Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

33 Sammons Crescent

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,470 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

34/35
ਟਾਪ 97%
ਔਸਤ1,863 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

318/848
ਟਾਪ 38%
ਔਸਤ1,387 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

62677/194458
ਟਾਪ 32%
ਔਸਤ1,342 sqft

33 Sammons Crescent: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Sammons Crescent): Below Average. Ranked #34 out of 35 (ਟਾਪ 97%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,863 sqft.
  • Neighborhood Level (Varsity View): Around Average. Ranked #318 out of 848 (ਟਾਪ 38%). The neighborhood average for this group is 1,387 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #62,677 out of 194,458 (ਟਾਪ 32%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

494k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

31/35
ਟਾਪ 89%
ਔਸਤ580.4k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

271/848
ਟਾਪ 32%
ਔਸਤ444.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

40347/194458
ਟਾਪ 21%
ਔਸਤ390.1k

33 Sammons Crescent: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Sammons Crescent): Below Average. Ranked #31 out of 35 (ਟਾਪ 89%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 580.4k.
  • Neighborhood Level (Varsity View): Around Average. Ranked #271 out of 848 (ਟਾਪ 32%). The neighborhood average for this group is 444.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #40,347 out of 194,458 (ਟਾਪ 21%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1986

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

34/35
ਟਾਪ 97%
ਔਸਤ1992

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

273/848
ਟਾਪ 32%
ਔਸਤ1975

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

52253/194458
ਟਾਪ 27%
ਔਸਤ1966

33 Sammons Crescent: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Sammons Crescent): Below Average. Ranked #34 out of 35 (ਟਾਪ 97%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1992.
  • Neighborhood Level (Varsity View): Around Average. Ranked #273 out of 848 (ਟਾਪ 32%). The neighborhood average for this group is 1975.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #52,253 out of 194,458 (ਟਾਪ 27%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

7,622 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

18/35
ਟਾਪ 51%
ਔਸਤ7,478 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

355/848
ਟਾਪ 42%
ਔਸਤ8,474 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

24925/194458
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ6,570 sqft

33 Sammons Crescent: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Sammons Crescent): Around Average. Ranked #18 out of 35 (ਟਾਪ 51%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 7,478 sqft.
  • Neighborhood Level (Varsity View): Around Average. Ranked #355 out of 848 (ਟਾਪ 42%). The neighborhood average for this group is 8,474 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #24,925 out of 194,458 (ਟਾਪ 13%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

33 Sammons Crescent: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

33 Sammons Crescent · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

33 Sammons Crescent ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 33 Sammons Crescent — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力:

  • 土地面积优势显著: 占地7,622平方英尺,远高于普通住宅,在同街道、社区及整个温尼伯的排名均靠前(超越49%-87%的房屋),提供了稀缺的宽敞庭院空间和改造潜力。
  • 高性价比与增值前景: 评估总价49.4万,但在温尼伯范围内超越81%的房屋价值,显示其估值处于中高水平。结合大面积土地和已装修地下室,在同类房产中具有较强竞争力。
  • 社区地段优越: 位于Varsity View社区,属于温尼伯教育资源集中区域,生活便利且社区成熟。房屋在社区内多项指标(如面积、评估价)排名前30%-42%,属于区域内中上游资产。
  • 结构实用但年份较久: 单层平房设计(ONE STOREY),布局紧凑,配备连体车库和已装修地下室,功能性齐全。但建造于1986年(距今40年),需关注维护状况。

适合人群:

  • 注重土地价值的长期投资者: 土地面积排名靠前,适合持有等待土地增值或未来进行扩建、分割开发。
  • 需要大空间的家庭: 宽敞的院落适合儿童活动或家庭园艺,已装修地下室可提供额外生活空间。
  • 预算有限但追求地段与潜力的买家: 价格低于温尼伯多数房产,且位于优质社区,适合首次购房者或希望以较低成本入住成熟区域的购房者。
  • 能接受老旧房屋改造的买家: 房屋年份较久,适合不介意投入一定装修和维护成本、追求个性化改造的购房者。

二、五个关键问题(FAQ)

  1. 土地面积大是否意味着维护成本更高?
    是的。7,622平方英尺的庭院需定期打理(除草、修剪等),可能增加时间或雇人成本。但大面积土地也意味着更高的隐私性和户外活动空间,适合喜爱园艺或家庭聚会的买家。

  2. 房屋年份久(40年),是否存在隐藏问题?
    大概率需要重点关注屋顶、管道、电路等老化部件的状况。建议验房时特别检查地基、暖通空调系统及是否有石棉等老旧材料。不过,已装修的地下室可能意味着部分基础设施已更新。

  3. 评估价49.4万,但为什么在街道排名仅超越11%的房屋?
    该街道可能整体房价较高或房屋较新,导致本房价格相对偏低。但这反而可能成为机会:以低于街道均价的成本入住优质街区,且社区和全市排名更高,说明其长期价值潜力。

  4. 无游泳池是否影响在这类房产中的竞争力?
    在温尼伯气候下,游泳池使用季节短且维护成本高。无泳池反而减少了日常打理负担和保险费用,更适合注重实用性和低维护的买家。大面积土地也可为未来加建泳池留出空间。

  5. 单层平房设计对居住体验有何特别影响?
    所有生活空间在同一楼层,适合行动不便者或希望避免楼梯的老年人。但需注意:单层设计可能压缩室内分区灵活性,且屋顶面积较大,维修成本可能高于多层房屋。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਲਈ ਪੈਗਮੈਨ ਖਿੱਚੋ। ਜਾਂ ਨਵੀਂ ਟੈਬ ਵਿੱਚ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਖੋਲ੍ਹੋ →