Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

494 Mcleod Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,121 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

85/226
ਟਾਪ 38%
ਔਸਤ1,148 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1208/3143
ਟਾਪ 38%
ਔਸਤ1,116 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

112522/194458
ਟਾਪ 58%
ਔਸਤ1,342 sqft

494 Mcleod Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Mcleod Avenue): Around Average. Ranked #85 out of 226 (ਟਾਪ 38%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,148 sqft.
  • Neighborhood Level (Rossmere-A): Around Average. Ranked #1,208 out of 3,143 (ਟਾਪ 38%). The neighborhood average for this group is 1,116 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #112,522 out of 194,458 (ਟਾਪ 58%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

370k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

55/226
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ334.6k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

499/3143
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ329.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

91333/194458
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ390.1k

494 Mcleod Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Mcleod Avenue): Above Average. Ranked #55 out of 226 (ਟਾਪ 24%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 334.6k.
  • Neighborhood Level (Rossmere-A): Above Average. Ranked #499 out of 3,143 (ਟਾਪ 16%). The neighborhood average for this group is 329.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #91,333 out of 194,458 (ਟਾਪ 47%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1958

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

135/226
ਟਾਪ 60%
ਔਸਤ1966

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2437/3143
ਟਾਪ 78%
ਔਸਤ1964

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

119300/194458
ਟਾਪ 61%
ਔਸਤ1966

494 Mcleod Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Mcleod Avenue): Around Average. Ranked #135 out of 226 (ਟਾਪ 60%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1966.
  • Neighborhood Level (Rossmere-A): Below Average. Ranked #2,437 out of 3,143 (ਟਾਪ 78%). The neighborhood average for this group is 1964.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #119,300 out of 194,458 (ਟਾਪ 61%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

11,657 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

27/226
ਟਾਪ 12%
ਔਸਤ6,545 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

36/3143
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ5,685 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

7566/194458
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ6,570 sqft

494 Mcleod Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Mcleod Avenue): Above Average. Ranked #27 out of 226 (ਟਾਪ 12%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 6,545 sqft.
  • Neighborhood Level (Rossmere-A): Elite. Ranked #36 out of 3,143 (ਟਾਪ 1%). The neighborhood average for this group is 5,685 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #7,566 out of 194,458 (ਟਾਪ 4%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

494 Mcleod Avenue: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

494 Mcleod Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

494 Mcleod Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 494 Mcleod Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 土地面积罕见：占地11,657平方英尺，远超普通住宅，在该街道排名前12%、社区排名前1%。这意味着巨大的私人户外空间，可打造花园、游乐区或扩建房屋。
  • 已翻新地下室：带已装修的地下室，增加了可使用面积，适合用作家庭影院、办公室或独立居住空间。
  • 高性价比地段：评估价37万加元，在社区中排名前15%，但土地面积却达到顶尖水平，显示其土地价值可能被低估，具备长期资产增值潜力。
  • 社区稀缺资源：房屋建于1958年，虽非最新，但在这个成熟社区中，如此大的地块在新开发项目中几乎不可复制，属于“绝版”资源。

适合人群

  • 多代同堂家庭：大面积土地和已装修地下室提供了灵活的生活空间，适合与父母同住或接待亲友。
  • 长期投资者：土地价值突出，且社区整体评估价排名靠前，适合持有并等待土地升值。
  • DIY爱好者与扩建计划者：广阔的土地为未来加建、建造车库或打造个性化庭院提供了充足空间。
  • 注重隐私的买家：相比附近较小地块的住宅，该房产能提供更宽敞、更私密的居住环境。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 土地面积这么大，维护起来会不会很麻烦？
维护成本确实可能高于普通住宅。但考虑到其面积在社区中排名前1%，这部分额外投入实际上是在维护一项稀缺资产。对于喜欢园艺或户外活动的人来说，这反而是个优势。

2. 房子是1958年建的，会不会有很多隐藏问题？
房龄确实较长，但数据显示其评估价在社区中仍排名前15%，说明房屋状态可能保持得较好。重点应关注翻新过的地下室和主要结构是否经过专业修缮，而不是单纯看建造年份。

3. 评估价37万加元，在这个社区算贵吗？
对比附近参考房源，类似面积的房屋评估价多在29-33万加元区间。该房产37万的评估价偏高，但它的土地面积几乎是同类房屋的两倍以上。你不是在为房屋面积付费，而是在为稀缺的土地资源付费。

4. 这个地段未来好转手的可能性大吗？
数据显示，该房产在土地面积上具有压倒性优势（社区排名前1%），这在不轻易出现大面积空地的成熟社区中是关键卖点。对于寻找大土地的买家来说，这是极少数选择之一，转手潜力反而更大。

5. 翻新过的地下室真的算增值项吗？
已装修地下室增加了即时可用的生活空间，但需确认翻新质量是否符合标准、是否已取得必要许可。在温尼伯的气候条件下，一个干燥、保暖良好的地下室能显著提升居住舒适度和功能性，尤其适合需要家庭办公室或独立套间的买家。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters