Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

53 Miramar Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

2,489 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/37
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ1,327 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

12/391
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ1,416 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

5831/194458
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ1,342 sqft

53 Miramar Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Miramar Road): Elite. Ranked #1 out of 37 (ਟਾਪ 3%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,327 sqft.
  • Neighborhood Level (Roblin Park): Elite. Ranked #12 out of 391 (ਟਾਪ 3%). The neighborhood average for this group is 1,416 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #5,831 out of 194,458 (ਟਾਪ 3%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

784k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

3/37
ਟਾਪ 8%
ਔਸਤ455.5k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

11/391
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ454.9k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

4723/194458
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ390.1k

53 Miramar Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Miramar Road): Above Average. Ranked #3 out of 37 (ਟਾਪ 8%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 455.5k.
  • Neighborhood Level (Roblin Park): Elite. Ranked #11 out of 391 (ਟਾਪ 3%). The neighborhood average for this group is 454.9k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #4,723 out of 194,458 (ਟਾਪ 2%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2016

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

2/37
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ1966

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

8/391
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ1965

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

12486/194458
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ1966

53 Miramar Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Miramar Road): Elite. Ranked #2 out of 37 (ਟਾਪ 5%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1966.
  • Neighborhood Level (Roblin Park): Elite. Ranked #8 out of 391 (ਟਾਪ 2%). The neighborhood average for this group is 1965.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #12,486 out of 194,458 (ਟਾਪ 6%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

17,367 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

17/37
ਟਾਪ 46%
ਔਸਤ16,628 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

113/391
ਟਾਪ 29%
ਔਸਤ14,036 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

3422/194458
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ6,570 sqft

53 Miramar Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Miramar Road): Around Average. Ranked #17 out of 37 (ਟਾਪ 46%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 16,628 sqft.
  • Neighborhood Level (Roblin Park): Above Average. Ranked #113 out of 391 (ਟਾਪ 29%). The neighborhood average for this group is 14,036 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #3,422 out of 194,458 (ਟਾਪ 2%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

53 Miramar Road: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

53 Miramar Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

53 Miramar Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 53 Miramar Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力：

  1. 土地资源稀缺性：占地17,367平方英尺，在温尼伯土地面积排名中超越98%的房屋，属于前2%的顶级地块。这种大面积独立土地在城市化区域极为罕见，具备长期稀缺价值。
  2. 新旧与空间的罕见平衡：建于2016年，房龄仅10年，属于较新房产，同时居住面积达2,489平方英尺，在“新旧程度”和“居住空间”两项关键指标上均位列全市前3%-7%。这种“次新房+大空间”的组合在市场上通常很难兼得。
  3. 全方位的顶级数据表现：该房屋在街道、社区、全市三个维度的五项核心指标（土地面积、房龄、居住面积、评估价）排名中，全部进入前10%，其中四项进入前5%。这种全面领先、无短板的“六边形战士”属性，意味着其在任何评价体系下都具备极强的竞争力。

适合人群：

  1. 追求资产保值的长期投资者：大面积土地是抵御通胀的核心硬资产，且房屋各项指标均处于头部区间，市场下行时抗跌性强，上行时领涨潜力大。
  2. 有多代同堂或隐私需求的家庭：超大地块为未来增建祖母房、儿童游乐区或打造私家园林提供了可能，同时保证了家庭成员的独立空间与隐私。
  3. 厌恶频繁维护的升级改善型买家：房龄较新，能避免老房子常见的管线、屋顶等重大维修问题；同时房屋本身已具备充足面积，无需购入后立即投入资金进行扩建，可实现“拎包入住”级的升级体验。

二、五个深入FAQ

1. 评估价78.4万看似不低，但这个价格到底买到了什么？
您支付的溢价，主要购买的是“稀缺性组合包”：温尼伯前2%的土地面积 + 前3%的居住面积 + 前5%的房龄。市场上单独满足其中一项的房产较多，但同时满足这三项且排名都如此靠前的房产极少。您是在为一种难以复制的“全能型”资产付费。

2. 房子建于2016年，这个“10年房龄”处于什么阶段？
这是一个“黄金窗口期”。主要结构系统和大型设备（如 HVAC）已度过最初几年的磨合潜在故障期，运行趋于稳定；同时，房屋又足够新，尚未面临屋顶、外墙等15-20年周期的大额更换支出。此时购入，既能享受新房的低维护优势，又避免了全新房屋的“开发商溢价”。

3. 数据排名全优，是否意味着没有缺点？
数据反映的是客观可量化的指标，确实优秀。但需要主动关注的“非数据化”点在于：超大地块的维护成本。冬季铲雪、夏季草坪养护的面积和耗时将是普通地块的数倍，需考虑时间或雇佣成本。这是顶级数据背后对应的现实责任。

4. 这个房子未来最大的价值增长点可能是什么？
并非房屋本身，而是土地的分割潜力（需符合当地 zoning bylaw）。近1.7万平方英尺的土地，在未来城市规划或法规允许时，存在分割开发的可能性。这为资产赋予了期权般的潜在价值，是普通住宅不具备的。

5. 在Roblin Park社区内排名极高，这对日常生活意味着什么？
这意味着您在社区内已经处于房产的“顶层”。从社区内部看，您的资产在面积、新旧、价值上均超越了绝大多数邻居。这通常意味着更稳定的邻里环境（房产价值趋同）、更小的直接比较压力，以及在社区事务中可能拥有更受重视的潜在心理优势。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਲਈ ਪੈਗਮੈਨ ਖਿੱਚੋ। ਜਾਂ ਨਵੀਂ ਟੈਬ ਵਿੱਚ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਖੋਲ੍ਹੋ →