Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

38 Bramble Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਹਾਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

2,041 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

19/32
ਟਾਪ 59%
ਔਸਤ2,149 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

84/848
ਟਾਪ 10%
ਔਸਤ1,387 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

19262/194458
ਟਾਪ 10%
ਔਸਤ1,342 sqft

38 Bramble Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Bramble Drive): Around Average. Ranked #19 out of 32 (ਟਾਪ 59%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 2,149 sqft.
  • Neighborhood Level (Varsity View): Above Average. Ranked #84 out of 848 (ਟਾਪ 10%). The neighborhood average for this group is 1,387 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #19,262 out of 194,458 (ਟਾਪ 10%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

560k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

22/32
ਟਾਪ 69%
ਔਸਤ598.5k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

180/848
ਟਾਪ 21%
ਔਸਤ444.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

22386/194458
ਟਾਪ 12%
ਔਸਤ390.1k

38 Bramble Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Bramble Drive): Around Average. Ranked #22 out of 32 (ਟਾਪ 69%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 598.5k.
  • Neighborhood Level (Varsity View): Above Average. Ranked #180 out of 848 (ਟਾਪ 21%). The neighborhood average for this group is 444.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #22,386 out of 194,458 (ਟਾਪ 12%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1988

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

7/32
ਟਾਪ 22%
ਔਸਤ1987

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

220/848
ਟਾਪ 26%
ਔਸਤ1975

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

46885/194458
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ1966

38 Bramble Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Bramble Drive): Above Average. Ranked #7 out of 32 (ਟਾਪ 22%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1987.
  • Neighborhood Level (Varsity View): Above Average. Ranked #220 out of 848 (ਟਾਪ 26%). The neighborhood average for this group is 1975.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #46,885 out of 194,458 (ਟਾਪ 24%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

7,748 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

30/32
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ8,504 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

343/848
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ8,474 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

23808/194458
ਟਾਪ 12%
ਔਸਤ6,570 sqft

38 Bramble Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Bramble Drive): Below Average. Ranked #30 out of 32 (ਟਾਪ 94%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 8,504 sqft.
  • Neighborhood Level (Varsity View): Around Average. Ranked #343 out of 848 (ਟਾਪ 40%). The neighborhood average for this group is 8,474 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #23,808 out of 194,458 (ਟਾਪ 12%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

38 Bramble Drive: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

38 Bramble Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

38 Bramble Drive ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 38 Bramble Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力：

  1. 综合竞争力强：该房屋在温尼伯全市范围内多项关键指标排名靠前（超越88%的房屋），尤其在居住面积（超越91%）和评估总价（超越90%）上表现突出，属于市场中的优质资产。
  2. 社区与房屋条件俱佳：位于Varsity View社区，房屋占地广阔（7748平方英尺），拥有已装修的地下室和私人游泳池，居住空间宽敞（2041平方英尺），兼具隐私性与休闲功能。
  3. 高性价比与增值潜力：建造于1988年，但其在社区和全市的“新旧程度”排名（超越73%-76%的房屋）表明其维护状态优于多数同龄房产。结合其显著高于同街道的评估价排名，显示出良好的保值性和增值预期。

适合人群：

  1. 追求空间与生活品质的家庭：大面积土地和居住空间，加上已装修地下室和游泳池，非常适合需要房间和户外活动空间的多成员家庭。
  2. 注重资产价值和长期持有的投资者：该房产在更广范围（温尼伯市）的排名远优于其所在街道排名，说明其价值认可度超越了本地块，属于“洼地中的高地”，适合看重长期资本增值的买家。
  3. 偏好成熟社区与翻新潜力的买家：房屋虽非全新，但状态排名靠前。对于不希望购买老旧待大修房屋，又青睐成熟社区环境和大地块的买家，这是一个省心且具潜力的选择。

二、五个深入FAQ

  1. 排名数据显示它在街道上表现平平，但在全市却很突出，这矛盾吗？
    这不矛盾，反而揭示了关键信息。这说明Bramble Drive所在的街道或小区域整体房产价值很高（可能是豪宅区或极优地段），而这套房子在其中属于“普通水平”。但将其放在整个温尼伯市比较时，它的优势就凸显了。这意味着你用相对“街区内部”的价格，买到了在全市都具备竞争力的资产，跨区域流动性可能更好。

  2. 占地很大，但居住面积排名为何远高于占地面积排名？
    居住面积排名（超越91%）远高于其占地面积在社区的排名（数据未直接提供，但面积7748平方英尺本身较大），说明这套房子的“容积率”或“建筑覆盖率”在社区中处理得相对克制。没有在土地上盖满房子，留下了更多的庭院、花园或私人户外空间。这对于看重私密性和户外活动，而非单纯追求最大室内面积的人来说，是一个隐藏的优点。

  3. 1988年的房子，为什么“新旧”排名还能超过那么多更新的房子？
    “新旧”排名不仅看建造年份，更反映了房屋的维护状态、翻新程度和市场对其“有效房龄”的认可。这套房排名靠前，强烈暗示它进行过重要的系统更新（如屋顶、窗户、暖通空调）或内部现代化装修，使其使用条件和感官年龄比实际房龄更年轻。购买后可能无需立即投入大笔翻新资金。

  4. 有游泳池在温尼伯是优势还是负担？
    这既是奢侈品也是特定考量。它显著提升了生活品质和娱乐性，在夏季极具吸引力。但需要明确：它会带来较高的维护成本（清洁、化学品、设备维护）和保险费。对于热爱娱乐、视其为生活必需品的家庭是巨大加分项；对于将其视为闲置设施的买家，则是需要折价的持续成本。它的存在精准筛选了买家群体。

  5. 评估总价排名很高，这对出价有什么隐含指导？
    政府评估价（56万）的全市排名（超越90%）极高，这通常意味着政府的估价员也认可其综合条件远超全市平均水平。在出价时，这提供了一个强有力的价值锚点。虽然成交价可能围绕评估价波动，但这个排名表明，低于评估价成交的机会可能较小，因为其基本面支撑很强。它更像一个价值底线参考，而非上限。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters