Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

1123 Salter Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,219 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

40/96
ਟਾਪ 42%
ਔਸਤ1,227 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

136/676
ਟਾਪ 20%
ਔਸਤ1,047 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

94158/194458
ਟਾਪ 48%
ਔਸਤ1,342 sqft

1123 Salter Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Salter Street): Around Average. Ranked #40 out of 96 (ਟਾਪ 42%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,227 sqft.
  • Neighborhood Level (Margaret Park): Above Average. Ranked #136 out of 676 (ਟਾਪ 20%). The neighborhood average for this group is 1,047 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #94,158 out of 194,458 (ਟਾਪ 48%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

363k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

4/96
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ211.9k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

72/676
ਟਾਪ 11%
ਔਸਤ304.6k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

95830/194458
ਟਾਪ 49%
ਔਸਤ390.1k

1123 Salter Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Salter Street): Elite. Ranked #4 out of 96 (ਟਾਪ 4%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 211.9k.
  • Neighborhood Level (Margaret Park): Above Average. Ranked #72 out of 676 (ਟਾਪ 11%). The neighborhood average for this group is 304.6k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #95,830 out of 194,458 (ਟਾਪ 49%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1967

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

8/96
ਟਾਪ 8%
ਔਸਤ1932

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

232/676
ਟਾਪ 34%
ਔਸਤ1963

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

99384/194458
ਟਾਪ 51%
ਔਸਤ1966

1123 Salter Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Salter Street): Above Average. Ranked #8 out of 96 (ਟਾਪ 8%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1932.
  • Neighborhood Level (Margaret Park): Around Average. Ranked #232 out of 676 (ਟਾਪ 34%). The neighborhood average for this group is 1963.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #99,384 out of 194,458 (ਟਾਪ 51%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

6,973 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

5/96
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ4,024 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

56/676
ਟਾਪ 8%
ਔਸਤ5,139 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

33419/194458
ਟਾਪ 17%
ਔਸਤ6,570 sqft

1123 Salter Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Salter Street): Elite. Ranked #5 out of 96 (ਟਾਪ 5%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,024 sqft.
  • Neighborhood Level (Margaret Park): Above Average. Ranked #56 out of 676 (ਟਾਪ 8%). The neighborhood average for this group is 5,139 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #33,419 out of 194,458 (ਟਾਪ 17%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

11/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$350k–400k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 3%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 11%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 36%

1123 Salter Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

1123 Salter Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 1123 Salter Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 高性价比资产：评估价值36.30k，在Salter街排名前4%，远超同街平均（21.20k），显示其资产价值显著高于周边。
  • 土地面积突出：占地6,973平方英尺，在Salter街排名前5%，地块大小在城市范围内也处于前17%，提供罕见的扩展或绿化空间潜力。
  • 房龄相对较新：建于1967年，在Salter街排名前8%，比同街平均房龄（1932年）新约35年，结构可能更稳固。
  • 居住面积适中：1,219平方英尺，在Margaret Park社区高于平均水平（前20%），空间布局适合小家庭。

吸引力

  • 稀缺性组合：在同一个房源中同时具备“高评估价值”和“大地块”的情况较少见，这通常意味着较高的保值性和未来改造空间。
  • 社区价值洼地：在Margaret Park社区，其评估价值排名（前11%）显著高于居住面积排名（前20%），暗示该房屋可能享有社区内更优越的微观位置或条件。
  • 数据表现均衡：该房屋在面积、价值、地块、房龄四个维度上均处于中上游水平，没有明显短板，属于“全能型”物业。

适合人群

  • 长期投资者：高评估价值与大地块组合，适合持有并等待区域升值。
  • 自住兼改造者：大地块为加建、花园或户外设施提供可能，适合希望逐步提升物业价值的自住买家。
  • 小家庭或首购族：居住面积适中，社区排名靠前，平衡了实用性与可负担性。
  • 看重土地价值的买家：在城市土地稀缺背景下，该房屋的土地面积排名远高于其其他指标，吸引以土地为优先考量的购房者。

二、五个深入FAQ

1. 评估价值远高于周边，是否意味着地税也会更高？
不一定。评估价值主要用于反映市场相对价值，但地税税率会根据市政预算整体调整。该房屋评估价值高，但在社区内排名也高（前11%），说明其可能享有更优地段或条件，税费增幅未必同比倒。

2. 房屋建于1967年，是否面临大量维修问题？
1967年的房屋在温尼伯已算较新，但重点应检查同时期房屋的共性隐患：如原始电线是否已升级、窗户是否更换为节能型号、地下室防水处理等。该房屋房龄在街上排名前8%，反而可能比多数邻居的维护压力小。

3. 大地块在实际使用中有何特殊优势？
除了扩展空间，大地块在温尼伯冬季能减少邻居铲雪堆积的影响，夏季则提供更好的通风和隐私。此外，地块深度可能允许后院分区，如设置独立工作间或儿童游乐区而不显拥挤。

4. 该房屋在2022年以35-40万加元售出，现在价值如何判断？
对比当前评估价值36.30k（注意：评估价值通常远低于市场交易价），若当年售价接近40万，可能反映当时市场热度。当前价值需结合近年利率上升对老旧社区的影响，以及Salter街具体段的改善计划来综合判断。

5. 社区排名“前20%”在生活中有何实际体现？
在Margaret Park社区，居住面积排名前20%意味着该房屋比社区内80%的同类型房屋更宽敞。但需注意，这并不直接对应学区或治安排名，更多反映物理空间上的相对优势，可能吸引类似家庭结构的邻居，形成隐性社区氛围。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.