Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

259 Aldgate Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,985 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

11/160
ਟਾਪ 7%
ਔਸਤ1,405 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

408/3617
ਟਾਪ 11%
ਔਸਤ1,410 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

21715/194458
ਟਾਪ 11%
ਔਸਤ1,342 sqft

259 Aldgate Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Aldgate Road): Above Average. Ranked #11 out of 160 (ਟਾਪ 7%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,405 sqft.
  • Neighborhood Level (River Park South): Above Average. Ranked #408 out of 3,617 (ਟਾਪ 11%). The neighborhood average for this group is 1,410 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #21,715 out of 194,458 (ਟਾਪ 11%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

570k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

10/160
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ466.4k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

392/3617
ਟਾਪ 11%
ਔਸਤ447.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

20277/194458
ਟਾਪ 10%
ਔਸਤ390.1k

259 Aldgate Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Aldgate Road): Above Average. Ranked #10 out of 160 (ਟਾਪ 6%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 466.4k.
  • Neighborhood Level (River Park South): Above Average. Ranked #392 out of 3,617 (ਟਾਪ 11%). The neighborhood average for this group is 447.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #20,277 out of 194,458 (ਟਾਪ 10%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2007

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

11/160
ਟਾਪ 7%
ਔਸਤ1998

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

571/3617
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ1990

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

25882/194458
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ1966

259 Aldgate Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Aldgate Road): Above Average. Ranked #11 out of 160 (ਟਾਪ 7%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1998.
  • Neighborhood Level (River Park South): Above Average. Ranked #571 out of 3,617 (ਟਾਪ 16%). The neighborhood average for this group is 1990.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #25,882 out of 194,458 (ਟਾਪ 13%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,608 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

81/160
ਟਾਪ 51%
ਔਸਤ4,776 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2419/3617
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ5,447 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

124418/194458
ਟਾਪ 64%
ਔਸਤ6,570 sqft

259 Aldgate Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Aldgate Road): Around Average. Ranked #81 out of 160 (ਟਾਪ 51%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,776 sqft.
  • Neighborhood Level (River Park South): Around Average. Ranked #2,419 out of 3,617 (ਟਾਪ 67%). The neighborhood average for this group is 5,447 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #124,418 out of 194,458 (ਟਾਪ 64%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

8/2024 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$600k–650k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 3%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 4%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 6%
8/2017 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$450k–500k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 23%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 20%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 19%

259 Aldgate Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

259 Aldgate Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 259 Aldgate Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 空间优势显著：房屋居住面积1,985平方英尺，在街道、社区和全市范围内均位列前11%，明显高于同地段（平均1,405平方英尺）和全市平均水平（平均1,342平方英尺），提供宽敞的居住体验。
  • 高价值属性：评估价值57万加元，在街道排名前6%，社区和全市排名前10%，显著高于所在街道平均评估价值（46.64万加元）和全市平均水平（39.01万加元），具有突出的资产价值。
  • 房龄较新：建于2007年，在街道、社区和全市范围内均属于较新房屋（分别比同街道平均房龄新9年、比全市平均新41年），意味着更少的维护需求和更现代的房屋结构。
  • 地段稀缺性：所在街道（Aldgate Road）的房屋在面积、价值和房龄上普遍优于周边，形成局部高端住宅聚集区，提升了地段稀缺性和稳定性。

适合人群

  • 成长型家庭：宽敞的居住面积和较新的房龄适合需要多房间和低维护成本的家庭。
  • 价值投资者：评估价值和历史售价（2024年售价约60-65万加元，位列全市前6%）显示其较强的保值增值潜力，适合注重资产升值的买家。
  • 社区偏好者：位于River Park South社区，该区域房屋整体较新、价值高于平均水平，适合追求优质居住环境的购房者。
  • 升级置换者：对于希望从较小或较老房屋升级到更宽敞、现代住宅的买家，此房提供了明显的空间和质量提升。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 这套房子的土地面积相对较小，会影响未来扩建或改造吗？
土地面积4,608平方英尺在街道上仅排名中游（前51%），且小于社区和全市平均水平。这意味着后院空间可能有限，加建游泳池、大型露台或扩建房屋主体的可能性会受到制约。如果户外活动或大规模改造是您的长期计划，需要谨慎评估。

2. 评估价值高于售价范围下限，这透露了什么信息？
当前评估价值57万加元，而2024年售价范围在60-65万加元之间，评估价接近售价下限。这可能表明该房屋的市场交易价值已明显超过政府评估价，反映出该地段存在较高的市场溢价。买家需注意未来地税可能会依据交易价重新评估。

3. 与同街道其他房屋相比，这套房子的“年龄优势”是否持久？
该房建于2007年，比同街道平均房龄（1998年）新9年。但值得注意的是，街道上有大量房屋建于2008-2012年（参考附近房源），这意味着该房的“相对新度”在未来几年可能被快速稀释，尤其是当社区进入房屋集中翻新期时。

4. 历史售价涨幅看似显著，但背后有什么隐藏因素？
2017年售价约45-50万加元，2024年售价约60-65万加元，七年涨幅约33%。然而，同期温尼伯全市平均涨幅约为40%-50%。这说明该房涨幅实际略低于全市平均水平，可能受土地面积较小或社区发展节奏影响，并非顶级增值资产。

5. 社区数据排名“前11%”是否意味着顶尖学区或配套？
数据仅反映房屋物理指标（面积、价值、房龄）的排名，并不直接代表学区质量或生活配套。River Park South社区的整体房屋较新、价值较高，但教育、商业等配套需单独调研。排名靠前更多说明这是一个“硬件较好”的住宅区，而非综合顶级社区。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.