Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

233 Robindale Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo/one Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

2,321 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

4/74
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ1,426 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

24/391
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ1,416 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

9018/194458
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ1,342 sqft

233 Robindale Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Robindale Road): Elite. Ranked #4 out of 74 (ਟਾਪ 5%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,426 sqft.
  • Neighborhood Level (Roblin Park): Above Average. Ranked #24 out of 391 (ਟਾਪ 6%). The neighborhood average for this group is 1,416 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #9,018 out of 194,458 (ਟਾਪ 5%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

550k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

14/74
ਟਾਪ 19%
ਔਸਤ460k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

58/391
ਟਾਪ 15%
ਔਸਤ454.9k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

24681/194458
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ390.1k

233 Robindale Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Robindale Road): Above Average. Ranked #14 out of 74 (ਟਾਪ 19%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 460k.
  • Neighborhood Level (Roblin Park): Above Average. Ranked #58 out of 391 (ਟਾਪ 15%). The neighborhood average for this group is 454.9k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #24,681 out of 194,458 (ਟਾਪ 13%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1968

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

30/74
ਟਾਪ 41%
ਔਸਤ1961

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

173/391
ਟਾਪ 44%
ਔਸਤ1965

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

97660/194458
ਟਾਪ 50%
ਔਸਤ1966

233 Robindale Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Robindale Road): Around Average. Ranked #30 out of 74 (ਟਾਪ 41%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1961.
  • Neighborhood Level (Roblin Park): Around Average. Ranked #173 out of 391 (ਟਾਪ 44%). The neighborhood average for this group is 1965.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #97,660 out of 194,458 (ਟਾਪ 50%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

13,771 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

35/74
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ15,290 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

151/391
ਟਾਪ 39%
ਔਸਤ14,036 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

5047/194458
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ6,570 sqft

233 Robindale Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Robindale Road): Around Average. Ranked #35 out of 74 (ਟਾਪ 47%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 15,290 sqft.
  • Neighborhood Level (Roblin Park): Around Average. Ranked #151 out of 391 (ਟਾਪ 39%). The neighborhood average for this group is 14,036 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #5,047 out of 194,458 (ਟਾਪ 3%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

233 Robindale Road: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

233 Robindale Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

233 Robindale Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 233 Robindale Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 土地面积罕见：占地13,771平方英尺，远超普通住宅，在温尼伯土地面积排名前3%，提供了极大的户外空间与私密性。
  • 居住空间宽敞：居住面积2,321平方英尺，在街道与社区排名均在前10%以内，内部空间充裕。
  • 房龄与价值平衡：建于1968年，房龄较长，但评估总价在温尼伯排名前11%，显示其土地与区位价值突出。
  • 数据化竞争力清晰：通过多项排名（面积、新旧、价值等）直观展示房屋在本地市场中的相对位置。

吸引力

  • 稀缺性：在温尼伯，超过97%的房屋土地面积小于本房产，大土地存量住宅极具稀缺性。
  • 高性价比信号：评估价55万，但土地面积与居住面积排名均远高于价值排名，暗示房产可能被低估或具备高增值潜力。
  • 社区底蕴：位于Roblin Park社区，各项排名在社区内均靠前，属于成熟优质社区中的佼佼者。
  • 翻新或持有潜力：已装修地下室，结合大土地与高排名，适合进一步改造提升或长期持有等待土地价值释放。

适合人群

  • 多代同堂家庭：面积宽敞、分区灵活，且已装修地下室，适合需要独立空间的多代家庭。
  • 土地投资者：看重土地稀缺性与长期增值，不介意房龄，愿意持有或未来重新开发。
  • 注重隐私与户外生活的买家：超大土地可打造花园、庭院或休闲区，远离密集住宅。
  • 数据驱动型决策者：青睐用明确排名对比来辅助购房，本房产各项排名清晰，竞争优势一目了然。

二、五个深入FAQ

1. 土地面积排名前3%到底意味着什么？
这意味着在温尼伯近20万套住宅中，此房产的土地规模属于顶尖级别。不仅提供私密性与空间感，在土地资源日益稀缺的背景下，这类房产的抗跌性与长期增值潜力通常更强，尤其适合作为资产配置中的“硬通货”部分。

2. 房龄58年，是否意味着隐藏维修成本很高？
房龄确实较长，但评估价排名（前11%）显著高于房龄排名（前54%），说明评估体系更看重其土地与区位价值，而非建筑本身。对于买家，这提示主要预算应用于结构、水电等核心系统的检查，而非表面装修；同时，这也可能是一个“以地价购房”的机会，建筑部分可视作附加。

3. 为什么社区排名比街道排名更靠前？
此房产在社区排名（前39%）优于街道排名（前47%），说明它在一个整体优质的社区（Roblin Park）中属于中上水平，但在同一条街上竞争对手较多。这透露两个信息：一是社区整体保值性好，二是本街道可能房源竞争较活跃，买卖时机需更精准把握。

4. 评估总价55万，但面积排名远高于价值排名，这矛盾吗？
这不矛盾，反而可能是关键机会点。面积排名（前3%-4%）远超价值排名（前11%），显示评估价未能完全反映其土地稀缺性。可能原因包括：评估体系对超大面积土地的溢价计算保守、房产近期未交易导致评估滞后。这为买家提供了“以低于稀缺性价值入手”的可能性。

5. 已装修地下室，在投资角度是优势还是劣势？
需分情况看：对于自住者，是即用优势；对于投资者，则可能意味着“价值已部分兑现”。装修可能提升了评估价，但也压缩了未来通过改造大幅增值的空间。关键看装修质量与风格是否普适：若装修老旧或个性化强，反而可能成为买家计划翻新时的负担（需拆除成本）。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.