਔਸਤ3,798 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

88165/194458
ਟਾਪ 45%
ਔਸਤ6,570 sqft

508 Collegiate Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Collegiate Street): Above Average. Ranked #25 out of 278 (ਟਾਪ 9%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,706 sqft.
  • Neighborhood Level (King Edward): Above Average. Ranked #281 out of 2,385 (ਟਾਪ 12%). The neighborhood average for this group is 3,798 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #88,165 out of 194,458 (ਟਾਪ 45%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

12/2020 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 30%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 28%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 64%

508 Collegiate Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

508 Collegiate Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 508 Collegiate Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力：

  • 高性价比资产：评估价33万加元，在本地街道和社区均显著高于平均水平（分别超过78%和85%的同类房屋），但居住面积（777平方英尺）相对紧凑，显示其单价价值支撑较强，属于“小而精”的资产类型。
  • 土地资源突出：占地5,423平方英尺，在本地街道上超过91%的房屋，土地面积远高于社区平均水平，提供了稀缺的扩建或户外利用空间。
  • 房龄新、维护成本低：建于2008年，房龄仅18年，在本地、社区和全市范围内均属于前20%的新房，显著降低了近期维修翻新的潜在支出。
  • 地下室已翻新：具备可直接使用的额外生活空间，提升了实用性和功能性。

适合人群：

  • 首次购房者/预算有限投资者：总价可控，且资产价值和土地占比高，抗风险能力较强。
  • 注重土地价值的长期持有者：大地块在成熟社区中稀缺，未来利用潜力（如加建、花园、休闲空间）优于普通住宅。
  • 偏好低维护的务实买家：房龄新，基础设备老化问题少，适合希望“即买即住”、减少初期投入的群体。
  • 小型家庭或独居专业人士：居住面积紧凑但功能齐全，适合需要基本居住空间同时重视社区环境和资产增值的购房者。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 为什么这套房子评估价高，但居住面积却比大多数房子小？
评估价不仅反映室内面积，更包含土地价值、房龄、条件和区位。这套房产占地远高于社区平均水平，且房龄新，这些因素显著提升了其资产估值，使其成为“土地价值驱动型”住宅。

2. 大地块在这个社区里有什么特别意义？
King Edward社区以较老住宅为主，大面积地块稀缺。拥有超过5,400平方英尺的土地，意味着更多的私人户外空间、潜在的加建可能性（如后院办公室、花园套房），或长期的土地储备价值，这在密集化发展的城区中是一个隐性优势。

3. 房龄新（2008年建）对于这个社区来说意味着什么？
该社区多数住宅建于20世纪早期，2008年建的房屋属于“社区新房”。这意味着更符合现代建筑标准、能源效率更高，且大概率无需短期内更换屋顶、管道或供暖系统，节省了大量隐性成本。

4. 与同街区房屋相比，它的真正优势在哪里？
它在四个核心指标中三项显著领先：评估价（超过78%邻居）、土地面积（超过91%邻居）、房龄新度（超过81%邻居）。这显示它并非普通住宅，而是在资产质量、资源和现代性上均衡突出的“稀缺品”，尤其在土地和房龄上难以被复制。

5. 如果未来转售，哪些因素可能成为主要卖点？
新房买家通常关注“硬成本”风险。这套房子的核心卖点将是：极低的维护负担、土地带来的灵活利用潜力，以及高于社区平均的资产估值水平——这些都能转化为更稳定的价格支撑和更广泛的买家吸引力。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ