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温尼伯房地产 – 房价、成交记录与市场走势

独立屋

45 Tomkins Bay

地下室有，未装修
游泳池无
车库分体车库
建筑类型4 Level Split

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
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排名

居住面积

1,700 sqft

同一街道排名

11/38
前29%
平均1,448 sqft

同一区域排名

554/1995
前28%
平均1,431 sqft

整个全市排名

40723/194458
前21%
平均1,342 sqft

45 Tomkins Bay：居住面积分析

  • 街道范围（Tomkins Bay）： 高于平均. 在共 38 套中排第 11 名（前29%）。 该街道同类可比房源的居住面积平均约为 1,448 sqft。
  • 社区范围（Springfield North）： 高于平均. 在共 1,995 套中排第 554 名（前28%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1,431 sqft。
  • 全市范围（温尼伯）： 高于平均. 在共 194,458 套中排第 40,723 名（前21%）。 全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

评估总价（地税）

42.4万

同一街道排名

21/38
前55%
平均43.3万

同一区域排名

900/1995
前45%
平均42.1万

整个全市排名

64309/194458
前33%
平均39万

45 Tomkins Bay：评估总价（地税）分析

  • 街道范围（Tomkins Bay）： 接近平均. 在共 38 套中排第 21 名（前55%）。 该街道同类可比房源的评估总价（地税）平均约为 43.3万。
  • 社区范围（Springfield North）： 接近平均. 在共 1,995 套中排第 900 名（前45%）。 该社区范围内同类房源平均约为 42.1万。
  • 全市范围（温尼伯）： 接近平均. 在共 194,458 套中排第 64,309 名（前33%）。 全市同类可比房源平均约为 39万。

建造年份

1988

同一街道排名

19/38
前50%
平均1996

同一区域排名

631/1995
前32%
平均1988

整个全市排名

46885/194458
前24%
平均1966

45 Tomkins Bay：建造年份分析

  • 街道范围（Tomkins Bay）： 接近平均. 在共 38 套中排第 19 名（前50%）。 该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1996。
  • 社区范围（Springfield North）： 接近平均. 在共 1,995 套中排第 631 名（前32%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1988。
  • 全市范围（温尼伯）： 高于平均. 在共 194,458 套中排第 46,885 名（前24%）。 全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面积

6,097 sqft

同一街道排名

8/38
前21%
平均5,699 sqft

同一区域排名

769/1995
前39%
平均6,523 sqft

整个全市排名

55829/194458
前29%
平均6,570 sqft

45 Tomkins Bay：土地面积分析

  • 街道范围（Tomkins Bay）： 高于平均. 在共 38 套中排第 8 名（前21%）。 该街道同类可比房源的土地面积平均约为 5,699 sqft。
  • 社区范围（Springfield North）： 接近平均. 在共 1,995 套中排第 769 名（前39%）。 该社区范围内同类房源平均约为 6,523 sqft。
  • 全市范围（温尼伯）： 高于平均. 在共 194,458 套中排第 55,829 名（前29%）。 全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

成交记录

45 Tomkins Bay暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。

45 Tomkins Bay 成交数据说明

数据来源：

成交价数据基于互联网公开数据，不保证准确，经过有限的验证，数据较为准确。数据不是来自MLS，不涉及到版权。

数据范围：

2016年1月到2025年4月的成交价数据，其中还有部分月份数据缺失。

数据精度：

未登录用户，默认显示成交区间，每5万一个区间，不显示准确数据。 如果要查看准确数据，请注册，登录之后能查看准确的成交价。

怎样获取绝对准确的数据？

由于行业协会限制，本系统不涉及MLS的成交记录，也不会在页面上展示，如果需要某个房屋所有的成交记录以及准确的数据，请发邮件给我，我们人工查询好之后以邮件的形式发送给你。请给我发邮件或者留下您的邮箱（如果是已经登录用户，我这边已经有你邮箱了，点击获取成交价即可），我会把准确的成交价以邮件的形式发给你，由于是人工查询价格和发送价格，所以最迟不晚于当天晚上回复你的邮件。没有套路，也不会拿您的邮箱发广告或垃圾营销邮件。

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