独立屋

2 Jean-Baptiste Lavoie Place

地下室有，已装修

游泳池无

车库连体车库

建筑类型One Storey

地图

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.

社区成交统计

Stock Yards

解读：展示「stock yards」在独立屋（非公寓住宅）、2024 年的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

数据摘要（Winnipeg / stock yards / 独立屋（非公寓住宅） / 2024 年）：价位段按每 $50K 一档统计。成交占比最高的价位段为 $450K–$500K，约占 50.0%。第二集中段为 $550K–$600K（约 50.0%）；前两名合计约 100.0%。同口径下成交笔数合计约 2 笔（用于校验样本量）。

以上均基于真实成交数据的分析统计，数据来源说明请看

排名

居住面积

1,172 sqft

同一街道排名

13/13

前100%

平均1,451 sqft

同一区域排名

102/173

前59%

平均1,352 sqft

整个全市排名

102801/194458

前53%

平均1,342 sqft

2 Jean-Baptiste Lavoie Place：居住面积分析

街道范围（Jean-Baptiste Lavoie Place）：低于平均. 在共 13 套中排第 13 名（前100%）。该街道同类可比房源的居住面积平均约为 1,451 sqft。
社区范围（Stock Yards）：接近平均. 在共 173 套中排第 102 名（前59%）。该社区范围内同类房源平均约为 1,352 sqft。
全市范围（温尼伯）：接近平均. 在共 194,458 套中排第 102,801 名（前53%）。全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

评估总价（地税）

43.6万

同一街道排名

10/13

前77%

平均45.8万

同一区域排名

94/173

前54%

平均43.9万

整个全市排名

60018/194458

前31%

平均39万

2 Jean-Baptiste Lavoie Place：评估总价（地税）分析

街道范围（Jean-Baptiste Lavoie Place）：低于平均. 在共 13 套中排第 10 名（前77%）。该街道同类可比房源的评估总价（地税）平均约为 45.8万。
社区范围（Stock Yards）：接近平均. 在共 173 套中排第 94 名（前54%）。该社区范围内同类房源平均约为 43.9万。
全市范围（温尼伯）：接近平均. 在共 194,458 套中排第 60,018 名（前31%）。全市同类可比房源平均约为 39万。

建造年份

2003

同一街道排名

6/13

前46%

平均2003

同一区域排名

149/173

前86%

平均2003

整个全市排名

31098/194458

前16%

平均1966

2 Jean-Baptiste Lavoie Place：建造年份分析

街道范围（Jean-Baptiste Lavoie Place）：接近平均. 在共 13 套中排第 6 名（前46%）。该街道同类可比房源的建造年份平均约为 2003。
社区范围（Stock Yards）：低于平均. 在共 173 套中排第 149 名（前86%）。该社区范围内同类房源平均约为 2003。
全市范围（温尼伯）：高于平均. 在共 194,458 套中排第 31,098 名（前16%）。全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面积

5,724 sqft

同一街道排名

7/13

前54%

平均6,169 sqft

同一区域排名

78/173

前45%

平均5,917 sqft

整个全市排名

74561/194458

前38%

平均6,570 sqft

2 Jean-Baptiste Lavoie Place：土地面积分析

街道范围（Jean-Baptiste Lavoie Place）：接近平均. 在共 13 套中排第 7 名（前54%）。该街道同类可比房源的土地面积平均约为 6,169 sqft。
社区范围（Stock Yards）：接近平均. 在共 173 套中排第 78 名（前45%）。该社区范围内同类房源平均约为 5,917 sqft。
全市范围（温尼伯）：接近平均. 在共 194,458 套中排第 74,561 名（前38%）。全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

成交记录

2 Jean-Baptiste Lavoie Place暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。