1236 Magnus Avenue

1236 Magnus Avenue：居住面积分析

• 街道范围（Magnus Avenue）： 低于平均. 在共 608 套中排第 461 名（前76%）。 该街道同类可比房源的居住面积平均约为 1,017 sqft。
• 社区范围（Shaughnessy Park）： 低于平均. 在共 869 套中排第 692 名（前80%）。 该社区范围内同类房源平均约为 963 sqft。
• 全市范围（温尼伯）： 低于平均. 在共 194,458 套中排第 179,126 名（前92%）。 全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

1236 Magnus Avenue：评估总价（地税）分析

• 街道范围（Magnus Avenue）： 高于平均. 在共 608 套中排第 51 名（前8%）。 该街道同类可比房源的评估总价（地税）平均约为 17.8万。
• 社区范围（Shaughnessy Park）： 高于平均. 在共 869 套中排第 265 名（前30%）。 该社区范围内同类房源平均约为 23.6万。
• 全市范围（温尼伯）： 低于平均. 在共 194,458 套中排第 150,712 名（前78%）。 全市同类可比房源平均约为 39万。

1236 Magnus Avenue：建造年份分析

• 街道范围（Magnus Avenue）： 高于平均. 在共 608 套中排第 120 名（前20%）。 该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1937。
• 社区范围（Shaughnessy Park）： 高于平均. 在共 869 套中排第 229 名（前26%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1952。
• 全市范围（温尼伯）： 接近平均. 在共 194,458 套中排第 124,253 名（前64%）。 全市同类可比房源平均约为 1966。

1236 Magnus Avenue：土地面积分析

• 街道范围（Magnus Avenue）： 极优. 在共 608 套中排第 9 名（前1%）。 该街道同类可比房源的土地面积平均约为 3,518 sqft。
• 社区范围（Shaughnessy Park）： 极优. 在共 869 套中排第 20 名（前2%）。 该社区范围内同类房源平均约为 4,021 sqft。
• 全市范围（温尼伯）： 高于平均. 在共 194,458 套中排第 41,886 名（前22%）。 全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。