Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

353 Oxford Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo & 1/2 Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

North River Heights

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “north river heights” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / north river heights / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $450K–$500K (about 20.0%). Second-largest band: $400K–$450K (about 14.7%); top two together about 34.7%. About 95 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

2,659 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

42/297
ਟਾਪ 14%
ਔਸਤ1,641 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

84/2168
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ1,540 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

3899/194458
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ1,342 sqft

353 Oxford Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Oxford Street): Above Average. Ranked #42 out of 297 (ਟਾਪ 14%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,641 sqft.
  • Neighborhood Level (North River Heights): Elite. Ranked #84 out of 2,168 (ਟਾਪ 4%). The neighborhood average for this group is 1,540 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #3,899 out of 194,458 (ਟਾਪ 2%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

579k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

56/297
ਟਾਪ 19%
ਔਸਤ480.4k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

342/2168
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ479.3k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

18675/194458
ਟਾਪ 10%
ਔਸਤ390.1k

353 Oxford Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Oxford Street): Above Average. Ranked #56 out of 297 (ਟਾਪ 19%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 480.4k.
  • Neighborhood Level (North River Heights): Above Average. Ranked #342 out of 2,168 (ਟਾਪ 16%). The neighborhood average for this group is 479.3k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #18,675 out of 194,458 (ਟਾਪ 10%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1915

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

259/297
ਟਾਪ 87%
ਔਸਤ1941

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2038/2168
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ1937

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

172442/194458
ਟਾਪ 89%
ਔਸਤ1966

353 Oxford Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Oxford Street): Below Average. Ranked #259 out of 297 (ਟਾਪ 87%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1941.
  • Neighborhood Level (North River Heights): Below Average. Ranked #2,038 out of 2,168 (ਟਾਪ 94%). The neighborhood average for this group is 1937.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #172,442 out of 194,458 (ਟਾਪ 89%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,807 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

182/297
ਟਾਪ 61%
ਔਸਤ5,699 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1291/2168
ਟਾਪ 60%
ਔਸਤ5,054 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

117328/194458
ਟਾਪ 60%
ਔਸਤ6,570 sqft

353 Oxford Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Oxford Street): Around Average. Ranked #182 out of 297 (ਟਾਪ 61%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,699 sqft.
  • Neighborhood Level (North River Heights): Around Average. Ranked #1,291 out of 2,168 (ਟਾਪ 60%). The neighborhood average for this group is 5,054 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #117,328 out of 194,458 (ਟਾਪ 60%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

5/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$450k–500k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 31%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 27%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 17%

353 Oxford Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

353 Oxford Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 353 Oxford Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 空间优势显著:居住面积2,659平方英尺,远超同街区、同区域及全市平均水平(分别高出62%、73%和98%),属于全市前2%的精英级别,提供罕见的宽敞居住体验。
  • 价值定位明确:评估价57.9万,在街区、区域和全市均处于前20%水平,且明显高于同类房屋均价(全市平均仅39万),显示其资产价值和稀缺性。
  • 历史底蕴深厚:建于1915年,房龄111年,远老于周边及全市多数住宅(约90%的房屋比它新)。对于青睐古典建筑风格、注重历史感的买家而言,这是独特亮点。
  • 地块规整实用:土地面积4,807平方英尺,与周边平均水平相当,在成熟社区中属于利用率较高的规整地块,平衡了空间与维护成本。

适合人群

  • 多代同堂或需要大空间的家庭:居住面积处于顶级水平,适合需要多个卧室、家庭办公室或灵活功能区的家庭。
  • 注重资产保值的长期投资者:评估价值稳定高于广泛区域,在通胀环境下,这类“硬资产”更具抗风险能力。
  • 钟情于古典建筑的买家:1915年的建造年份意味着可能保留着传统工艺、高天花板、实木结构等现代房屋稀缺的细节。
  • 追求“性价比空间”的升级者:用低于全新豪宅的价格,在成熟社区获得顶级居住面积,且无需承担过大土地维护负担。

二、五个深入FAQ

  1. 房屋如此老旧,是否意味着隐藏维修成本极高?
    不一定。1915年的房屋若核心结构(如地基、主体框架)保存良好,其建材质量(如实木梁)往往优于现代标准。关键是要专项检查电路、管道和隔热是否已按现代标准更新。这份数据提示其评估价值仍很高,侧面反映物业状态可能得到了良好维护。

  2. 居住面积排名远高于价值排名,这说明了什么?
    这说明你为每平方英尺居住空间支付的价格(单价)可能低于市场预期。简单计算,其每平方英尺评估价约为218加元,而全市同类平均约为291加元。这意味着你以“折扣价”获得了超大空间,但需确认空间布局是否高效、实用。

  3. 在一条平均地块更大的街上,这块地偏小,是劣势吗?
    不一定,这可能是“低维护优势”。在成熟社区,更大的地块通常意味着更高的地税和更多的园艺、维护工作。4807平方英尺的地块已足够提供私人庭院空间,且更易于管理,适合不希望周末被园艺捆绑的买家。

  4. 去年售价在45-50万加元之间,现在评估价却近58万,该信哪个?
    评估价反映的是政府基于市场趋势对房屋“应税价值”的估算,往往滞后于快速变化的市场实际成交价。去年的售价是实际交易结果,更直接。两者差异可能意味着:1)去年买家捡了漏;2)近期该社区市场情绪或房屋条件发生了积极变化。需要更近期的可比销售数据来解读。

  5. 数据说它是全市前2%的大房子,但为什么不在最贵的社区?
    这正是其独特价值点。顶级居住空间并不总与顶级豪宅区绑定。这揭示了温尼伯房地产市场的一个特点:在North River Heights这样的成熟中产社区,你有可能用相对可承受的价格,获得通常在更昂贵社区才出现的房屋空间尺度,性价比由此凸显。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ