Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

1115 Salter Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Margaret Park

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “margaret park” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / margaret park / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $350K–$400K (about 33.3%). Second-largest band: $300K–$350K (about 23.8%); top two together about 57.1%. About 21 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,120 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

53/96
ਟਾਪ 55%
ਔਸਤ1,227 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

242/676
ਟਾਪ 36%
ਔਸਤ1,047 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

112617/194458
ਟਾਪ 58%
ਔਸਤ1,342 sqft

1115 Salter Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Salter Street): Around Average. Ranked #53 out of 96 (ਟਾਪ 55%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,227 sqft.
  • Neighborhood Level (Margaret Park): Around Average. Ranked #242 out of 676 (ਟਾਪ 36%). The neighborhood average for this group is 1,047 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #112,617 out of 194,458 (ਟਾਪ 58%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

344k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

13/96
ਟਾਪ 14%
ਔਸਤ211.9k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

148/676
ਟਾਪ 22%
ਔਸਤ304.6k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

108668/194458
ਟਾਪ 56%
ਔਸਤ390.1k

1115 Salter Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Salter Street): Above Average. Ranked #13 out of 96 (ਟਾਪ 14%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 211.9k.
  • Neighborhood Level (Margaret Park): Above Average. Ranked #148 out of 676 (ਟਾਪ 22%). The neighborhood average for this group is 304.6k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #108,668 out of 194,458 (ਟਾਪ 56%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1967

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

8/96
ਟਾਪ 8%
ਔਸਤ1932

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

232/676
ਟਾਪ 34%
ਔਸਤ1963

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

99384/194458
ਟਾਪ 51%
ਔਸਤ1966

1115 Salter Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Salter Street): Above Average. Ranked #8 out of 96 (ਟਾਪ 8%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1932.
  • Neighborhood Level (Margaret Park): Around Average. Ranked #232 out of 676 (ਟਾਪ 34%). The neighborhood average for this group is 1963.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #99,384 out of 194,458 (ਟਾਪ 51%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

6,409 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

11/96
ਟਾਪ 11%
ਔਸਤ4,024 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

92/676
ਟਾਪ 14%
ਔਸਤ5,139 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

45738/194458
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ6,570 sqft

1115 Salter Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Salter Street): Above Average. Ranked #11 out of 96 (ਟਾਪ 11%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,024 sqft.
  • Neighborhood Level (Margaret Park): Above Average. Ranked #92 out of 676 (ਟਾਪ 14%). The neighborhood average for this group is 5,139 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #45,738 out of 194,458 (ਟਾਪ 24%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

1/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 14%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 40%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 62%

1115 Salter Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

1115 Salter Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 1115 Salter Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 占地面积突出：土地面积6,409平方英尺，在Salter街排名前11%，远超同街区平均面积，提供充足的户外空间与改造潜力。
  • 房龄较新：建于1967年，在Salter街排名前8%，比同街区多数房屋（平均建于1932年）更新近30年，可能意味着更少的维护问题。
  • 高评估价值：评估价34.40k，在Salter街排名前14%，显著高于街区平均（21.20k），反映其相对较高的资产价值。

吸引力

  • 高性价比土地：在温尼伯全市范围内，其土地面积排名前24%，但评估价仅处于全市中游水平（排名56%），意味着以相对合理的价格获得了超比例的土地资源。
  • 社区增值潜力：位于Margaret Park社区，该区域房屋平均评估价（30.50k）高于Salter街平均水平，显示社区整体价值上升趋势。
  • 数据表现均衡：各项指标在街区、社区、全市三个维度均无严重短板，其中土地面积和房龄表现尤为突出，提供稳定预期。

适合人群

  • 土地优先的购买者：适合希望拥有较大地块用于花园、扩建或户外活动的家庭。
  • 厌恶老旧房屋风险的买家：房龄在街区内明显较新，适合不愿应对上世纪初房屋潜在结构问题的购房者。
  • 长期持有的投资者：高土地占比与社区增值趋势，适合关注土地增值、进行长期资产配置的投资者。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 为什么这套房子的评估价在街区内很高，但在全市只是平均水平？
这通常意味着该街区整体房价较低，而这套房子因土地面积大、房龄新成为街区中的“优质资产”。但在全市范围内，其价值被更高端的社区稀释。这提示买家：如果你认可这个街区，这套房是优选；如果更看重全市层面的资产排名，则需要权衡。

2. 1967年建的房子真的算“较新”吗？
在该街区是的。Salter街房屋平均建于1932年，这意味着街上多数房子已有90年左右房龄。相比之下，建于1967年的房屋可能已更新过电路、管道等系统，且结构标准更接近现代规范，实际维护成本可能更低。

3. 土地面积大，但居住面积只有1,120平方英尺，这有什么利弊？
利在于扩建或增建的可能性很大（如加建房间、车库或工作室），土地价值占比高。弊在于现有居住空间相对紧凑，如果急需大面积室内空间，可能需要额外投入改建。适合那些看重土地潜力多于即刻室内空间的买家。

4. 附近有售价25-30万加元的记录，但评估价只有3.44万，这矛盾吗？
不矛盾。加拿大部分地区的“评估价”通常指用于计算地税的价值，远低于市场交易价。市场价受供需、装修、交易时机等因素影响。高售价与低评估价结合，可能意味着该房在交易时状况良好或市场火热，但地税负担相对较轻。

5. 数据显示它在“同街区”表现很好，但在“同社区”排名有所下降，这重要吗？
这揭示了微观区位的价值差异。这套房在Salter街是前列，但在更大的Margaret Park社区中，某些指标（如居住面积）排名下降。说明：这条街可能整体不如社区内其他小区域热门。买家应亲自考察Salter街在社区中的具体环境（如交通、噪音、周边物业状态），而不仅依赖社区整体数据。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ