Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

353 Marlton Crescent

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,011 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

56/63
ਟਾਪ 89%
ਔਸਤ1,417 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

185/215
ਟਾਪ 86%
ਔਸਤ1,581 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

141762/194458
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ1,342 sqft

353 Marlton Crescent: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Marlton Crescent): Below Average. Ranked #56 out of 63 (ਟਾਪ 89%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,417 sqft.
  • Neighborhood Level (Marlton): Below Average. Ranked #185 out of 215 (ਟਾਪ 86%). The neighborhood average for this group is 1,581 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #141,762 out of 194,458 (ਟਾਪ 73%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

393k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

36/63
ਟਾਪ 57%
ਔਸਤ435.9k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

142/215
ਟਾਪ 66%
ਔਸਤ479.9k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

78073/194458
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ390.1k

353 Marlton Crescent: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Marlton Crescent): Around Average. Ranked #36 out of 63 (ਟਾਪ 57%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 435.9k.
  • Neighborhood Level (Marlton): Around Average. Ranked #142 out of 215 (ਟਾਪ 66%). The neighborhood average for this group is 479.9k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #78,073 out of 194,458 (ਟਾਪ 40%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1954

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

46/63
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ1963

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

162/215
ਟਾਪ 75%
ਔਸਤ1971

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

130929/194458
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ1966

353 Marlton Crescent: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Marlton Crescent): Below Average. Ranked #46 out of 63 (ਟਾਪ 73%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1963.
  • Neighborhood Level (Marlton): Below Average. Ranked #162 out of 215 (ਟਾਪ 75%). The neighborhood average for this group is 1971.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #130,929 out of 194,458 (ਟਾਪ 67%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

21,248 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

23/63
ਟਾਪ 37%
ਔਸਤ16,491 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

65/215
ਟਾਪ 30%
ਔਸਤ15,090 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

2511/194458
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ6,570 sqft

353 Marlton Crescent: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Marlton Crescent): Around Average. Ranked #23 out of 63 (ਟਾਪ 37%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 16,491 sqft.
  • Neighborhood Level (Marlton): Above Average. Ranked #65 out of 215 (ਟਾਪ 30%). The neighborhood average for this group is 15,090 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #2,511 out of 194,458 (ਟਾਪ 1%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

353 Marlton Crescent: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

353 Marlton Crescent · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

353 Marlton Crescent ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 353 Marlton Crescent — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 稀缺大地资源：占地21,248平方英尺，土地面积在温尼伯排名前1%，远超普通住宅，提供罕见的私密性与拓展潜力。
  • 高性价比投资标的：评估总价39.3万，低于温尼伯63%的房屋，但土地价值占比高，具备长期资产升值基础。
  • 低密度社区居住体验：位于Marlton社区，土地面积排名前30%，居住密度相对较低，环境更安静开阔。
  • 已装修地下室：增加可使用面积，提升功能性，适合多代居住或创造灵活空间。
  • 分体车库与平层结构：便于车辆停放与日常出入，适合注重便利性与无障碍通行的居住者。

适合人群

  • 长期价值投资者：关注土地稀缺性，愿意持有等待土地增值的买家。
  • 多代同堂家庭：需要地下室独立空间，且希望有较大户外活动区域的家庭。
  • 追求私密与安静环境的居住者：偏好低密度社区，注重院落隐私与宁静感。
  • 平层住宅偏好者：适合中老年或行动不便者，避免楼梯带来的不便。
  • 改造与自建爱好者：大地块为未来加建、园艺或户外设施提供充足空间。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 土地面积大，但房屋居住面积仅1,011平方英尺，是否值得？
值得。该房产的核心价值在于土地稀缺性——温尼伯仅1%的住宅拥有如此大的地块。居住面积虽小，但土地本身具备长期升值潜力，且为未来扩建、花园或户外生活提供可能。适合更看重土地资产而非室内面积的买家。

2. 房屋建于1954年，是否意味着需要大量维修？
不一定。关键在于房屋的维护历史与已装修的地下室。老房子可能结构扎实，但建议重点关注屋顶、管道及电气系统的近期更新记录。已装修地下室表明部分现代化改造已完成，可降低初期投入。

3. 社区土地排名前30%，但房屋新旧程度排名后83%，这是矛盾吗？
不矛盾。这恰恰反映该社区的典型特征：地块较大、房屋较老。社区以低密度、成熟环境为主，吸引的正是愿意以房屋年代换取土地空间的买家。老房子在这样社区中往往更具改造和保值空间。

4. 评估价仅超越温尼伯63%的房屋，但土地排名前1%，为何评估价不高？
评估价通常综合房屋状况、年代及市场交易数据，而土地价值在评估模型中可能未完全体现稀缺性。这反而可能成为机会：以相对较低价格购入高土地占比资产，未来随着土地资源减少，价值重估空间较大。

5. 分体车库在温尼伯冬季是否实用？
分体车库虽不如连体车库便利，但可减少房屋主体积雪清扫范围，且通常造价与维护成本较低。对于大地块房产，车库位置独立也可能为未来土地规划（如庭院布局或加建）提供更高灵活性。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.