Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

41 Miramar Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,312 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

16/37
ਟਾਪ 43%
ਔਸਤ1,327 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

194/391
ਟਾਪ 50%
ਔਸਤ1,416 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

79488/194458
ਟਾਪ 41%
ਔਸਤ1,342 sqft

41 Miramar Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Miramar Road): Around Average. Ranked #16 out of 37 (ਟਾਪ 43%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,327 sqft.
  • Neighborhood Level (Roblin Park): Around Average. Ranked #194 out of 391 (ਟਾਪ 50%). The neighborhood average for this group is 1,416 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #79,488 out of 194,458 (ਟਾਪ 41%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

446k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

13/37
ਟਾਪ 35%
ਔਸਤ455.5k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

167/391
ਟਾਪ 43%
ਔਸਤ454.9k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

56541/194458
ਟਾਪ 29%
ਔਸਤ390.1k

41 Miramar Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Miramar Road): Around Average. Ranked #13 out of 37 (ਟਾਪ 35%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 455.5k.
  • Neighborhood Level (Roblin Park): Around Average. Ranked #167 out of 391 (ਟਾਪ 43%). The neighborhood average for this group is 454.9k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #56,541 out of 194,458 (ਟਾਪ 29%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1974

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

8/37
ਟਾਪ 22%
ਔਸਤ1966

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

87/391
ਟਾਪ 22%
ਔਸਤ1965

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

81296/194458
ਟਾਪ 42%
ਔਸਤ1966

41 Miramar Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Miramar Road): Above Average. Ranked #8 out of 37 (ਟਾਪ 22%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1966.
  • Neighborhood Level (Roblin Park): Above Average. Ranked #87 out of 391 (ਟਾਪ 22%). The neighborhood average for this group is 1965.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #81,296 out of 194,458 (ਟਾਪ 42%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

12,546 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

25/37
ਟਾਪ 68%
ਔਸਤ16,628 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

184/391
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ14,036 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

6224/194458
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ6,570 sqft

41 Miramar Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Miramar Road): Around Average. Ranked #25 out of 37 (ਟਾਪ 68%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 16,628 sqft.
  • Neighborhood Level (Roblin Park): Around Average. Ranked #184 out of 391 (ਟਾਪ 47%). The neighborhood average for this group is 14,036 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #6,224 out of 194,458 (ਟਾਪ 3%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

41 Miramar Road: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

41 Miramar Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

41 Miramar Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 41 Miramar Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 土地资源稀缺性突出：占地12,546平方英尺，在温尼伯土地面积排名中超越97%的房屋，属于前3%的稀缺大地块，具备长期持有价值和未来分割或扩建潜力。
  • “逆龄”竞争力：建于1974年，房龄52年，但在街道和社区的新旧排名中均超越78%的房屋，说明该区域房屋普遍年代较久，此房在同类中维护状态或翻新程度相对出色。
  • 高性价比的已装修地下室：居住面积1,312平方英尺，并附带已装修地下室，实际使用面积远超记录数据。评估总价44.6万，在温尼伯超越74%的房屋，结合大地块和装修基础，具有突出的价格竞争力。
  • 分体车库与单层设计：分体车库提供灵活停车或仓储空间；单层平房（ONE STOREY）适合追求无障碍通行或偏好开阔布局的居住者。

适合人群

  • 长期投资者/土地买家：看重土地资产价值，计划长期持有或未来进行土地开发。
  • 注重私密与空间的多代家庭：大地块提供庭院空间，已装修地下室适合作为独立生活区。
  • 首购族或预算有限升级者：以中等价位获得远超平均的土地面积和装修基础，平衡了预算与长期资产价值。
  • 中老年或行动便利性需求者：单层平房结构减少楼梯障碍，适合养老或无障碍生活。

二、五个深入FAQ

1. 土地面积排名前3%，但房子本身并不大，这真的算优势吗？
是的，这是核心资产优势。在城市化区域，大地块本身就是稀缺资源。它意味着更高的土地所有权价值、更好的隐私性、更多的户外活动空间，以及未来可能的分割、加建或改造潜力（需符合 zoning）。房子可以翻新或扩建，但土地面积无法复制。

2. 房龄52年，为什么在新旧排名中还能超过78%的同社区房屋？
这反映了两个关键信息：一是该社区房屋普遍年代较久，属于成熟社区；二是该房屋可能在过去进行过重要维护或翻新（如屋顶、管道、电气系统更新），使其在实际“使用状态”上优于同龄房产。查看房屋历史维护记录比单纯看建造年份更重要。

3. 评估价44.6万，但市场交易价会是多少？
政府评估价通常用于计税，可能低于市场价。此房评估价已在温尼伯排名前26%，且拥有大地块和装修地下室，在当前市场上很可能吸引多组买家竞争，最终交易价可能超出评估价。具体需参考近期同类房产成交数据。

4. 分体车库在实际使用中有什么隐含好处？
分体车库（即与主体建筑分离的车库）除了提供停车位，还常可作为独立的工作室、仓储间或兴趣空间，减少对主屋的干扰。它也降低了车库噪音、气味传入生活区的可能，并增加了庭院布局的灵活性。

5. 排名中“街道超越32%”但“温尼伯超越97%”，这矛盾吗？
并不矛盾。这恰恰说明该街道（Miramar Road）整体房产水平较高，竞争激烈，因此房屋在街道内排名相对靠后。但在全市范围内，其土地面积指标极为突出。这提示买家：你是在一个高端街道内购买中等偏上的房产，但放在全市则属于顶级土地资源。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਲਈ ਪੈਗਮੈਨ ਖਿੱਚੋ। ਜਾਂ ਨਵੀਂ ਟੈਬ ਵਿੱਚ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਖੋਲ੍ਹੋ →