Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

105 Thatcher Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Montcalm

ਕੋਈ ਡੇਟਾ ਨਹੀਂ — ਜੇ ਲੋੜ ਹੋਵੇ ਤਾਂ ਸਰਵਰ 'ਤੇ ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਅੰਕੜੇ ਰਿਫਰੈਸ਼ ਕਰੋ।

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “montcalm” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,761 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

27/83
ਟਾਪ 33%
ਔਸਤ1,707 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

17/37
ਟਾਪ 46%
ਔਸਤ1,742 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

36151/194458
ਟਾਪ 19%
ਔਸਤ1,342 sqft

105 Thatcher Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Thatcher Drive): Around Average. Ranked #27 out of 83 (ਟਾਪ 33%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,707 sqft.
  • Neighborhood Level (Montcalm): Around Average. Ranked #17 out of 37 (ਟਾਪ 46%). The neighborhood average for this group is 1,742 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #36,151 out of 194,458 (ਟਾਪ 19%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

464k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

46/83
ਟਾਪ 55%
ਔਸਤ487.5k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

26/37
ਟਾਪ 70%
ਔਸਤ505.9k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

50419/194458
ਟਾਪ 26%
ਔਸਤ390.1k

105 Thatcher Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Thatcher Drive): Around Average. Ranked #46 out of 83 (ਟਾਪ 55%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 487.5k.
  • Neighborhood Level (Montcalm): Around Average. Ranked #26 out of 37 (ਟਾਪ 70%). The neighborhood average for this group is 505.9k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #50,419 out of 194,458 (ਟਾਪ 26%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1965

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

20/83
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ1965

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

19/37
ਟਾਪ 51%
ਔਸਤ1969

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

102751/194458
ਟਾਪ 53%
ਔਸਤ1966

105 Thatcher Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Thatcher Drive): Above Average. Ranked #20 out of 83 (ਟਾਪ 24%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1965.
  • Neighborhood Level (Montcalm): Around Average. Ranked #19 out of 37 (ਟਾਪ 51%). The neighborhood average for this group is 1969.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #102,751 out of 194,458 (ਟਾਪ 53%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

7,214 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

25/83
ਟਾਪ 30%
ਔਸਤ7,272 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

26/37
ਟਾਪ 70%
ਔਸਤ8,533 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

29497/194458
ਟਾਪ 15%
ਔਸਤ6,570 sqft

105 Thatcher Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Thatcher Drive): Above Average. Ranked #25 out of 83 (ਟਾਪ 30%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 7,272 sqft.
  • Neighborhood Level (Montcalm): Around Average. Ranked #26 out of 37 (ਟਾਪ 70%). The neighborhood average for this group is 8,533 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #29,497 out of 194,458 (ਟਾਪ 15%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

4/2019 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 91%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 94%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 49%
9/2016 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$350k–400k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 71%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 82%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 37%

105 Thatcher Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

105 Thatcher Drive ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 105 Thatcher Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 空间表现均衡优质：房屋居住面积1,761平方英尺，在全城范围内处于前19%，明显高于温尼伯平均住宅面积。地块面积7,214平方英尺，在全城排名前15%，提供宽敞的户外空间，兼具隐私与改造潜力。
  • 稳定的资产价值：评估价值46.40万加元，在全城处于前26%，高于城市平均水平。历史交易记录显示，其价值在近年波动平缓，抗跌性较强，属于社区中保值属性明确的资产。
  • 成熟的社区与地块：建于1965年，在同一条街上属于房龄较新的（前24%）。所在社区Montcalm发展成熟，地块规整且普遍较大，相比全市新建社区的紧凑地块，此房产拥有更稀缺的土地资源。

适合人群

  • 注重实用与性价比的家庭：房屋面积充足，地块大，适合需要活动空间、有孩子或计划进行户外改造的家庭。价格处于市场中上游，但提供的土地和空间性价比突出。
  • 寻求稳定保值的投资者：该房产在街道、社区和全市范围内的评估价值排名均稳定靠前，显示其所在区位抗风险能力较强，适合中长期持有。
  • 偏好成熟社区的买家：社区内住宅多为上世纪60年代建造，街区风貌稳定，邻居流动性可能较低，适合喜欢安静、熟悉邻里环境的购房者。

二、五个深入FAQ

1. 这个房子的评估价值在全城排前26%，但为什么在它自己的街上只排中间水平？
这说明Thatcher Drive是一条整体房产价值较高的街道。街上多数房屋的评估价值都接近或超过城市平均水平，因此即使本房价值在全城看属于上游，在街上也只是中等。这反而意味着整条街的居住环境和资产水平都比较优质。

2. 地块面积全城排名前15%，这个优势在实际使用中意味着什么？
除了常见的扩建、加建游泳池或花园，在成熟社区中，大面积地块还意味着更高的隐私性和更灵活的雨水管理空间（如铺设渗水地面、建造雨水花园），这在近年极端天气增多的背景下是一个隐性实用价值。

3. 房子建于1965年，这个年份有什么需要特别关注的？
这个年份的房屋通常已经更新过主要系统（如电路、管线）。买家应重点关注是否仍存在原始的单层玻璃窗、未绝缘的墙体或老式石膏管道，这些是影响能效和潜在维护成本的关键，而非简单地看房龄数字。

4. 历史售价显示2019年比2016年售价低，这是贬值的信号吗？
不一定。这更可能反映了2016年后市场整体回调或当时售出的具体条件（如带租约、内部状况等）。关键要看其评估价值始终保持在全城前26%，说明官方对其基本价值的认定是稳定且向上的。

5. 与评估价值相似的其他房产都在不同社区，这说明了什么？
这说明46.4万左右的评估价值在温尼伯能买到不同特点的房产。在其他社区可能买到更新或装修更现代的房子，但在Montcalm的Thisher Drive，你支付的主要是对应一个更成熟街区、更大土地和更稳定社区环境的溢价，而非房屋本身的豪华装修。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ