Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

389 Marlton Crescent

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,209 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

39/63
ਟਾਪ 62%
ਔਸਤ1,417 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

145/215
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ1,581 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

95858/194458
ਟਾਪ 49%
ਔਸਤ1,342 sqft

389 Marlton Crescent: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Marlton Crescent): Around Average. Ranked #39 out of 63 (ਟਾਪ 62%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,417 sqft.
  • Neighborhood Level (Marlton): Around Average. Ranked #145 out of 215 (ਟਾਪ 67%). The neighborhood average for this group is 1,581 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #95,858 out of 194,458 (ਟਾਪ 49%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

435k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

28/63
ਟਾਪ 44%
ਔਸਤ435.9k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

108/215
ਟਾਪ 50%
ਔਸਤ479.9k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

60386/194458
ਟਾਪ 31%
ਔਸਤ390.1k

389 Marlton Crescent: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Marlton Crescent): Around Average. Ranked #28 out of 63 (ਟਾਪ 44%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 435.9k.
  • Neighborhood Level (Marlton): Around Average. Ranked #108 out of 215 (ਟਾਪ 50%). The neighborhood average for this group is 479.9k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #60,386 out of 194,458 (ਟਾਪ 31%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1959

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

25/63
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ1963

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

140/215
ਟਾਪ 65%
ਔਸਤ1971

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

116532/194458
ਟਾਪ 60%
ਔਸਤ1966

389 Marlton Crescent: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Marlton Crescent): Around Average. Ranked #25 out of 63 (ਟਾਪ 40%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1963.
  • Neighborhood Level (Marlton): Around Average. Ranked #140 out of 215 (ਟਾਪ 65%). The neighborhood average for this group is 1971.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #116,532 out of 194,458 (ਟਾਪ 60%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

21,648 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

13/63
ਟਾਪ 21%
ਔਸਤ16,491 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

54/215
ਟਾਪ 25%
ਔਸਤ15,090 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

2424/194458
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ6,570 sqft

389 Marlton Crescent: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Marlton Crescent): Above Average. Ranked #13 out of 63 (ਟਾਪ 21%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 16,491 sqft.
  • Neighborhood Level (Marlton): Above Average. Ranked #54 out of 215 (ਟਾਪ 25%). The neighborhood average for this group is 15,090 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #2,424 out of 194,458 (ਟਾਪ 1%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

389 Marlton Crescent: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

389 Marlton Crescent · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

389 Marlton Crescent ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 389 Marlton Crescent — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 稀缺大地块：占地21,648平方英尺，面积在温尼伯排名前1%，属于极少见的超大型住宅地块，提供充足的户外空间与改造潜力。
  • 高性价比区位：评估总价43.5万，低于温尼伯72%的房屋，但土地价值突出，具备长期资产增值基础。
  • 全装修地下室：增加可使用面积，适合多功能使用或分隔居住空间。
  • 分体车库与平层设计：车库独立，便于维护或改造；单层建筑结构适合无障碍生活或避免楼梯困扰。

适合人群

  • 长期投资者：大地块在成熟社区中稀缺，适合持有等待土地价值上升或未来开发。
  • 多代同堂家庭：全装修地下室可作独立居住单元，单层主屋方便长者，户外空间适合儿童活动。
  • DIY爱好者与自建者：地块巨大，允许加建花园、工作室、泳池等，且分体车库可改为工坊。
  • 追求空间感但预算有限者：以较低总价获得远超平均的私人土地，平衡了价格与空间需求。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 土地面积排名前1%实际意味着什么？
这意味着该地块比温尼伯99%的住宅土地更大，类似尺寸的地块在新开发中几乎绝迹。它不仅是花园或草坪空间，更代表可增建第二套房、大型仓库或景观项目的合规可能性，属于“遗产级”住宅地。

2. 1959年建造的房屋是否过于老旧？
房屋年龄67年，但关键点在于：温尼伯同期房屋普遍存在，且该房排名超过36%的本地房屋（即比三分之一以上的房子更新）。老房子通常地基扎实、木材优质，但需重点检查电路、屋顶和保温层是否已更新。

3. 评估价43.5万低于温尼伯72%的房屋，是不是价值洼地？
不完全是“洼地”，而是价格结构特殊：评估价通常反映综合价值，此地价占比可能显著高于房值。对于想为土地付费、而非为豪华装修付费的买家，这是一个机会；但对于期待现代内饰者，则需预留翻新成本。

4. 分体车库有什么隐藏好处？
除了保护车辆，分体车库减少了与主屋的火灾风险隔离，且噪音不易传入居住区。它可合法改为办公室、健身房或出租单元（需符合 zoning），适合居家创业或创造额外收入。

5. 社区排名中“超越75%房屋”但建造年份排名靠后，矛盾吗？
不矛盾。社区排名基于面积、估价等多维度，显示该房在社区内属上游资产；而建造年份排名靠后说明该社区本身房源较新，此房属于较老一批。这反而暗示社区处于升级进程中，老房子可能享有邻居物业提升带来的外部增值。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.