Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

835 Beaverbrook Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Mathers

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “mathers” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / mathers / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $350K–$400K (about 18.2%). Second-largest band: $400K–$450K (about 18.2%); top two together about 36.4%. About 11 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

912 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

287/352
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ1,140 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

362/385
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ1,216 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

160199/194458
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ1,342 sqft

835 Beaverbrook Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Beaverbrook Street): Below Average. Ranked #287 out of 352 (ਟਾਪ 82%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,140 sqft.
  • Neighborhood Level (Mathers): Below Average. Ranked #362 out of 385 (ਟਾਪ 94%). The neighborhood average for this group is 1,216 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #160,199 out of 194,458 (ਟਾਪ 82%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

370k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

179/352
ਟਾਪ 51%
ਔਸਤ392.3k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

310/385
ਟਾਪ 81%
ਔਸਤ424.1k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

91333/194458
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ390.1k

835 Beaverbrook Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Beaverbrook Street): Around Average. Ranked #179 out of 352 (ਟਾਪ 51%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 392.3k.
  • Neighborhood Level (Mathers): Below Average. Ranked #310 out of 385 (ਟਾਪ 81%). The neighborhood average for this group is 424.1k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #91,333 out of 194,458 (ਟਾਪ 47%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1956

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

64/352
ਟਾਪ 18%
ਔਸਤ1949

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

311/385
ਟਾਪ 81%
ਔਸਤ1958

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

124253/194458
ਟਾਪ 64%
ਔਸਤ1966

835 Beaverbrook Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Beaverbrook Street): Above Average. Ranked #64 out of 352 (ਟਾਪ 18%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1949.
  • Neighborhood Level (Mathers): Below Average. Ranked #311 out of 385 (ਟਾਪ 81%). The neighborhood average for this group is 1958.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #124,253 out of 194,458 (ਟਾਪ 64%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,609 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

18/352
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ4,539 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

202/385
ਟਾਪ 52%
ਔਸਤ6,040 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

78139/194458
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ6,570 sqft

835 Beaverbrook Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Beaverbrook Street): Elite. Ranked #18 out of 352 (ਟਾਪ 5%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,539 sqft.
  • Neighborhood Level (Mathers): Around Average. Ranked #202 out of 385 (ਟਾਪ 52%). The neighborhood average for this group is 6,040 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #78,139 out of 194,458 (ਟਾਪ 40%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

12/2020 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 69%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 90%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 62%
3/2017 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 80%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 94%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 68%

835 Beaverbrook Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

835 Beaverbrook Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 835 Beaverbrook Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 土地面积优势显著：占地5,609平方英尺，在Beaverbrook街上排名前5%（第18/352名），远超同街平均土地面积（4,539平方英尺），提供了罕见的扩建、园艺或户外活动空间潜力。
  • 建筑年代相对较新：建于1956年，在整条街上属于较新的房屋（排名前18%，第64/352名），可能意味着更少的维护问题和相对现代的房屋结构。
  • 估值适中，门槛友好：评估价37万加元，在同街处于中游水平（前51%），对于希望进入该街区的买家而言，初始财务压力可能较小。
  • 历史交易价格稳定：最近两次转售（2017年、2020年）价格均集中在25-30万加元区间，显示出该房产在市场波动中保值性较强。

适合人群

  • 首购族或预算有限者：评估价在同街区具有竞争力，且历史售价不高，适合寻求性价比的首次购房者。
  • 重视户外空间的家庭：超大的地块为家庭提供了院子活动、儿童玩耍或未来加建的空间，这在同街区属于稀缺资源。
  • 对“老房子”有顾虑的买家：相对于街上多数建于1949年左右的房屋，1956年的建造年份可能意味着更少的结构老化问题。
  • 长期投资者：稳定的历史交易记录和适中的持有成本，适合寻求稳健、长期资产持有的投资者。

二、五个深入FAQ

  1. 这个房子最大的隐性价值点是什么？
    不是室内面积，而是土地。其地块面积在整条街上排进前5%，这意味着它拥有街上大多数房屋不具备的“土地储备”。未来政策允许时，加建、分割地块或建造附属建筑的可能性更高，这是数据上看不到的资产潜力。

  2. 评估价“适中”是好事吗？
    在这条街上，评估价排名中游（前51%）可能是一个优势。它既避免了因估值过高带来的地税负担，又不像那些排名靠后的房产可能存在难以发现的硬伤。它反映了一个“无重大缺陷”的市场公允定位。

  3. 房子比街上平均新7年，实际意义大吗？
    有实际意义。街上房屋平均建于1949年，这座房子建于1956年。这关键的几年可能跨越了当地建筑规范或材料的某个更新期。例如，电线、管道的标准可能更接近现代，降低了大规模翻新的紧迫性。

  4. 历史售价为何两次都在同一区间？
    2017年和2020年售价均位于25-30万加元，这暗示该房产的价值已被市场清晰锚定。它可能缺乏令其价值飙升的独特升级（如顶级装修），但也证明了其价格抗跌，市场认知一致，买卖双方议价空间可能相对透明。

  5. 与全市相比，这个房子的数据有何关键不同？
    关键差异在于“比较基准”的选择。与全市相比，它的各项指标大多中游。但与同街相比，其土地面积是顶级，房龄更新。这说明它的价值亮点极具“本地化”特征：它在这个特定街区里是“地主”，但放在全市看则是个普通住宅。购买价值取决于您更看重街区内的相对优势，还是全市层面的绝对指标。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ