Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

636 Airlies Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,033 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

126/195
ਟਾਪ 65%
ਔਸਤ1,108 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

591/1730
ਟਾਪ 34%
ਔਸਤ977 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

137239/194458
ਟਾਪ 71%
ਔਸਤ1,342 sqft

636 Airlies Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Airlies Street): Around Average. Ranked #126 out of 195 (ਟਾਪ 65%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,108 sqft.
  • Neighborhood Level (Robertson): Around Average. Ranked #591 out of 1,730 (ਟਾਪ 34%). The neighborhood average for this group is 977 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #137,239 out of 194,458 (ਟਾਪ 71%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

322k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

105/195
ਟਾਪ 54%
ਔਸਤ310.2k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

164/1730
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ269k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

124103/194458
ਟਾਪ 64%
ਔਸਤ390.1k

636 Airlies Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Airlies Street): Around Average. Ranked #105 out of 195 (ਟਾਪ 54%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 310.2k.
  • Neighborhood Level (Robertson): Above Average. Ranked #164 out of 1,730 (ਟਾਪ 9%). The neighborhood average for this group is 269k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #124,103 out of 194,458 (ਟਾਪ 64%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1955

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

123/195
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ1957

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

219/1730
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ1949

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

127584/194458
ਟਾਪ 66%
ਔਸਤ1966

636 Airlies Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Airlies Street): Around Average. Ranked #123 out of 195 (ਟਾਪ 63%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1957.
  • Neighborhood Level (Robertson): Above Average. Ranked #219 out of 1,730 (ਟਾਪ 13%). The neighborhood average for this group is 1949.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #127,584 out of 194,458 (ਟਾਪ 66%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,811 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

120/195
ਟਾਪ 62%
ਔਸਤ5,382 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

538/1730
ਟਾਪ 31%
ਔਸਤ4,457 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

117208/194458
ਟਾਪ 60%
ਔਸਤ6,570 sqft

636 Airlies Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Airlies Street): Around Average. Ranked #120 out of 195 (ਟਾਪ 62%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,382 sqft.
  • Neighborhood Level (Robertson): Around Average. Ranked #538 out of 1,730 (ਟਾਪ 31%). The neighborhood average for this group is 4,457 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #117,208 out of 194,458 (ਟਾਪ 60%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

6/2020 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 54%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 28%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 69%

636 Airlies Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

636 Airlies Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 636 Airlies Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 面积适中：居住面积1,033平方英尺，在同街区属中等水平，但在整个温尼伯市略低于平均水平，适合中小家庭。
  • 地段价值突出：评估价32.2万加元，在Robertson社区排名前9%，显著高于社区平均估值，显示地段含金量高。
  • 地块规整：土地面积4,811平方英尺，略高于社区平均水平，提供合理的户外空间。
  • 房龄适中：建于1955年，在同社区中较新（排名前13%），结构维护成本可能相对较低。

吸引力

  • 社区溢价明显：房屋在社区层面的估值排名前9%，显示Robertson社区可能具备便利设施、学校或交通优势，带动房产保值。
  • 性价比潜力：相比全市同类房屋平均评估价（39万加元），该房产价格有一定优势，且上次交易价在25-30万加元区间，存在价值空间。
  • 数据透明度高：平台提供街區、社区、全市三级对比，帮助买家客观判断房产定位。

适合人群

  • 首次购房者：总价适中，社区排名靠前，适合追求地段价值且预算有限的买家。
  • 务实型投资者：估值高于社区平均水平，显示租金或转售潜力可能优于周边。
  • 小家庭或空巢夫妇：面积适中，地块大小便于打理，适合需要基本空间但不愿维护过大房产的人群。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 这套房子的评估价在社区排名前9%，但为什么上次售价并不高？
评估价反映政府基于地段、面积等因素的估值，常用于计算地税。售价则受当时市场情绪、房屋具体状况和交易策略影响。该房2020年售出时可能处于市场低点，或存在未在数据中体现的装修需求，导致售价未完全体现地段溢价。

2. 居住面积在全市排名后30%，这在实际居住中意味着什么？
这意味着该房小于温尼伯典型家庭住房面积。对于1-3人家庭，面积足够；但若需要家庭办公室、多子女房间或大量储物空间，可能会感到局促。需重点考察布局效率，而非单纯看平方英尺数。

3. 土地面积在街区和社区都属中等，这对未来改造有何限制？
4,811平方英尺的地块在Robertson社区属中等偏上，但小于街区平均水平。若考虑加建、扩建或增建车库，需仔细核对当地 zoning 法规和 setback 要求，可能不如更大的地块灵活。

4. 与附近类似估值的房产相比，这套房的核心优势是什么？
对比评估价相近的其他社区房产（如Varsity View），本房产的优势在于Robertson社区内排名前9%的估值地位——这通常意味着更稳定的社区环境、更完善的本地配套设施或更高的租金需求，长期来看地段抗风险能力可能更强。

5. 数据中显示“全市平均居住面积1,342平方英尺”，比这套房大30%，这是否是劣势？
不一定。较小的住房面积通常意味着更低的地税、供暖和维护成本。对于注重实用性和降低持有成本的买家，这是一个优势。此外，在社区平均面积977平方英尺的背景下，该房略高于社区平均，反而在本地市场中更符合主流需求。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.