Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

172 Oxford Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 1/2 Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,658 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

106/297
ਟਾਪ 36%
ਔਸਤ1,641 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

755/2168
ਟਾਪ 35%
ਔਸਤ1,540 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

44079/194458
ਟਾਪ 23%
ਔਸਤ1,342 sqft

172 Oxford Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Oxford Street): Around Average. Ranked #106 out of 297 (ਟਾਪ 36%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,641 sqft.
  • Neighborhood Level (North River Heights): Around Average. Ranked #755 out of 2,168 (ਟਾਪ 35%). The neighborhood average for this group is 1,540 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #44,079 out of 194,458 (ਟਾਪ 23%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

530k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

79/297
ਟਾਪ 27%
ਔਸਤ480.4k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

505/2168
ਟਾਪ 23%
ਔਸਤ479.3k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

29752/194458
ਟਾਪ 15%
ਔਸਤ390.1k

172 Oxford Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Oxford Street): Above Average. Ranked #79 out of 297 (ਟਾਪ 27%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 480.4k.
  • Neighborhood Level (North River Heights): Above Average. Ranked #505 out of 2,168 (ਟਾਪ 23%). The neighborhood average for this group is 479.3k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #29,752 out of 194,458 (ਟਾਪ 15%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1946

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

156/297
ਟਾਪ 53%
ਔਸਤ1941

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

434/2168
ਟਾਪ 20%
ਔਸਤ1937

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

150040/194458
ਟਾਪ 77%
ਔਸਤ1966

172 Oxford Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Oxford Street): Around Average. Ranked #156 out of 297 (ਟਾਪ 53%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1941.
  • Neighborhood Level (North River Heights): Above Average. Ranked #434 out of 2,168 (ਟਾਪ 20%). The neighborhood average for this group is 1937.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #150,040 out of 194,458 (ਟਾਪ 77%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

7,212 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

28/297
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ5,699 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

96/2168
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ5,054 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

29544/194458
ਟਾਪ 15%
ਔਸਤ6,570 sqft

172 Oxford Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Oxford Street): Above Average. Ranked #28 out of 297 (ਟਾਪ 9%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,699 sqft.
  • Neighborhood Level (North River Heights): Elite. Ranked #96 out of 2,168 (ਟਾਪ 4%). The neighborhood average for this group is 5,054 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #29,544 out of 194,458 (ਟਾਪ 15%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

12/2023 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$450k–500k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 33%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 29%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 18%

172 Oxford Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

172 Oxford Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 172 Oxford Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、 特点、吸引力与适合人群

核心特点:
这是一套建于1946年的独立屋,拥有约1,658平方英尺的居住面积和7,212平方英尺(约0.17英亩)的土地。其53万加元的评估价值显著高于全市平均水平。

核心吸引力:

  1. 稀缺的土地资源: 其超过7,200平方英尺的土地面积是最大亮点。在所属社区(North River Heights)中位列前4%,属于“精英”级别,提供了罕见的宽敞庭院空间和未来扩建潜力。
  2. 价值被低估的潜力: 房屋评估价值在全市范围内位列前15%,显著高于同类房屋平均水平,但2023年底的成交价(45-50万加元区间)可能低于当前评估价。这可能意味着其市场价值有坚实的评估基础支撑,或存在价值发现空间。
  3. 成熟的社区与地块: 房屋年龄(80年)在所在街道属平均水平,但在社区内属于较新的(前20%),结合其超大的地块,表明这是一个在成熟优质社区中,地块条件尤为突出的物业。

适合人群:

  • 注重土地和长期价值的买家: 适合将土地面积视为核心资产、计划未来增建、改造或享受大花园的家庭。
  • 对数据敏感的价值型投资者: 关注评估价值与历史成交价之间关系的买家,可能从中看到基于数据的投资机会。
  • 寻求社区升级的居住者: 希望在North River Heights这类成熟社区内,找到一处地块大小远超社区平均水平的物业,以获取更佳居住体验和物业升级潜力的家庭。

二、 五个关键问答(FAQ)

1. 这套房子最容易被忽略的优势是什么?
不是它的居住面积或房龄,而是其土地面积在社区中的绝对排名。它在North River Heights社区中位列前4%,这意味着你买下的土地规模超过了社区里96%的同类房产,这种稀缺性是数据上看不到的直观感受。

2. 评估价高于成交价,这一定是捡漏吗?
不一定。这需要查证精确成交价。评估价用于征税,反映的是政府认定的长期价值。成交价低于评估价,可能涉及当时的具体交易情况(如房屋状况、急售等),但也可能提示这是一个基于官方估值体系、有支撑的议价机会点。

3. 80年的房龄是主要缺点吗?
在这条街和这个社区里,它不算老。数据显示,它在同一条街上比近一半的房子新,在社区内更是比80%的房子都新。在这个特定区域,它的房龄属于“中青年”,重点应关注其具体的维护和翻新历史。

4. 和周边房子比,它的真正地位如何?
它在“硬资产”指标上突出:土地面积顶级,评估价值领先。但在“使用空间”指标上普通:居住面积在街道和社区仅处于平均水平。这清晰表明它是一块“大地”,而非“大房子”,定位非常明确。

5. 这些排名数据对买家实际有什么用?
这些数据提供了一种超越主观描述的“相对价值”定位。它告诉你,你支付的价钱,买到的土地规模在全区是顶尖的,而房子本身的大小是够用的平均水平。这有助于你判断价格主要是为土地买单,还是为建筑空间买单。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.