Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

87 Miramar Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

980 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

30/37
ਟਾਪ 81%
ਔਸਤ1,327 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

332/391
ਟਾਪ 85%
ਔਸਤ1,416 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

147753/194458
ਟਾਪ 76%
ਔਸਤ1,342 sqft

87 Miramar Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Miramar Road): Below Average. Ranked #30 out of 37 (ਟਾਪ 81%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,327 sqft.
  • Neighborhood Level (Roblin Park): Below Average. Ranked #332 out of 391 (ਟਾਪ 85%). The neighborhood average for this group is 1,416 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #147,753 out of 194,458 (ਟਾਪ 76%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

370k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

31/37
ਟਾਪ 84%
ਔਸਤ455.5k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

302/391
ਟਾਪ 77%
ਔਸਤ454.9k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

91333/194458
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ390.1k

87 Miramar Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Miramar Road): Below Average. Ranked #31 out of 37 (ਟਾਪ 84%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 455.5k.
  • Neighborhood Level (Roblin Park): Below Average. Ranked #302 out of 391 (ਟਾਪ 77%). The neighborhood average for this group is 454.9k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #91,333 out of 194,458 (ਟਾਪ 47%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1955

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

22/37
ਟਾਪ 59%
ਔਸਤ1966

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

258/391
ਟਾਪ 66%
ਔਸਤ1965

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

127584/194458
ਟਾਪ 66%
ਔਸਤ1966

87 Miramar Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Miramar Road): Around Average. Ranked #22 out of 37 (ਟਾਪ 59%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1966.
  • Neighborhood Level (Roblin Park): Around Average. Ranked #258 out of 391 (ਟਾਪ 66%). The neighborhood average for this group is 1965.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #127,584 out of 194,458 (ਟਾਪ 66%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

12,279 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

28/37
ਟਾਪ 76%
ਔਸਤ16,628 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

200/391
ਟਾਪ 51%
ਔਸਤ14,036 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

6550/194458
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ6,570 sqft

87 Miramar Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Miramar Road): Below Average. Ranked #28 out of 37 (ਟਾਪ 76%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 16,628 sqft.
  • Neighborhood Level (Roblin Park): Around Average. Ranked #200 out of 391 (ਟਾਪ 51%). The neighborhood average for this group is 14,036 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #6,550 out of 194,458 (ਟਾਪ 3%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

6/2020 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 100%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 93%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 64%

87 Miramar Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

87 Miramar Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 87 Miramar Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点与吸引力分析

特点与吸引力：

  1. 土地资源稀缺性：占地12,279平方英尺，远超普通住宅地块，在温尼伯所有房屋中面积排名进入前3%，提供了罕见的升级、园艺或户外活动空间，具备长期稀缺价值。
  2. 高性价比与翻新潜力：作为1955年建造的平房，房屋本身（980平方英尺）评估价与成交价均处于市场中下游，但巨大的土地价值未被充分体现在当前房价中。适合进行翻新、扩建或未来重建，是“买地送房”型的价值投资标的。
  3. 社区成熟与位置便利：位于Roblin Park成熟社区，生活配套齐全。虽房屋在社区内各项排名不突出，但其在全温尼伯层面的土地面积排名（前3%） 与社区相对排名（超越49%房屋） 形成反差，意味着在优质社区内拥有了一块被低估的“大地”，位置与空间兼得。

适合人群：

  • 长期价值投资者：看重土地资产的稀缺性和增值潜力，不介意房屋现状，计划持有并等待土地价值释放。
  • 自主改建爱好者：有预算和意愿进行大规模翻新、加建或未来重建梦想家园的买家，现有平房结构为改造提供了良好基础。
  • 追求空间与隐私的家庭：需要大院子供孩子玩耍、宠物奔跑或经营家庭菜园，且希望居住于成熟社区而非偏远新区的家庭。

二、五个关键问答（FAQ）

  1. Q：房屋各项排名大多靠后，是不是一个糟糕的选择？
    A：恰恰相反。其最核心的资产——土地面积在全温尼伯排名前3%，是绝对的顶级数据。其他排名靠后主要反映了房屋本身（建造年代、面积、装修）的现状，这正构成了其“价值洼地”的特性：你用购买普通房产的钱，获得了顶级规模的土地。

  2. Q：2020年成交价29万，现在评估价37万，涨幅正常吗？
    A：需谨慎看待。此涨幅可能主要反映过去几年温尼伯整体房价的普涨。关键要看2020年成交时，29万的价格相对于当时的地块价值是否已是低估。当前37万的评估价，可能仍未完全体现这块顶级大小土地在现今市场的稀缺性溢价。

  3. Q：没有车库，土地面积大有什么用？
    A：大土地恰恰解决了无车库的痛点。充裕的空间允许以相对较低的成本后期加建一个独立车库或大型工作间，甚至同时保留宽敞的庭院。这是小地块房产无法实现的。

  4. Q：71年房龄的老平房，会不会问题很多？
    A：这是一把双刃剑。确实需要预留检查和维修预算（如管线、屋顶）。但正因房龄老、现状普通，它才得以保持“低价大地”的状态。同时，单层平房结构简单，改造或扩建的技术难度和成本通常低于多层老房。

  5. Q：在社区内排名中等，会不会影响未来价值？
    A：社区排名（超越49%房屋）中等，说明这是一个房价结构健康、多元的成熟社区，而非顶级豪宅区。这反而降低了过度溢价，为土地价值提供了安全垫。房屋最大的价值驱动因素是其自身土地的极端稀缺性（全城前3%），这个优势是社区内排名无法掩盖的。未来价值增长将更多由这块土地本身驱动。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਲਈ ਪੈਗਮੈਨ ਖਿੱਚੋ। ਜਾਂ ਨਵੀਂ ਟੈਬ ਵਿੱਚ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਖੋਲ੍ਹੋ →