Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

87 Robindale Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮBi-Level

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,967 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

10/74
ਟਾਪ 14%
ਔਸਤ1,426 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

51/391
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ1,416 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

22706/194458
ਟਾਪ 12%
ਔਸਤ1,342 sqft

87 Robindale Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Robindale Road): Above Average. Ranked #10 out of 74 (ਟਾਪ 14%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,426 sqft.
  • Neighborhood Level (Roblin Park): Above Average. Ranked #51 out of 391 (ਟਾਪ 13%). The neighborhood average for this group is 1,416 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #22,706 out of 194,458 (ਟਾਪ 12%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

465k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

36/74
ਟਾਪ 49%
ਔਸਤ460k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

143/391
ਟਾਪ 37%
ਔਸਤ454.9k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

50068/194458
ਟਾਪ 26%
ਔਸਤ390.1k

87 Robindale Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Robindale Road): Around Average. Ranked #36 out of 74 (ਟਾਪ 49%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 460k.
  • Neighborhood Level (Roblin Park): Around Average. Ranked #143 out of 391 (ਟਾਪ 37%). The neighborhood average for this group is 454.9k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #50,068 out of 194,458 (ਟਾਪ 26%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1962

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

41/74
ਟਾਪ 55%
ਔਸਤ1961

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

202/391
ਟਾਪ 52%
ਔਸਤ1965

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

108715/194458
ਟਾਪ 56%
ਔਸਤ1966

87 Robindale Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Robindale Road): Around Average. Ranked #41 out of 74 (ਟਾਪ 55%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1961.
  • Neighborhood Level (Roblin Park): Around Average. Ranked #202 out of 391 (ਟਾਪ 52%). The neighborhood average for this group is 1965.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #108,715 out of 194,458 (ਟਾਪ 56%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

16,575 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

26/74
ਟਾਪ 35%
ਔਸਤ15,290 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

118/391
ਟਾਪ 30%
ਔਸਤ14,036 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

3612/194458
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ6,570 sqft

87 Robindale Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Robindale Road): Around Average. Ranked #26 out of 74 (ਟਾਪ 35%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 15,290 sqft.
  • Neighborhood Level (Roblin Park): Above Average. Ranked #118 out of 391 (ਟਾਪ 30%). The neighborhood average for this group is 14,036 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #3,612 out of 194,458 (ਟਾਪ 2%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

87 Robindale Road: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

87 Robindale Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

87 Robindale Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 87 Robindale Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点与吸引力分析

特点与吸引力：

  • 超大地块与高私密性： 土地面积达16,575平方英尺，在温尼伯排名前2%，提供了罕见的宽敞庭院空间和高度私密性，适合打造花园、游乐区或户外生活空间。
  • 高性价比的居住面积： 居住面积1,967平方英尺，超越温尼伯90%的房屋，以低于平均水平的评估总价提供了高于平均水平的室内空间，空间利用率高。
  • 成熟的社区与稳定环境： 房屋建于1962年，位于Roblin Park社区，社区整体房屋年代相近，环境稳定，邻里结构成熟，适合寻求安静、熟悉感的居住者。
  • 已装修地下室增加功能弹性： 带已装修地下室，在不增加地上面积的情况下扩展了可用空间，适合用作家庭影院、工作室、客房或独立活动区。
  • 相对竞争优势明显： 在社区内，其土地面积、居住面积排名均远高于建造年份和评估总价的排名，意味着用相对较低的价格获得了土地和空间上的显著优势。

适合人群：

  • 多代同堂或成长型家庭： 大土地和已装修地下室提供了灵活的空间分配，能满足孩子活动、长辈同住或家庭办公的多重需求。
  • 注重长期价值的投资者： 土地价值占比高，且社区排名靠前，长期土地增值潜力较大，适合持有型投资。
  • 偏好DIY与户外生活的买家： 超大土地为园艺、景观改造或未来加建（如车库、工作室）提供了充足空间，适合喜欢亲手打造环境的居住者。
  • 寻求“以空间换时间”的通勤者： 房屋在温尼伯整体排名靠前，但价格处于社区中游，适合愿意用稍长通勤时间换取更大居住空间的上班族。
  • 退休或半退休人士： 单层Bi-Level结构结合已装修地下室，生活动线高效，同时社区安静成熟，适合追求舒适、低维护生活的年长买家。

二、五个深入FAQ

1. 土地面积排名前2%的实际意义是什么？
这意味着该地块比温尼伯98%的房屋占地更大。不仅提供私密性和户外空间，更重要的是，在分区法规允许下，未来可能有加建附属建筑（如车库、工具房）或细分土地的潜力，这是多数普通地块不具备的长期资产弹性。

2. 1962年建造的Bi-Level结构有哪些隐性优势？
这种建于60年代初的Bi-Level通常采用实木框架和传统地基，结构扎实且维修历史透明。相比更老的房屋，它可能已更新过关键部件（如屋顶、窗户）；相比新房，其建筑标准往往更注重耐用性而非快速建造，且房产税可能基于较低的基准。

3. 为什么评估总价排名低于面积排名？
评估总价（46.5万）在温尼伯仅排名前23%，而土地和居住面积均排名前10%以内。这种“错配”可能源于房屋年代、内饰未全面升级或市场对该社区的价格预期温和。对买家而言，这意味着有机会以低于“面积价值”的价格购入，并通过适度装修释放资产潜力。

4. 无车库在超大土地上反而是机会？
是的。16,575平方英尺的土地足以轻松加建一个车库甚至车棚，且现有布局无需牺牲庭院空间。买家可以按自身需求和预算定制车库位置、尺寸和功能（如加建工作室阁楼），避免为不需要的现有车库付费，或改造不合理的旧车库。

5. 社区排名“前30%”但建造年份排名“后48%”说明什么？
这反映Roblin Park是一个发展较早、现已成熟的社区。房屋年代虽不新，但社区整体维护良好、居住稳定，且居住面积和土地价值排名较高。它不适合追求全新建筑的买家，但适合重视社区氛围稳定、地块规模大且不介意房屋有一定年代的居住者。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters