独立屋

75 Smithfield Avenue

地下室有，已装修

游泳池无

车库分体车库

建筑类型One Storey

地图

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.

社区成交统计

Seven Oaks

解读：展示「seven oaks」在独立屋（非公寓住宅）、2024 年的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

数据摘要（Winnipeg / seven oaks / 独立屋（非公寓住宅） / 2024 年）：价位段按每 $50K 一档统计。成交占比最高的价位段为 $250K–$300K，约占 30.6%。第二集中段为 $300K–$350K（约 28.6%）；前两名合计约 59.2%。同口径下成交笔数合计约 49 笔（用于校验样本量）。

以上均基于真实成交数据的分析统计，数据来源说明请看

排名

居住面积

1,045 sqft

同一街道排名

152/303

前50%

平均1,035 sqft

同一区域排名

607/1192

前51%

平均1,141 sqft

整个全市排名

131292/194458

前68%

平均1,342 sqft

75 Smithfield Avenue：居住面积分析

街道范围（Smithfield Avenue）：接近平均. 在共 303 套中排第 152 名（前50%）。该街道同类可比房源的居住面积平均约为 1,035 sqft。
社区范围（Seven Oaks）：接近平均. 在共 1,192 套中排第 607 名（前51%）。该社区范围内同类房源平均约为 1,141 sqft。
全市范围（温尼伯）：接近平均. 在共 194,458 套中排第 131,292 名（前68%）。全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

评估总价（地税）

25万

同一街道排名

277/303

前91%

平均28.7万

同一区域排名

883/1192

前74%

平均29.6万

整个全市排名

161091/194458

前83%

平均39万

75 Smithfield Avenue：评估总价（地税）分析

街道范围（Smithfield Avenue）：低于平均. 在共 303 套中排第 277 名（前91%）。该街道同类可比房源的评估总价（地税）平均约为 28.7万。
社区范围（Seven Oaks）：低于平均. 在共 1,192 套中排第 883 名（前74%）。该社区范围内同类房源平均约为 29.6万。
全市范围（温尼伯）：低于平均. 在共 194,458 套中排第 161,091 名（前83%）。全市同类可比房源平均约为 39万。

建造年份

1948

同一街道排名

135/303

前45%

平均1945

同一区域排名

384/1192

前32%

平均1941

整个全市排名

144626/194458

前74%

平均1966

75 Smithfield Avenue：建造年份分析

街道范围（Smithfield Avenue）：接近平均. 在共 303 套中排第 135 名（前45%）。该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1945。
社区范围（Seven Oaks）：接近平均. 在共 1,192 套中排第 384 名（前32%）。该社区范围内同类房源平均约为 1941。
全市范围（温尼伯）：低于平均. 在共 194,458 套中排第 144,626 名（前74%）。全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面积

4,790 sqft

同一街道排名

184/303

前61%

平均5,421 sqft

同一区域排名

572/1192

前48%

平均5,190 sqft

整个全市排名

118553/194458

前61%

平均6,570 sqft

75 Smithfield Avenue：土地面积分析

街道范围（Smithfield Avenue）：接近平均. 在共 303 套中排第 184 名（前61%）。该街道同类可比房源的土地面积平均约为 5,421 sqft。
社区范围（Seven Oaks）：接近平均. 在共 1,192 套中排第 572 名（前48%）。该社区范围内同类房源平均约为 5,190 sqft。
全市范围（温尼伯）：接近平均. 在共 194,458 套中排第 118,553 名（前61%）。全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

成交记录

75 Smithfield Avenue暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。