Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

96 Hillbrook Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,446 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

58/60
ਟਾਪ 97%
ਔਸਤ1,826 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

490/629
ਟਾਪ 78%
ਔਸਤ1,635 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

65051/194458
ਟਾਪ 33%
ਔਸਤ1,342 sqft

96 Hillbrook Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Hillbrook Drive): Below Average. Ranked #58 out of 60 (ਟਾਪ 97%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,826 sqft.
  • Neighborhood Level (North Inkster Industrial): Below Average. Ranked #490 out of 629 (ਟਾਪ 78%). The neighborhood average for this group is 1,635 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #65,051 out of 194,458 (ਟਾਪ 33%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

512k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

49/60
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ572.3k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

268/629
ਟਾਪ 43%
ਔਸਤ484.4k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

34774/194458
ਟਾਪ 18%
ਔਸਤ390.1k

96 Hillbrook Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Hillbrook Drive): Below Average. Ranked #49 out of 60 (ਟਾਪ 82%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 572.3k.
  • Neighborhood Level (North Inkster Industrial): Around Average. Ranked #268 out of 629 (ਟਾਪ 43%). The neighborhood average for this group is 484.4k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #34,774 out of 194,458 (ਟਾਪ 18%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2016

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

19/60
ਟਾਪ 32%
ਔਸਤ2016

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

460/629
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ2018

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

12486/194458
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ1966

96 Hillbrook Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Hillbrook Drive): Around Average. Ranked #19 out of 60 (ਟਾਪ 32%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2016.
  • Neighborhood Level (North Inkster Industrial): Below Average. Ranked #460 out of 629 (ਟਾਪ 73%). The neighborhood average for this group is 2018.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #12,486 out of 194,458 (ਟਾਪ 6%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,955 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

19/60
ਟਾਪ 32%
ਔਸਤ5,448 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

108/629
ਟਾਪ 17%
ਔਸਤ4,383 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

111809/194458
ਟਾਪ 57%
ਔਸਤ6,570 sqft

96 Hillbrook Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Hillbrook Drive): Around Average. Ranked #19 out of 60 (ਟਾਪ 32%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,448 sqft.
  • Neighborhood Level (North Inkster Industrial): Above Average. Ranked #108 out of 629 (ਟਾਪ 17%). The neighborhood average for this group is 4,383 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #111,809 out of 194,458 (ਟਾਪ 57%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

8/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$500k–550k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 26%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 19%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 12%
6/2016 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 88%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 83%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 47%

96 Hillbrook Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

96 Hillbrook Drive ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 96 Hillbrook Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 现代房龄:建于2016年,房龄约10年,属于较新的住宅,在全市范围内房龄新于94%的房屋,意味着现代建筑标准、更少的维护问题和更高的能效。
  • 空间布局独特:居住面积1,446平方英尺,在同一条街上属于较小户型(排名58/60),但在全市范围内接近平均水平(优于67%的房屋)。适合追求紧凑、高效空间利用的居住者。
  • 高性价比地块:占地4,955平方英尺,在所属North Inkster Industrial区域内属于较大地块(排名前17%),提供了相对宽敞的户外空间,但价格未显著高于区域平均水平。
  • 价值被低估的资产:评估价51.2万加元,在同一条街上低于平均水平(排名49/60),但在全市范围内高于82%的房屋。这可能意味着其价值有增长潜力,或是街区内部存在价值差异。

吸引力

  • 稀缺的现代属性:在温尼伯全市房屋平均建于1966年的背景下,此房属于稀缺的“次新房”,避免了老房子常见的翻修成本和隐患。
  • 区域内的“价值洼地”:在North Inkster Industrial区域内,其评估价接近中位数,但地块面积却优于83%的邻居。用接近平均的价格获得了高于平均的土地规模。
  • 稳定的增值历史:2016年以30-35万加元购入,2021年以50-55万加元售出,约5年内增值显著,表明其具备抗跌和增值能力。

适合人群

  • 首次购房的务实派:不愿接手老房子维修负担,又希望拥有独立土地的新婚夫妇或小家庭。较小的室内面积降低了总价和取暖等持有成本。
  • 长期持有的投资者:看重地块在区域内的相对稀缺性(较大地块),并看好较新区域随基础设施完善而带来的价值提升。
  • 对通勤有要求者:North Inkster Industrial区域靠近主要交通干道和工业区,适合在附近工作、需要快速通勤的专业人士。

二、五个关键问答(FAQ)

  1. 这房子在同一条街上排名靠后,是不是个坏选择?
    不一定。排名靠后主要是因为街上同类房屋普遍更大、更贵。这反而可能是一个“上车”机会,让您以更低门槛进入一个整体条件不错的街区,享受相同的社区环境和公共服务。

  2. 评估价全市排名前18%,是不是定价过高了?
    恰恰相反,这凸显了温尼伯房地产市场的一个结构性特点:大量老房子拉低了全市均价。此房凭借较新房龄就在评估价值上领先,说明其本身是“优质资产”。在较新区,较新的房子本身就是稀缺品。

  3. 地块面积在区域内排前17%,这个优势有多大意义?
    意义重大。在土地永久产权的背景下,大地块是无法复制的资源。该区域平均地块约4,383平方英尺,此房多出约500平方英尺,提供了更多的户外活动、园艺或未来增建(如工具房、露台)的可能性,而您并未为此支付巨额溢价。

  4. 2016年买入,2021年卖出,为什么房主只住了5年?
    短期持有后出售不一定代表房屋有问题。更常见的可能是生命周期变化(如家庭人口增加需要换房),或是房主抓住了当时房地产上涨周期的机会进行套现。从增值结果看,这是一次成功的投资。

  5. 数据中看不到内部照片和详细描述,如何判断房屋状况?
    该房源信息侧重于可量化的客观数据(面积、年份、价值对比),这恰恰能过滤掉主观美化。房龄新(2016年)是房屋整体状况最可靠的硬指标之一,大幅降低了存在隐蔽重大缺陷的概率。您应将考察重点放在户型布局是否符合您的生活习惯上。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.