Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

121 Arden Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,097 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

64/102
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ1,268 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

839/1363
ਟਾਪ 62%
ਔਸਤ1,320 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

118101/194458
ਟਾਪ 61%
ਔਸਤ1,342 sqft

121 Arden Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Arden Avenue): Around Average. Ranked #64 out of 102 (ਟਾਪ 63%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,268 sqft.
  • Neighborhood Level (Pulberry): Around Average. Ranked #839 out of 1,363 (ਟਾਪ 62%). The neighborhood average for this group is 1,320 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #118,101 out of 194,458 (ਟਾਪ 61%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

389k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

44/102
ਟਾਪ 43%
ਔਸਤ392.8k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

710/1363
ਟਾਪ 52%
ਔਸਤ422.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

80204/194458
ਟਾਪ 41%
ਔਸਤ390.1k

121 Arden Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Arden Avenue): Around Average. Ranked #44 out of 102 (ਟਾਪ 43%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 392.8k.
  • Neighborhood Level (Pulberry): Around Average. Ranked #710 out of 1,363 (ਟਾਪ 52%). The neighborhood average for this group is 422.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #80,204 out of 194,458 (ਟਾਪ 41%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1962

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

39/102
ਟਾਪ 38%
ਔਸਤ1960

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

654/1363
ਟਾਪ 48%
ਔਸਤ1966

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

108715/194458
ਟਾਪ 56%
ਔਸਤ1966

121 Arden Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Arden Avenue): Around Average. Ranked #39 out of 102 (ਟਾਪ 38%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1960.
  • Neighborhood Level (Pulberry): Around Average. Ranked #654 out of 1,363 (ਟਾਪ 48%). The neighborhood average for this group is 1966.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #108,715 out of 194,458 (ਟਾਪ 56%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

6,206 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

55/102
ਟਾਪ 54%
ਔਸਤ7,112 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

581/1363
ਟਾਪ 43%
ਔਸਤ7,039 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

52199/194458
ਟਾਪ 27%
ਔਸਤ6,570 sqft

121 Arden Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Arden Avenue): Around Average. Ranked #55 out of 102 (ਟਾਪ 54%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 7,112 sqft.
  • Neighborhood Level (Pulberry): Around Average. Ranked #581 out of 1,363 (ਟਾਪ 43%). The neighborhood average for this group is 7,039 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #52,199 out of 194,458 (ਟਾਪ 27%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

12/2019 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 61%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 68%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 57%

121 Arden Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

121 Arden Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 121 Arden Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 均衡的尺寸与价值：房屋居住面积（1,097平方英尺）与土地面积（6,206平方英尺）在街区、社区和全市范围内均处于中等偏上水平，无明显短板。
  • 稳定的社区年份：建于1962年，与同街区（平均1960年）和同社区（平均1966年）的房屋年代相近，属于成熟稳定的住宅区典型年份。
  • 估值贴近市场：评估价值38.9万加元，略低于街区平均估值（39.28万），但略高于全市同类房屋平均估值（39.01万），定价合理。

吸引力

  • 土地面积优势：土地面积在全市排名前27%，高于全市平均水平，为后续扩建、园艺或户外活动提供了相对充裕的空间。
  • 历史交易透明度：上次交易于2019年12月，售价在30-35万加元区间，价格轨迹清晰，便于买家对比历史涨幅。
  • 社区配套成熟：所属Pulberry社区房屋年份集中（1960-1966年左右），社区发展成熟，周边房屋估值和尺寸相似，居住环境稳定。

适合人群

  • 首购族或预算型买家：总价在社区中处于中等偏低水平，且历史售价适中，适合需要控制预算的买家。
  • 注重土地价值的长期持有者：土地面积相对较大，对看重土地增值潜力、未来可能扩建或改造的买家有吸引力。
  • 偏好稳定社区的居住者：房屋年份、尺寸和估值在街区中均处于“中等偏上”区间，适合不希望房屋有过明显短板、追求社区均衡性的家庭或个人。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 这套房子的土地面积比同街区平均小，为什么还说它有土地优势？
虽然比同街区平均土地（7,112平方英尺）小，但比全市平均水平（6,570平方英尺）更大。这意味着在更广泛的区域内，它仍属于土地较大的房源，对于重视户外空间但不需要街区最大地块的买家，是一个折中选择。

2. 评估价值比街区平均略低，是房屋有问题吗？
不一定。评估价值受多种因素影响，包括房屋内部状况、装修程度和评估时间。该房估值接近全市平均水平，说明其价值在更大范围内被认可，可能只是街区内有少量更高估值的房源拉高了平均值。

3. 1962年建的房子，会不会有老化问题？
房屋年份与社区整体建造期（1960-1966年）吻合，意味着该地区房屋年龄相似，社区基础设施和房屋维护周期可能相对同步。建议重点关注屋顶、管道和电气系统是否已更新，而非单纯看建造年份。

4. 历史售价（2019年30-35万加元）和当前评估价（38.9万）之间有什么隐含信息？
若按中间值32.5万计算，评估价涨幅约20%，符合近年温尼伯房市趋势。但需注意评估价不等于市场价，实际交易可能受装修、市场热度影响而浮动。

5. 社区排名（如居住面积排名街区第64/102）对买家实际意义是什么？
这些排名反映的是房屋在局部区域的相对位置，而非绝对质量。该房在街区、社区和全市排名均处于前40%-60%，说明它不属于“顶尖”或“落后”的极端案例，是一个风险较低、预期稳定的选择。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters