Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

149 Southbridge Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

2,302 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

33/75
ਟਾਪ 44%
ਔਸਤ2,352 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

75/685
ਟਾਪ 11%
ਔਸਤ1,490 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

9545/194458
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ1,342 sqft

149 Southbridge Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Southbridge Drive): Around Average. Ranked #33 out of 75 (ਟਾਪ 44%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 2,352 sqft.
  • Neighborhood Level (Niakwa Place): Above Average. Ranked #75 out of 685 (ਟਾਪ 11%). The neighborhood average for this group is 1,490 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #9,545 out of 194,458 (ਟਾਪ 5%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

567k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

68/75
ਟਾਪ 91%
ਔਸਤ697.2k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

133/685
ਟਾਪ 19%
ਔਸਤ446.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

20879/194458
ਟਾਪ 11%
ਔਸਤ390.1k

149 Southbridge Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Southbridge Drive): Below Average. Ranked #68 out of 75 (ਟਾਪ 91%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 697.2k.
  • Neighborhood Level (Niakwa Place): Above Average. Ranked #133 out of 685 (ਟਾਪ 19%). The neighborhood average for this group is 446.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #20,879 out of 194,458 (ਟਾਪ 11%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1996

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

56/75
ਟਾਪ 75%
ਔਸਤ1999

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

88/685
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ1976

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

37558/194458
ਟਾਪ 19%
ਔਸਤ1966

149 Southbridge Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Southbridge Drive): Below Average. Ranked #56 out of 75 (ਟਾਪ 75%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1999.
  • Neighborhood Level (Niakwa Place): Above Average. Ranked #88 out of 685 (ਟਾਪ 13%). The neighborhood average for this group is 1976.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #37,558 out of 194,458 (ਟਾਪ 19%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

7,146 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

46/75
ਟਾਪ 61%
ਔਸਤ8,665 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

210/685
ਟਾਪ 31%
ਔਸਤ7,173 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

31146/194458
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ6,570 sqft

149 Southbridge Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Southbridge Drive): Around Average. Ranked #46 out of 75 (ਟਾਪ 61%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 8,665 sqft.
  • Neighborhood Level (Niakwa Place): Around Average. Ranked #210 out of 685 (ਟਾਪ 31%). The neighborhood average for this group is 7,173 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #31,146 out of 194,458 (ਟਾਪ 16%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

8/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$550k–600k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 57%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 7%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 8%

149 Southbridge Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

149 Southbridge Drive ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 149 Southbridge Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 空间优势显著：房屋居住面积2,302平方英尺，在全市范围内属于前5%的精英水平，显著高于温尼伯平均住宅面积（1,342平方英尺），提供宽敞的居住体验。
  • 高性价比定位：评估价56.7万加元，在同一条街上处于较低水平（排名68/75），但在整个社区和全市范围内均高于平均水平。这意味着买家可以用相对低于街区内其他房屋的价格，获得一处社区及城市层面都属中上水平的房产。
  • 地块规模可观：占地7,146平方英尺，超过全市84%的住宅，为家庭活动、园艺或未来扩建提供了充足户外空间。
  • 房龄适中：建于1996年，房龄30年。在社区和全市对比中，它比多数房屋（分别超过87%和81%的房产）更新，避免了老房子常见的重大维修问题，同时主体结构稳定成熟。

适合人群

  • 成长型或多代同堂家庭：宽敞的室内面积和较大的地块能很好地满足家庭成员增多或需要独立空间的需求。
  • 注重价值的务实买家：适合那些不追求所在街道最顶级、但希望用更实惠价格获得超越广泛区域平均水平的房产的购房者。
  • 偏好成熟社区与空间的升级置业者：对于从更小、更老的房子升级而来的买家，该房产在社区新旧程度和居住空间上都有明显提升。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 这条街上这房子的评估价几乎垫底，是硬伤吗？
不一定。数据显示，同街房屋平均评估价近70万，而这套仅56.7万。这可能意味着其装修、户型或特定状况不如邻居，但也创造了“以街区内偏低价格，入住优质社区”的机会。对于不介意通过装修增值的买家，这反而是切入点。

2. 1996年建的房子，主要系统和部件是否需要立即更换？
房龄30年正处于许多主要部件（如屋顶、 HVAC系统、部分管道电器）的设计寿命末期。购买前应重点检查这些项目。好消息是，如果前业主已有更新，您接手的将是一套核心系统处于“新状态”的成熟房产；若未更新，则需将相关更换成本纳入预算。

3. 居住面积在全市排前5%，但为什么在自家社区只排前11%？
这恰恰说明了Niakwa Place社区的整体居住标准很高。社区内房屋平均居住面积（1,490平方英尺）已远超全市平均，而这套房屋又显著高于社区平均。选择这里，意味着您不仅拥有了大房子，还进入了一个普遍居住空间宽敞的邻里环境。

4. 上次交易在2021年，现在市场已不同，当时的价格参考意义大吗？
2021年售价在55-60万加元之间。关键要看当时售价与当时评估价的关系，以及目前56.7万的评估价相较2021年有何变化。如果评估价上涨，说明房产在官方估值体系中增值；如果售价接近或低于当时评估价，则可能表明该房产在市场上历来定价务实。这为判断当前挂牌价是否合理提供了一个历史锚点。

5. 土地面积排名比居住面积排名低很多，说明什么？
这栋房子的价值更多体现在室内居住空间上，而非土地规模。对于更看重室内活动面积、而非大规模园艺或土地投资的买家来说，这是一种高效的空间分配。同时，超过7,000平方英尺的地块仍然足够大，且维护负担不会像万尺大地块那样重。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.