Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

223 Parkville Bay

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,157 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

57/163
ਟਾਪ 35%
ਔਸਤ1,158 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

674/1363
ਟਾਪ 49%
ਔਸਤ1,320 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

105352/194458
ਟਾਪ 54%
ਔਸਤ1,342 sqft

223 Parkville Bay: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Parkville Bay): Around Average. Ranked #57 out of 163 (ਟਾਪ 35%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,158 sqft.
  • Neighborhood Level (Pulberry): Around Average. Ranked #674 out of 1,363 (ਟਾਪ 49%). The neighborhood average for this group is 1,320 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #105,352 out of 194,458 (ਟਾਪ 54%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

356k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

133/163
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ383k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1147/1363
ਟਾਪ 84%
ਔਸਤ422.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

100496/194458
ਟਾਪ 52%
ਔਸਤ390.1k

223 Parkville Bay: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Parkville Bay): Below Average. Ranked #133 out of 163 (ਟਾਪ 82%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 383k.
  • Neighborhood Level (Pulberry): Below Average. Ranked #1,147 out of 1,363 (ਟਾਪ 84%). The neighborhood average for this group is 422.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #100,496 out of 194,458 (ਟਾਪ 52%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1961

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

60/163
ਟਾਪ 37%
ਔਸਤ1960

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

810/1363
ਟਾਪ 59%
ਔਸਤ1966

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

110781/194458
ਟਾਪ 57%
ਔਸਤ1966

223 Parkville Bay: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Parkville Bay): Around Average. Ranked #60 out of 163 (ਟਾਪ 37%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1960.
  • Neighborhood Level (Pulberry): Around Average. Ranked #810 out of 1,363 (ਟਾਪ 59%). The neighborhood average for this group is 1966.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #110,781 out of 194,458 (ਟਾਪ 57%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,936 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

106/163
ਟਾਪ 65%
ਔਸਤ7,047 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

793/1363
ਟਾਪ 58%
ਔਸਤ7,039 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

66637/194458
ਟਾਪ 34%
ਔਸਤ6,570 sqft

223 Parkville Bay: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Parkville Bay): Around Average. Ranked #106 out of 163 (ਟਾਪ 65%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 7,047 sqft.
  • Neighborhood Level (Pulberry): Around Average. Ranked #793 out of 1,363 (ਟਾਪ 58%). The neighborhood average for this group is 7,039 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #66,637 out of 194,458 (ਟਾਪ 34%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

6/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 62%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 63%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 54%

223 Parkville Bay · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

223 Parkville Bay ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 223 Parkville Bay — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 均衡的居住面积：房屋居住面积1,157平方英尺，在其所在街道、社区乃至全市范围内均处于中等水平，适合典型的小家庭或需要稳定居住空间的买家。
  • 显著的价格优势：评估价35.6万加元，低于所在街道（平均38.3万）和社区（平均42.27万）的平均水平，但在全市范围（平均39.01万）属中等。这意味著在本地段能以相对较低成本入住，具备潜在的价格吸引力。
  • 地块规模具备城市比较优势：土地面积5,936平方英尺，虽略低于街道和社区平均水平，但优于全市34%的同类房产，为未来可能的扩建或户外利用提供了优于多数城市房产的基础。
  • 稳定的社区与房龄：建于1961年，与周边房屋年代相近（街道平均1960年），属于成熟稳定的社区，房屋状况和社区风貌预计较为统一。

适合人群

  • 首购族或预算敏感者：评估价在本地段有明显优势，为希望入住成熟社区但预算有限的买家提供了机会。
  • 追求实用而非奢华的家庭：房屋各项指标均处于“中等”或“平均水平”，适合寻求稳定、实用居住空间，不追求超大面积或最新房龄的家庭。
  • 长期持有者：社区成熟，房龄统一，历史售价（2021年售出）显示其保值性。适合寻求稳定资产、不频繁换房的买家。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 这房子的评估价在街上偏低，是缺点吗？
不完全是。这恰恰可能是其核心价值点。在一条平均评估价38.3万的街上，它以35.6万挂牌，意味着你为相同的社区环境、学校资源和地段便利性支付了更低的“入场费”。这为买家留下了更多的财务缓冲空间，或用于房屋内部升级。

2. 1961年的房龄，会不会有很多隐患？
房龄本身不是问题，关键在于统一性。这条街上房屋大多建于1960年左右，这意味着整个街区的基础设施老化程度、建筑风格和维修需求是同步的。反而比那些房龄混杂的社区更容易预测公共设施状况，且左邻右舍很可能面临相似的维护周期，便于交流经验。

3. 土地面积比街上平均水平小，价值是否受损？
需要结合形状和位置看。数据未显示地块形状，但较小的地块可能意味着更低的基础维护成本（如除草、铲雪）。更重要的是，其土地面积仍优于全市34%的同类房产，在城市范围内并不算小。如果地块规整可用性高，其“效率”可能反而更高。

4. 与参考房源相比，它的真正优势是什么？
对比列表中同街房源（如229号，面积更小但评估价更高），本房屋呈现出“单价”（每平方英尺评估价）可能更优的特点。它用略低于社区平均的价格，提供了接近社区平均的居住面积（社区平均1320平方英尺），实现了较好的面积-价格平衡，是务实的折中选择。

5. 2021年的上次售价数据，对现在买家有何特别意义？
2021年市场处于高位，其售价区间（30-35万加元）为当前评估价（35.6万）提供了重要的“压力测试”参考。这表明即便在火热市场，其价值攀升也相对温和理性。对于担心资产价格泡沫的买家来说，这类历史涨幅平稳的房产，其当前估值可能水分更少，基础更扎实。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.