按社区统计的平均居住面积分布、每 100 平方英尺一段的社区列表，以及平均居住面积最高的前 20 个社区（数据与社区统计页同源）。
本热力图按各社区在统计中的住宅平均居住面积（平方英尺）着色：颜色越深表示典型住宅体量越大，越浅表示整体更紧凑。可直观看到温尼伯哪些区域以大户型独栋为主、哪些区域户型更小。
平均面积较大者，常见于战后独栋占地较宽的郊区、带大户型现代独栋的新区，以及部分定制豪宅集中地段；平均面积较小者，多见于内城老区、公寓或小户型占比较高的片区。
建议与评估价/房价视图对照使用：面积大并不一定代表性价比更高，但若优先考虑居住空间，本图可作为快速筛选社区的参考。
横轴为平均面积区间（与下方表格每段 100 sq ft 一致），纵轴为该区间内的社区数量。
每一行表示一个 100 平方英尺区间；所列社区的平均居住面积落在该区间内。
「比下一名高」为相对本表下一行（平均面积更低）的增幅；第 20 名在表内没有下一行。
| # | 社区名称 | 平均居住面积 | 比下一名高的百分比 | 该数据中的最大面积 | 最大面积相对平均高的百分比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Armstrong Point | 2,956 sq ft | 4.1% | 8,172 sq ft | 176.5% |
| 2 | South Tuxedo | 2,840 sq ft | 7.3% | 7,851 sq ft | 176.4% |
| 3 | Cloutier Drive | 2,648 sq ft | 1.5% | 4,906 sq ft | 85.3% |
| 4 | Old Tuxedo | 2,608 sq ft | 1.2% | 6,800 sq ft | 160.7% |
| 5 | Civic Centre | 2,576 sq ft | 1.5% | 3,920 sq ft | 52.2% |
| 6 | Tuxedo | 2,537 sq ft | 5.8% | 11,197 sq ft | 341.3% |
| 7 | Trappistes | 2,399 sq ft | 0% | 4,209 sq ft | 75.4% |
| 8 | Wilkes South | 2,399 sq ft | 0.2% | 7,111 sq ft | 196.4% |
| 9 | Ridgedale | 2,395 sq ft | 1.8% | 7,131 sq ft | 197.7% |
| 10 | Crescentwood | 2,353 sq ft | 0.4% | 9,453 sq ft | 301.7% |
| 11 | Wellington Crescent | 2,343 sq ft | 3.6% | 8,888 sq ft | 279.3% |
| 12 | Roslyn | 2,261 sq ft | 1.5% | 10,206 sq ft | 351.4% |
| 13 | Victoria Crescent | 2,227 sq ft | 0.7% | 10,334 sq ft | 364% |
| 14 | Assiniboia Downs | 2,212 sq ft | 0.7% | 4,290 sq ft | 93.9% |
| 15 | Broadway-Assiniboine | 2,196 sq ft | 3.6% | 3,776 sq ft | 71.9% |
| 16 | Linden Ridge | 2,120 sq ft | 1% | 3,458 sq ft | 63.1% |
| 17 | St. Vital Perimeter South | 2,098 sq ft | 1.4% | 7,244 sq ft | 245.3% |
| 18 | Normand Park | 2,070 sq ft | 0.5% | 4,192 sq ft | 102.5% |
| 19 | McMillan | 2,060 sq ft | 0.3% | 4,286 sq ft | 108.1% |
| 20 | Bridgwater Forest | 2,053 sq ft | — | 3,729 sq ft | 81.6% |
从整体来看，温尼伯房屋的居住面积分布还是很清晰的，大多数社区集中在 1,200 到 1,600 sq ft 之间。这一段基本就是市场的主流，自住刚需、首次购房，大多都在这个范围内，面积够用，价格也相对容易接受。 再往上走到 1,600–2,000 sq ft，社区数量依然不少，这一层更多是改善型需求，比如家庭人口增加，或者希望有更舒适的空间。这一段其实是很多家庭“换房”的目标区间。 当面积超过 2,000 sq ft 后，社区数量明显减少，开始进入中高端市场。到了 2,300 sq ft以上，基本就能感觉到明显的分层了，社区数量不多，而且很多都是大家熟悉的传统好区。 真正的大面积住宅，基本集中在少数几个区域。像 Armstrong Point、South Tuxedo、Old Tuxedo 这些地方，平均面积都在2,600甚至接近3,000 sq ft，已经属于比较典型的大宅区了。这类社区本身就不多，房源也不多，定位很明确。 如果单看前20名，其实也能看出一些规律。 首先，大面积的社区还是集中在老牌高端区，比如 Tuxedo 系列、Wellington Crescent、Armstrong Point 这些地方。这些区域本身历史久、地段好，房子普遍做得大，而且长期都保持这个水平。 另外一个比较明显的点是，面积之间的差距其实没有想象中那么大。第一名接近3,000 sq ft，第20名大概2,050 sq ft，中间差了不到1,000 sq ft。换句话说，大多数“豪宅区”的房子，其实是在一个相对接近的区间里，只是价格差会更明显。 还有一个细节值得注意，就是很多社区的“最大面积”都特别高，比如有的能到8,000、甚至1万多 sq ft。这种一般都是极少数的大房子，对平均值会有一定影响，但并不代表这个社区大部分房子都是这么大。 最后也能看到一些新社区，比如 Bridgwater Forest、Linden Ridge，也开始进入前20。这说明新开发区域的房子面积在逐渐做大，但整体来看，还是和传统富人区有一点差距。